Pietari-Suomi: ensimmäiset kuusi kuukautta 2011
Julkaistu: 22.07.2011
Pietari-Suomi: ensimmäiset kuusi kuukautta 2011
Nopean Allegro-junayhteyden ja uuden laivayhteyden alkaminen Suomen ja Venäjän ”Pohjoisen pääkaupungin” Pietarin välillä on jäänyt muiden alojen varjoon mediassa viime aikoina. Pääasiallisen huomion on saanut rakennusala maiden välisessä yhteistyössä. Miten Suomen ja Pietarin yhteistyö on kehittynyt vuoden 2011 ensimmäisellä puoliskolla?
Tammikuussa tiedotettiin uuden vaiheen alkamisesta Itämeren Helmi-alueen (Baltic Pearl) kehityksessä. Tällöin muodostettiin OOO (Avoin osakeyhtiö) Pearl Plaza, joka on yhteisyritys
- suomalaisen SRV:n (sen venäläisen tytäryhtiön OOO SRV Developmentin kautta) ja
- kiinalaisen Shanghai rajoitetun investointiyhtiön (sen pietarilaisen tytäryhtiön ZAO (suljettu osakeyhtiö) Baltic Pearlin kautta), joka on investointirahasto Shanghain teollisuuden investointiyhtiön alaisuudessa. Samaan konserniin kuuluu myös Brillance Group, Jinjiang International, Shanghai Greenland и Shanghai E&A Development Center,
välillä. Nämä yritykset ovat investoineet yhteensä 130 miljoonaa euroa ostoskeskuksen rakentamisen ensimmäiseen vaiheeseen. OOO SRV Development on allekirjoittanut sopimuksen, jossa se sitoutuu vastaamaan projektin ensimmäisen vaiheen 100 miljoonasta eurosta. Suurin osa (85%) koko projektin kustannuksista kattaa kiinalainen kumppani. Helmikuussa OOO Baltic Pearlin korvasi hollantilainen Netherlands Pearl Plaza, jonka osakkeista SRV omistaa 50 % ja toisen puolikon omistuksia ei ole julkistettu.
Lisäksi suomalaiset Rakla ja YIT allekirjoittivat yhteistyösopimuksen lasi- ja lasipaketteja valmistavan tehtaan rakentamisesta Pietariin. Rakla on Euroopan johtava yhtiö lasin valmistuksessa. Projektin kustannuksia ei ole julkistettu, mutta rakennettavan tehtaan pinta-ala tulee olemaan kahdeksan tuhatta neliömetriä.
Helmikuussa Lemminkäinen teki sopimuksen Lipsanen & Co kanssa 5,6 hehtaarin alueen rakentamisesta entisen terässulattamon alueella Kosoin linjalla Vasilin saarella. Projektiin kuuluu 2000 asunnon minikaupunginosa, 90 tuhatta neliömetriä toimistotilaa ja 30 tuhatta neliömetriä hotelleille. Yhteensä alueelle suunnitellaan noin 410 tuhatta neliömetriä asuin- ja toimistotilaa. Projektin kustannukset (sen valmistuttua vuonna 2017) ovat noin 400 mijoonaa euroa.
Maaliskuussa Meka Pro Oy avasi ensimmäisen tehtaansa Venäjällä, joka on erikoistunut kaapeleiden valmistukseen. Meka Pro oli avannut edustuston Pietariin jo lähes vuosikymmen sitten vuonna 2002, mutta nyt ehtaan rakentamisesta vastaa venäläinen tytäryhtiö OOO Meka. Kaapeleita tulee valmistamaan tehtaan valmistuttua OOO Rumeka.
Kuukautta aiemmin suomalaisen Rudus AB:n tytäryhtiö OOO Elpotek ilmoitti aloittavansa rautabetonipaneeleja ja betonia tuottavan tehtaan rakentamisen. Tämän tuotantokompleksin rakentamisen arvioidaan maksavan kahdeksan miljoonaa euroa.
Huhtikuussa ZAO YIT Lentek (YIT:n tytäryhtiö) ilmoitti saaneensa valmiiksi kaikki tarvittavat maankäytön luvat ja dokumentit aloittaakseen Smolnan tuomiokirkon ja Pietarin kaupungin hallintokorttelin läheisyydessä olevan rakennusprojektin entisen Mjahkaja Mebel huonekalutehtaan paikalle. Projektin tarkoituksena on rakentaa 500 asunnon luksusasuinalue, jonka asuinpinta-ala olisi 50 tuhatta neliömetriä.
Kesäkuussa taas Pietarin kansainvälisen talousfoorumin puitteissa SOK Retail International Oy, joka hallinnoi supermarkettiketju Prismaa, ilmoitti sopineensa rahoitusyhtiö Adamantin kanssa uuden neljän ostoskeskuskompleksin rakentamisesta. Investoinnin suomalaisosuuden arvo on 100 miljoonaa euroa. Lisäksi toinen suomalainen vähittäiskauppakonserni Kesko suunnittelee myös laajentuvansa Venäjän markkinoilla. Pietariin Kesko suunnittelee avaavansa kaksi liikekeskusta vuosina 2012 ja 2013. Niiden yhteyteen Kesko aikoo siirtää K-Rauta-rautakaupat uusiin tilavampiin kiinteistöihin.
Luonnollisesti rakennusalan lisääntyminen on tuottanut myös hälyttäviä viestejä. Paikallisessa mediassa onkin ilmestynyt kuusi hälyttävää ja tunteisiin vetoavaa julkaisua koskien Jaroslavin prospektin numero 78 asunnonomistajien ja talon rakennuttajan, suomalaisen Visokije stroitelnije teknologii (suom. korkean tason rakennusteknologia) rahastoyhtiön välistä kiistaa. Näiden julkaisujen sisältö on ollut, että yhden Suomen suurimpien rakennusyritysten tulisi Pietarin viranomaisten painostuksesta poistua kokonaan Venäjän markkinoilta (!). Todellisuudessa Pietarin kaupungin hallinto (varakuvernööri Roman Filimonovin suulla) vaati Lemminkäistä (ZAO Lemminkäinen Rus) korvaamaan vahingot kaikille asukkaille. Kesällä Lemminkäinen tiedottikin, että korvauksista on päästy sopimukseen.
Mitä tulee kuljetusalan kehitykseen Suomen ja Venäjän välillä, kaikki on toiminut yhtä hyvin kuin ennenkin. Vuoden 2011 ensimmäisellä neljänneksellä rautatiekuljetukset Suomen ja Venäjän välillä kasvoivat 34,8 %.
Perinteisesti menestyksekäs yhteistyön ala on ollut konsulitoiminta Suomen ja Venäjän välillä. Tällä hetkellä venäläisille myönnettyjen viisumien määrän kasvun lisäksi kehitystä on tapahtunut konsulipalveluiden infrastruktuurin puolella. Helmikuussa avattiin suurin suomalainen viisumikeskus ”yksi ikkuna”, jossa on kolme tuhatta neliömetriä pinta-alaa, 83 palveluikkunaa sekä 200 työntekijää. Viisumitilastoiden mukaan vuoden 2011 kahden ensimmäisen kuukauden aikana Suomen myöntämien viisumien määrä Pietarissa kasvoi 30 % ja uuden viisumikeskuksen ensimmäisten kolmen toimintakuukauden aikana myönnetyt viisumit kasvoivat 60 %. Myös Suomeen on avattu neljä uutta Venäjän viisumikeskusta, joita pyörittää sama yhtiö kuin Suomen viisumikeskuksia Venäjällä, VFS Global.
Maiden välillä on myös yksi uusi yhteistyö ja osaamisalue - ekologia, jossa onkin savutettu paljon edistystä. Kesäkuussa valmistui Pietarin osuus kansainvälisestä Puhdas Itämeri- projektista, joka on ollut Suomen presidentin Tarja Halosen erityisessä suojeluksessa. Uusi puhdistuslaitos poistaa fosforin Suomen lahteen virtavasta vedestä ja tämä uusi Pohjoinen jäteveden puhdistuslaitos on kolmanneksi suurin laatuaan. Nyt Pietarin jäteveden puhdistus on täysin vuoden 2005 Helsingin komission suositusten mukainen.
Kaiken kaikkiaan kuitenkin vuoden 2011 ensimmäisellä puoliskolla Suomen ja Venäjän taloudellisen yhteistyön painopiste on kuljetusalan ohella siirtynyt myös rakennusalalle. Tämä kehityssuunta ei ole hiipumassa tulevaisuudessakaan. Yhteistyön kehittymiseen vaikuttaa merkittävästi kuitenkin henkilösuhteet. Toiveena onkin, että Suomen ja Pietarin välinen yhteistyö ei vähenisi johtajien vaihduttua: Suomen uuden hallituksen (ja seuraavan vuoden presidentin vaalien tuloksen) tai Pietarin tulevan johtajan vaihdoksen myötä.
Send message