Второй конкурс по закупке городом квартир для социальных нужд отличается от первого как условиями проведения, так и составом участников.
20 февраля состоялось вскрытие конвертов с заявками организаций, решивших принять участие в конкурсе. В отличии от первого конкурса, в котором приняла участие только одна компания – «Дальпитерстрой», которая продала городу 438 квартир в поселке Шушары за 1,3 млрд. рублей, в этот раз предложения поступили от пяти компаний. Кроме ООО СК «Дальпитерстрой» в конкурсе приняли участие «Строительный трест №36», «Ойкумена», «Окстрой», а так же СК «Росстрой», связанное со столичным СУ-155. Городу нужно было около 2000 квартир на 4,4 млрд. рублей, в результате конкурса город сможет приобрести 901 квартиру для ветеранов на общую сумму около 1,9 миллиарда рублей.
По некоторым лотам даже возникла конкуренция, и закупочную цену удалось снизить до 43 тысяч рублей за метр - компания «Окстрой» предложила однокомнатные квартиры по 43 700 рублей, а двухкомнатные – по 43 300 рублей за квадратный метр. Кроме цены изменения коснулись и месторасположения предложенных квартир. Квартиры, купленные городом у компании «Дальпитерстрой», располагались в Шушарах, Администрация предупредила, что больше не будет покупать квартиры в удаленных районах. На втором конкурсе были предложены дома высокой степени готовности в Московском, Приморском и Выборгском районах. Хотя «Дальпитерстрой снова предложил квартиры на окраине – теперь в противоположной части города – в Выборгском районе.
Итоги конкурса планируется подвести 6 марта 2009 года.
Возможно это последний конкурс, ранее власти Санкт-Петербурга заявляли о том, что если застройщики проигнорируют и второй конкурс, то на запланированные в бюджете средства город сам построит жилье.
Повышение интереса к конкурсу можно связать с улучшением условий конкурса – теперь городские власти заплатят строителям в момент подписания договора не 30% стоимости, как ранее, а 70%. Также на повышение интереса к конкурсу могло повлиять углубление кризиса – госзаказ позволит продать квартиры не очень дорого, но зато быстро получить столь нужные сейчас деньги.

Несмотря на кризис получено несколько разрешений на строительство гостиниц.
Три земельных участка для определения возможности строительства гостиниц получили компании от Администрации Санкт-Петербурга. Два участка расположены в Центральном районе, один в Красногвардейском. Кроме того разрешено реконструировать под отель здание бывшей частной гимназии Ф.Ф.Бычкова на Лиговском проспекте дом 1. Еще одна компания планирует получить для изысканий участок на Малом проспекте Васильевского острова, на котором тоже планируется построить гостиницу.
В 2009 году в Петербурге к вводу в эксплуатацию было заявлено 21 гостиница на 3 259 номеров. Но из-за кризиса многие проекты заморожены и реально будет построено от шести до двенадцати отелей с номерным фондом на 1 227 – 3 000 номеров.
Столь масштабные планы по строительству гостиниц связаны с желанием Администрации увеличить количество принимаемых туристов до 5 млн.человек (в 2007-2008 годах город посетили около 2,5 млн. туристов). Понятно, что в ближайшее время увеличение числа туристов маловероятно, но в первую очередь это связано не с кризисом, а с высоким уровнем цен в туристической отрасли в городе. Во время кризиса некоторые туристические центры наоборот могут увеличить число туристов за счет сбалансированных цен, но Санкт-Петербург к числу таких центров не относится. Самое неприятное, что неоправданно высокий уровень цен в туриндустрии снижает количество туристов, желающих повторно посетить город. Нужна новая политика городских властей и туроператоров в том числе и ценовая относительно приема гостей Санкт-Петербурга.
Но пока Валентина Матвиенко вынуждена заниматься долгостроем гостиницы на пересечении улиц Беринга и Наличной на Васильевском острове. Возмущенная бездействием инвестора Губернатор взяла строительство гостиницы под свой контроль. Первоначальное разрешение на проектирование и строительство гостиницы компания-инвестор получила в 2002 году, в 2008 году строительство гостиницы должно быть закончено. Теперь сроки строительства продлеваются до ноября 2011 года, а основным инвестором вместо ЗАО «ИВИ-93» становится дочерняя компания строительного холдинга ООО «Питер Констракшн».
Продолжается реконструкция под гостиницу особняка Лобанова-Ростовского. Строители приступили к демонтажу кровли особняка, дело в том, что изначально в проекте максимальная высота кровли составляла 23,73 метра. Однако охранные ведомства и представители архитектурного сообщества настояли на изменении проекта. Теперь высота мансарды понижена до 23,1 метров. На доработку проекта ушло около трех месяцев и несколько миллионов долларов дополнительных инвестиций в оборудование и материалы. Все издержки компания «Тристар Инвестмент Холдингс» взяла на себя. Заметим, что это пока редчайший пример конструктивного взаимодействия надзорных ведомств и частного инвестора.

Городские парламентарии согласились с необходимостью законопроекта «О защите прав участников долевого строительства». Законопроект обсудили и отправили на доработку.
В городском парламенте прошло обсуждения проекта закона о помощи обманутым дольщикам. Речь идет о законопроекте, подготовленном городской прокуратурой, которая предложила компенсировать потери обманутых дольщиков за счет бюджета города.
Документ устанавливает два варианта защиты: передача прав строительства городу с последующей безвозмездной передачей квартиры дольщику в собственность. И завершение строительства силами ТСЖ, с участием субсидий от правительства Петербурга.
Городские парламентарии согласились с тем, что такой закон необходим. Однако главные вопросы – кого считать «обманутым дольщиком» и о выделении им бюджетных средств – остались нерешенным.
Со своей стороны «Объединение строителей Санкт-Петербурга» предлагает создать государственную корпорацию, целью которой станет организация системы страхования рисков по договорам долевого участия и защиты интересов участников долевого строительства. По сути, предлагается создать дополнительный денежный фонд по аналогии с существующим Агентством по страхованию вкладов, работающим в банковской сфере.

Президиум петербургского отделения ВООПИиК сформировал список градостроительных объектов, которые строятся в Санкт-Петербурге и которые хотят обсудить на заседаниях Градсовета и Совета по сохранению культурного наследия. Многие из этих объектов спроектированы или строятся с нарушением существующих законов. Объекты и важные вопросы городского строительства, на которых предлагают сосредоточиться эксперты, распределены по трем группам.

I. Новое строительство в исторических районах:

1. Проект небоскреба «Охта-центра»
2. Новый проект второй сцены Мариинского театра
3. Проект «Театральный квартал» рядом с Юсуповским дворцом
4. Проект строительства комплекса зданий на углу Невского проспекта и ул. Восстания
5. Проекты новых зданий на Невском проспекте, 55 и Невском проспекте, 59 (у «Невского паласа»)
6. Строительство гостиничного комплекса на Конногвардейском бульваре
7. Проект нового здания на углу Зоологического переулка и Мытнинской набережной
8. Проект «Набережная Европы»
9. Концепция нового Морского фасада Петербурга на Васильевском острове
10. Жилой комплекс «Империал» вблизи Новодевичьего монастыря на Московском проспекте

1. Сооружение новой автостоянки в Петропавловской крепости
2. Концепция реставрации и «приспособления» Каменноостровского дворца
3. Проект реставрации лютеранской церкви св. Анны на Кирочной улице\
4. Судьба участка оранжерейного комплекса в Таврическом саду, исключение которого из границ памятника федерального значения необоснованно согласованно Росохранкультурой
5. Концепция музеефикации Ниеншанца (на территории предполагаемого строительства «Охта центра»)
6. Проект реконструкции и «приспособления» под современные нужды Новой Голландии
7. Реализация «приспособления» Крюковских казарм под Военно-морской музей
8. Концепция реновации Апраксина двора
9. Судьба Фрунзенского универмага
10. Реставрация дач на Каменном острове
11. Состояние Дома композиторов (последствия строительства отеля «Ренессанс» на Почтамтской ул.)
12. Судьба памятников промышленной архитектуры (трамвайный парк на Среднем пр. В.О., тяговая подстанция на набережной Фонтанки, 3 и др.)
13. Фонтан перед Стрелкой В.О. и защита архитектурного ландшафта Петербурга

1. Новая версия Федерального закона об охране памятников (судьба предложений о поправках, внесенных от Петербурга)
2. Статус «достопримечательное место» применительно к культурному наследию Петербурга
3. Итоги выполнения требований ЮНЕСКО по идентификации исторического Петербурга и пригородов как объекта Всемирного наследия
4. Судьба вновь выявленных объектов культурного наследия – стратегия и тактика включения в перечень охраняемых государством и исключения из него
5. Подготовка специалистов в области реставрации и охраны памятников
6. Итоги реализации программы «Фасады Петербурга»
7. Строительство мансард в историческом центре.