Тогда как мировые рынки продолжают сотрясать пророчества о скором конце света, распаде Европейского союза и галопирующей инфляции на продовольственных рынках развивающихся стран, экономика Петербурга свидетельствует об устойчивом росте по многим показателям.

Вопреки традиционно низкому спросу на недвижимость в начале года, спрос на новостройки в Петербурге по итогам первого квартала вырос на 22%. На новый этап развития перешла история ОДЦ «Охта» – компания приобрела участок в 140 тыс. м² в Приморском районе на Лахтинском проспекте. Ожидается комплексное развитие прилегающих территорий.

Создаются предпосылки и для последующего роста рынка недвижимости. Министерство регионального развития готовит почву для снижения административных барьеров в строительстве по всей России – подготовлены две версии поправок к Градостроительному кодексу РФ: о замене обязательной государственной экспертизы на добровольную и о вводе наряду с государственной негосударственной экспертизы, которая может проводиться в ускоренные сроки.

На фоне постепенного восстановления рынка недвижимости растет ипотечное кредитование населения – банки снижают стоимость кредитов и улучшают условия выдачи займов. В первом квартале среднее увеличение объема ипотечного кредитования по всем банкам составило 6%. Однако отдельные банки показывают беспрецедентные результаты – ипотечное кредитование населения в петербургском филиале банка ВТБ 24, например, выросло за первый квартал в 3,6 раз.

Из-под сукна достаются мегапроекты. Проект скоростной дороги Москва-Санкт-Петербург, которая будет идти параллельно Октябрьской железной дороге и развивать скорость до 400 км/ч, теперь приурочена к Чемпионату мира по футболу 2018 года. В проекте трасса лишь 660 км и время железнодорожного сообщения между двумя крупнейшими городами России планируется сократить до 2,5 часов.

Непосредственно в платную стадию вошел 14 мая стратегический проект автомобильной скоростной дороги – Западного скоростного диаметра. Открытый участок дороги от КАД до Благодатной улицы стоит, в зависимости от класса транспортного средства и времени суток, от 10 до 100 рублей.

В немного сокращенном виде (без продолжения мостового сообщения на север через Серный остров) продвигается проект строительства Ново-Адмиралтейского моста, который свяжет Васильевский остров с Ново-Адмиралтейским. Предполагается, что он улучшит транспортное сообщение в центре города с минимальными затратами.

Состояние телекоммуникационного рынка Петербурга во многом созвучно общероссийским тенденциям. В феврале нынешний лидер российского рынка «Ростелеком» выкупил 71,8% «Национальных телекоммуникаций», что сделало компанию по ряду направлений лидером городского рынка. Так, на рынке ШПД Северной столицы «Ростелеком» (включая НТК) занял около 45%. В апреле было объявлено, что «Ростелеком» станет партнером Администрации города по созданию регионального сегмента электронного правительства.

По показателю проникновения сотовой связи в городе Петербург перешагнул порог в 200% еще в декабре 2010 года. По показателю численности интернет-пользователей в городе Петербург обгоняет Москву на 5%: 65% интернет-пользователей в Москве и 70% – в Северной столице.

Продолжается оснащение и корпоративных единиц высокотехнологичным оборудованием. «Тетрасвязь» установила на подвижных объектах ОАО «Теплосеть Санкт-Петербурга» радиостанции, сервер обработки информации и диспетчерский пульт, предназначенный для мониторинга в рамках системы ГЛОНАСС. Сотовый оператор ОАО «Мегафон» обещает до конца лета 2011 года оснастить все тоннели петербургского метрополитена телекоммуникационным оборудованием, чтобы и на перегонах между станциями мобильная связь работала в полном объеме.

Общий рост благосостояния петербуржцев можно определить и по такому критерию, как покупки автомобилей. Рост продаж новых автомобилей в первом квартале составил 69%. При этом создан задел для роста продаж и в следующих кварталах – автопроизводители увеличили объемы производства по сравнению с показателями прошлого года в 3,7 раз.

Позитивные тенденции в производственных секторах отражаются и на состоянии финансового сектора. По итогам первого квартала рост корпоративного кредитования в 10% зафиксировал целый ряд банков: «Россия», БФА, Альфа-банк. В петербургском отделении ВТБ рост составил 11%.

Несмотря на обилие позитивных событий в экономике Петербурге в начале года, ряд факторов следует отнести к негативным тенденциям. Вот лишь некоторые из них:

традиционно остра проблема инфляции – по итогам первых четырех месяцев уровень инфляции в городе составил 4,1%, стоимость продуктовой корзины выросла за четыре месяца на 7,8% (впрочем, это ниже московских и среднероссийских показателей: 10,8% и 8,2% соответственно);

на рынке недвижимости существенным сдерживающим фактором роста является противодействие со стороны Росреестра, затягивающего процесс оформления сделок до нескольких месяцев вместо положенных нескольких дней;

сложная ледовая обстановка в восточной части Финского залива в первые три месяца 2011 года с переменной интенсивностью вызывала сбои в работе судовых компаний, автопроизводителей, железной дороги, энергетических и туристических компаний, совокупные ежедневные потери перевозчиков в конце марта доходили до нескольких млн. долларов;

повышенное внимание к степени безопасности транспортных объектов в начале года стало результатом трагического события – теракта в аэропорту «Домодедово» 24 января.


Send message

*Email

*Message

Name

*Type the digits