16.05.2015 - 31.05.2015
Органы государственной власти, министерства и ведомства
Минстрой утвердил новые формы разрешений на строительство и ввод объекта в эксплуатацию
Соответствующий приказ главы Минстроя вступил в силу 16 мая, сообщает пресс-служба ведомства. Указанные в форме сведения ранее либо прилагались к разрешению на строительство и разрешению на ввод объекта в эксплуатацию в виде отдельных документов, либо отсутствовали вовсе.
Между тем, данные сведения необходимы для наполняемости государственного кадастра недвижимости, что в целом позволит повысить эффективность взаимодействия органов, выдающих обозначенные разрешения и органа, осуществляющего государственный кадастровый учет, поясняют в Минстрое.
Закон об использовании маткапитала при уплате первоначального взноса по ипотеке принят Госдумой
Госдума на заседании в пятницу приняла во втором и третьем чтении закон, который позволяет использовать материнский капитал для выплаты первоначального взноса по ипотечному кредиту, не дожидаясь достижения трехлетнего возраста ребенком, в связи с рождением или усыновлением которого возникло право на дополнительные меры господдержки.
При этом на оплату первоначального взноса по ипотечному кредиту материнский капитал может быть направлен не ранее, чем по истечении трех лет со дня рождения или усыновления ребенка.
Согласно закону, средства материнского капитала могут быть направлены в любое время со дня рождения ребенка на уплату первоначального взноса по кредитам на приобретение или строительство жилого помещения.
Госдума приняла закон о капремонте домов за счет собственников квартир
Депутаты Госдумы приняли в третьем, окончательном, чтении закон о создании системы финансирования капремонта многоквартирных домов, который вводит обязательные ежемесячные платежи для собственников квартир.
При этом владельцы жилья смогут самостоятельно выбрать способ накопления средств – через регионального оператора или на отдельном специальном счете собственного дома.
В ЗакС Петербурга одобрили сокращение городского бюджета
Депутаты Бюджетно-финансового комитета петербургского Законодательного Собрания одобрили решение об утверждении поправок ко второму чтению в бюджет, согласно которым Адресная инвестиционная программа (перечень городских строек) сокращается на 9,785 млрд рублей – с 84,124 млрд до 74,339 млрд рублей.
Как сообщил парламентариям председатель Комитета финансов Санкт-Петербурга Алексей Корабельников, в частности, на 2 млрд рублей снижены затраты на приобретение помещений делового комплекса «Невская ратуша». Скорее всего, этот объект не удастся ввести в эксплуатацию в 2015 году. На 3,1 млрд руб. уменьшатся расходы на строительство нового метро (в том числе – более 1 млрд руб. на Фрунзенский радиус). На 400 млн рублей будет секвестировано финансирование строительства Финляндской улицы, от Советского переулка до Софийской улицы. Здесь не решены имущественно-правовые вопросы с собственником объекта, который должен пойти под снос. Еще 350 млн рублей «срежут» с реконструкции автодороги М-10 «Россия» из-за банкротства подрядной организации (Мостоотряд-19).
ЗакС Петербурга одобрил предоставление участков без торгов под инфраструктуру к ЧМ-2018
Кроме того, без торгов предлагается предоставлять участки под организацию паркингов около торговых объектов и для других общественных нужд – например, под объекты коммунально-бытового хозяйства и благоустройства. Однако получить землю под автостоянку без торгов смогут только те девелоперы, в чьих проектах предусмотрены подземные паркинги не менее чем на 15 машиномест.
ЗакС снизил финансовую планку для ряда стратегических инвесторов
Если раньше нижняя планка присвоения статуса составляла 3 млрд рублей, то по принятым правкам теперь будет 1,5 млрд рублей. Утвержденные изменения будет касаться только компаний вкладывающихся в развитие здравоохранения, образования, культуры, физической культуры и спорта.
Правительство Ленобласти отправлено в отставку
Временно исполняющий обязанности губернатора Ленинградской области Александр Дрозденко подписал постановление об отставке регионального правительства. Документ датирован 13 мая, а опубликован в среду, 20 мая.
Приказ включает в себя два пункта: распоряжение об отставке и поручение чиновникам исполнять свои обязанности до формирования нового кабинета.
Ранее глава области принял решение досрочно сложить полномочия. Президент России Владимир Путин удовлетворил прошение губернатора.
В 2015-м году комитет имущественных отношений (КИО) намерен объявить конкурсы на закупку квартир для очередников на сумму 2,95 млрд рублей
При этом срок сдачи домов будет продлен до конца 2016-го года, говорится в проекте постановления правительства.
Документ утверждает и новую схему выкупа жилья. Застройщик сможет получить 35% стоимости квартир (более 1 млрд) сразу после регистрации контракта. Еще 55%, или 1,6 млрд, – после достижения 70-процентной готовности домов. И оставшиеся 10% – после передачи квартир городу. Количество и характеристики приобретаемых квартир должен будет определить жилищный комитет.
Комитет по строительству Ленобласти и пять предприятий стройиндустрии региона подпишут соглашение о взаимодействии
Как отмечается в сообщении пресс-службы правительства Ленобласти, документом предусмотрены поставки стройматериалов на объекты капстроительства, включенные в государственные программы, по сниженным ценам. Кроме того, компании гарантируют надежность и качество предоставляемой продукции.
Олег Бетин назначен заместителем министра строительства и ЖКХ
У главы Минстроя Михаила Меня появился ещё один заместитель: в соответствии с распоряжением председателя правительства РФ Дмитрия Медведева 25 мая на эту должность назначен вчерашний губернатор Тамбовской области Олег Бетин.
— Ставка статс-секретаря, замминистра, которую ранее занимал Александр Плутник, пока остается свободной, новый человек будет назначен на эту должность в ближайшее время. В связи с назначением нового заместителя в Минстрое произойдет перераспределение функций между действующими заместителями с учетом недавно переданных полномочий министерству от расформированного Минрегиона».
Департамент жилищной политики Минстроя РФ возглавил Никита Стасишин
Приказом Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаила Меня от 26 мая 2015 года на должность директора Департамента жилищной политики Минстроя назначен Никита Стасишин, сообщается на сайте ведомства.
До настоящего назначения Никита Стасишин занимал должность заместителя директора данного департамента. Прежний директор департамента Гаянэ Кизарьянц покинула пост в связи с переходом на новое место работы, сообщает пресс-служба ведомства.
Новости отрасли
Одобрен законопроект об едином институте развития в жилсфере
Комиссия правительства России по законопроектной деятельности одобрила внесенный Министерством строительства и ЖКХ законопроект о формировании единого института развития в жилищной сфере на базе АИЖК и РЖС. Об этом говорится в сообщении, опубликованном на сайте правительства.
Документ предусматривает передачу функции единого института развития акционерному обществу, созданному в целях привлечения внебюджетных финансовых средств для предоставления населению ипотечных кредитов и включенному в перечень стратегических предприятий и акционерных обществ.
В материалах отмечается, что созданный институт будет заниматься вопросами развития жилищной сферы, повышения доступности жилья и создания комфортных условий проживания для россиян, улучшения эффективности управления в жилищной сфере и привлечения инвестиций в ее развитие.
В Смольном предложили сократить градостроительные нормы по обеспеченности местами в школах
Как сообщили в пресс-службе ведомства, на 1 тыс. жителей предполагается предусмотреть 52 места в детских садах и 82 места в школах.
Согласно ранее подготовленным инициативам Комитета по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга, эти два показателя должны были составлять 55 мест и 120 соответственно. Таким образом, сейчас нормативы по школам сокращаются почти на треть. Свое согласие на эти изменения Комитет по образованию должен дать к июню 2015 года.
Правительство Петербурга намерено изменить правила покупки у застройщиков жилья для очередников
Соответствующие изменения предусмотрены законопроектом «О бюджетных инвестициях на приобретение в 2015-2016 годах жилых помещений в государственную собственность Санкт-Петербурга».
Так, согласно документу, если ранее Смольный приобретал квартиры лишь в домах на высокой стадии готовности, то теперь сможет это делать и в тех жилых комплексах, которые планируется сдавать вплоть до декабря 2016 года. Кроме того, изменена схема оплаты госконтрактов. Теперь 35% стоимости квартир застройщик сможет получить сразу после регистрации контракта (то есть фактически авансом), еще 55% - при 70-процентной готовности дома и оставшиеся 10% по факту его сдачи. Объем закупаемого жилья, его планировки и локацию Жилищный комитет определит позднее.
Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации утверждены новые формы разрешения на строительство и на ввод объекта в эксплуатацию
Приказ Минстроя России, утверждающий формы разрешения на строительство и формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию вступил в силу 16 мая 2015 года.
Утвержденные форма разрешения на строительство и форма разрешения на ввод объекта в эксплуатацию содержат больший объем сведений, чем в ранее используемые формы. До издания данного приказа указанные в форме сведения либо прилагались к разрешению на строительство и разрешению на ввод объекта в эксплуатацию в виде отдельных документов, либо отсутствовали вовсе, - пояснили в министерстве.
Компания-застройщик не обязана предоставлять дольщику новую квартиру взамен жилья со строительным браком
Такое решение принял Конституционный суд РФ.
В суд с жалобой обратился дольщик, по мнению которого, в случаях, когда в квартирах обнаружены недостатки, допущенные по вине застройщика, участнику долевого строительства должны предоставлять равноценное помещение, но без дефектов.
Заявитель указал, что нормы закона "о защите прав потребителя" предусматривают замену ненадлежащего товара аналогичным. По его мнению, было бы разумным дополнить закон, регулирующий взаимоотношения участников долевого строительства с застройщиком, таким же пунктом. Однако Конституционный суд счел, что закон "Об участии в долевом строительстве" защищает права граждан в случаях несоблюдения застройщиком условий договора, поэтому нельзя говорить о нарушении конституционных прав заявителя.
Земельный вопрос
Росреестр будет публиковать на своем сайте информацию о границах лесных участков
Росреестр и Рослесхоз заключили соглашение об информационном взаимодействии. Соглашение предусматривает со стороны Рослесхоза предоставление списков координат характерных точек границ лесничеств и лесопарков в системе координат, установленной для ведения государственного кадастра недвижимости. Росреестр со своей стороны обязуется обеспечить воспроизведение границ лесничеств и лесопарков на публичной кадастровой карте.
Публикация информации о границах лесных участков в открытом доступе на портале Росреестра позволит специалистам, в том числе и кадастровым инженерам, при проведении работ избегать пересечения границ земельных участков и участков лесного фонда.
В Петербурге будут выделять без торгов земельные участки под размещение таких объектов благоустройства, как автостоянки, гаражные боксы и туалеты общего пользования
Полный перечень подобных объектов регламентирует закон, который Законодательное Собрание приняло накануне в третьем чтении.
Полное название документа: «О критериях, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, не являющиеся объектами недвижимости, для размещения которых земельные участки предоставляются в аренду без проведения торгов».
Согласно новому закону, целевое предоставление земельных участков в аренду сроком на 3 года будет осуществляться для двух категорий объектов: социально-культурного и коммунально-бытового назначения.
С 1 июня муниципалитеты могут приступить к уточнению границ земельных участков
Это коснется тех владельцев, у кого они внесены в Государственный кадастр недвижимости без детального обмера. Или вообще в него не внесены.
Об этом говорится в Федеральном законе Российской Федерации от 23 июня 2014 г. N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации.
Оспорить установленные границы можно в суде. Но если не сделать этого в течение 15 лет после их уточнения, то изменить уже ничего будет нельзя.
Земли сельхозназначения возьмут под контроль
В местных бюджетах необходимо предусмотреть средства на постановку на кадастровый учет земель сельхозназначения. Такое предложение внес временно исполняющий обязанности губернатора Ленинградской области Александр Дрозденко на видеоконференцсвязи с главами муниципальных образований региона.
Дорожное строительство
За нарушение сроков дорожного ремонта в Санкт-Петербурге в 2015 году к административной ответственности будут привлекать не только подрядчиков, но и заказчиков
Такое распоряжение дал губернатор города Георгий Полтавченко.
Как сообщил начальник Государственной административно-технической инспекции Олег Зотов, необходимо обязать подрядчика строго выполнять условия ремонта дорог. Кроме того, теперь комитет по благоустройству также должен будет выполнять так называемый ямочный ремонт по согласованному графику. Ранее на производство работ на площади менее 300 кв. метров согласований с ГАТИ не требовалось.
Объявлены новые торги на ремонт участка трассы «Холмогоры»
Предыдущая процедура была отменена решением антимонопольной службы. Причиной стал, согласно жалобам претендентов, неправильный выбор формы торгов: конкурс с ограниченным участием. Теперь исполнитель определится в ходе открытого конкурса. Стартовая цена, по данным сайта госзакупок, осталась прежней - 1 млрд 253 млн рублей.
Заявки принимаются до 5 июня, победителя выберут 11 июня 2015 года в Вологде. Ремонт следует завершить не позднее 31 октября 2015 года. Заказчик - ФКУ "Управление автомобильной магистрали Москва-Архангельск ФДА". Проект разработан в ООО «ЮгГипроТранс».
Процедура выбора подрядчика на реконструкцию и строительство участка автодороги А-121 вновь отменена
Начальная цена контракта, по данным сайта госзакупок, составляла 3 млрд 104 млн рублей. Официальная причина - решение заказчика ФКУ "Управление автомобильной магистрали Санкт-Петербург-Мурманск ФДА".
Первый конкурс был объявлен в октябре 2014 года и отменен через месяц по предписанию ФАС из-за нарушений в конкурсной документации. Второй конкурс объявили в январе 2015 года одновременно с торгами на стройконтроль работ. Эта процедура ценой 36 млн рублей также теперь отменена.
ВЭБ вложит в строительство трассы «Москва-Санкт-Петербург» 6,5 млрд рублей
Реализация проекта осуществляется в рамках концессионного соглашения, которое было заключено на 27 лет между ВТБ, "Автодором" и Vinci. Кредит, выданный ВЭБ на 180 месяцев, предполагается направить на строительство 137,6 км трассы.
Строительные материалы
В Дагестане будут производить строительные материалы
В Дагестане к концу 2015 года заработает индустриально-строительный комплекс «Каспийск».
Комплекс будет включать в себя четыре производства: керамического кирпича, газобетонных блоков, строительной смеси и извести. Выход всех производств на проектную мощность запланирован на 2016 год.
Реализация проекта позволит создать 280 постоянных и 150 временных рабочих мест.
Компания «Газпром нефть» завершила модернизацию завода по производству полимерно - битумных вяжущих (ПБВ) материалов, который базируется в Рязанской области
В результате мероприятий по техперевооружению значительно выросла производственная мощность, расширен ассортимент продукции. Сегодня технологический потенциал предприятия позволяет производить свыше 15 видов высококачественных, конкурентоспособных ПБВ - материалов. Это даст возможность применять продукцию нового завода в строительстве транспортных объектов во всех климатических зонах нашей страны.
Мощность завода составляет более 60 000 тонн ПБВ в год. Предприятие располагает собственными подъездными железнодорожными путями и способно оперативно поставлять продукцию в любой уголок России.
Участники госпрограмм получат стройматериалы по сниженным ценам
28 мая состоится подписание рамочного соглашения о взаимодействии комитета по строительству с предприятиями строительной индустрии 47-го региона. Соглашение предусматривает поставку стройматериалов на объекты капитального строительства, включенные в государственные программы, по сниженным ценам.
Ожидается, что документ подпишут пять крупных предприятий стройиндустрии Ленинградской области, сообщает пресс-служба Ленобласти.
Минпромторг и Минстрой РФ разграничили полномочия в сфере стройматериалов
«Государственная политика переходит в Минпромторг в части промышленности строительных материалов, а техническое регулирование остается в Минстрое», – подчеркнул глава Минстроя Михаил Мень.
Михаил Мень добавил, что также полномочия по поддержке некоторых предприятий и по строительству новых предприятий тоже будут закреплены за Минпромторгом. «У них есть соответствующие возможности и ресурсы. Нам бы очень не хотелось, чтобы наши предприятия оставались за бортом этой поддержки. Нам кажется, что это самое оптимальное распределение функций между министерствами», – заключил он.
Госстройки Ленобласти получат стройматериалы по сниженным ценам
В комитете по строительству Ленинградской области разработано рамочное соглашение о взаимодействии с предприятиями строительной отрасли 47-го региона.
Документ предусматривает поставку стройматериалов на объекты капитального строительства, включенные в государственные программы, по сниженным ценам. Предприятие устанавливает новую стоимость своей продукции ниже действующей отпускной цены. Размер скидок варьируется от 2 до 15%. Кроме того, предприятия-подписанты гарантируют надежность и качество предоставляемой продукции, применяемой подрядными организациями на стройплощадках.
В четверг, 28 мая, соглашение подпишут шесть крупных предприятий отрасли. Из них: ООО «Н Н», ООО «211 КЖБИ», ООО «Завод кровельных и гидроизоляционных материалов «Технониколь», ООО «Роквул-Север», ЗАО «ДСК-Войсковицы», ООО «Мегаполис». Это компании, которые производят основные стройматериалы, необходимые для возведения объектов – железобетонные изделия, металоконструкции, газобетон, кровельные и теплоизоляционные материалы.
Новости компаний
Правительство Санкт-Петербурга приобретет у «Группы ЛСР» жилье на 131 млн рублей
Компания стала единственным участником городского конкурса на приобретение жилья.
Конкурс признан несостоявшимся, однако заявка холдинга соответствует условиям техзадания, признала конкурсная комиссия комитета имущественных отношений. В случае заключения контракта, компания должна будет передать городу квартиры общей площадью более 2 тысяч кв. м в срок до 1 июня 2016-го год. Максимальная цена одного «квадрата» составляет 58 тысяч рублей.
Трех замгендиректоров АИЖК отправят в отставку
Глава АИЖК Александр Плутник приступил к кадровым перестановкам в агентстве - в ближайшее время в отставку уйдут три заместителя генерального директора.
В отставку уйдут Андрей Шелковый, Николай Рабушко и Дмитрий Будаков. Андрей Шелковый с 2010 года возглавлял "дочку" АИЖК — Агентство финансирования жилищного строительства, которое занималось реализацией программы доступного жилья, Дмитрий Будаков с февраля 2014 года руководил службой развития бизнеса, а господин Рабушко — службой финансового контроля агентства (с 2013 года). В АИЖК заверили газету, что все менеджеры покидают агентство по собственному желанию, пишет «Коммерсант».
В конце апреля Александр Плутник сменил на посту главы АИЖК Александра Семеняку. В этой должности он курирует создание единой структуры по реализации жилищных программ на базе АИЖК и Агентства жилищного развития (АЖР). Планируется, что объединенная структура начнет работу в начале следующего года.
Александр Лелин возглавит совет директоров ГК "Ленстройтрест"
Председателем Совета директоров группы строительных компаний «Ленстройтрест» назначен Александр Лелин.
Как пояснил генеральный директор ОАО «Производственное объединение «Ленстройматериалы» Дмитрий Игнатьев, решение о назначении было принято для концентрации усилий компании на проектировании и строительстве новых жилых кварталов.
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти удовлетворил иск ООО «СтройТехСервис» к администрации Невского района
В его рамках коммерческая компания взыскала с чиновников 17,7 млн рублей задолженности и 4,1 мл рублей процентов.
Из материалов дела следует, что в 2011 году стороны заключили госконтракт, по условиям которого «СтройТехСервис» должен был провести капремонт стадиона «Октябрьский» по адресу Железнодорожный проспект, дом 32. Общая сумма работ по смете составляла 31,5 млн рублей. По условиям контракта реконструкция стадиона должна была завершиться к декабрю 2012 года, однако к этому сроку работы были проведены только частично на сумму 23 млн рублей. Оплачивать их администрация района не захотела, в связи, с чем и был подан иск, который был поддержан судом.
Отметим, что арбитраж также удовлетворил встречный иск ответчиков. Администрация Невского района взыскала с подрядчика 3,9 млн рублей за просрочку сдачи объекта.
Главный собственник Группы ЛСР, экс-сенатор Андрей Молчанов, занял пост генерального директора группы
А покинувший этот пост Александр Вахмистров продолжит руководить строительными проектами ЛСР в Петербурге.
Совет директоров Группы ЛСР в пятницу утвердил главного собственника компании Андрея Молчанова на посту генерального директора группы. Срок его полномочий на новом месте – три года, говорится в сообщении пресс-службы Группы ЛСР. Бывший генеральный директор группы Александр Вахмистров, который занимал этот пост с 2010 года, останется в холдинге. «Теперь он будет руководить проектами компании в Петербурге», – сообщил «Строительному Еженедельнику» источник, знакомый с ситуацией.
Также Александр Вахмистров сохранил за собой место в совете директоров Группы ЛСР.
"СУ-155 Капитал" допустил дефолт при погашении серии облигаций
Причиной неисполнения обязательств стало отсутствие денежных средств у эмитента.
"СУ-155 Капитал" разместил 3-летние облигации 4-й серии объемом 1 млрд рублей в мае 2012 года. Облигации были обеспечены поручительством материнской компании.
Ранее эмитент допустил дефолт по исполнению оферты облигаций 5-7-й серий. Компания не смогла приобрести 643,348 тыс. облигаций 5-й серии, 967,210 тыс. облигаций 6-й серии и 691,713 тыс. бондов 7-й серии.
В марте материнская компания, ГК "СУ-155", сообщала что "СУ-155 Капитал" не сможет исполнить в срок обязательства по облигациям 5-7-й серий.
ГК "СУ-155" ссылалась на "необоснованно рискованные операции финансовых партнеров ГК "СУ-155" с облигациями дочерней компании и неисполнение ими обязательств по сделкам РЕПО", а также на "текущую неблагоприятную экономическую конъюнктуру (девальвация российского рубля, резкий рост ставок, резкое снижение спроса на жилье, приостановка расчетов с рядом бюджетополучателей, наложенные на ряд российских лиц и институтов санкции)".
Также в марте в одной из структур "СУ-155", ООО "Передовые технологии в строительстве", была введена процедура наблюдения и назначен внешний управляющий в связи с неуплатой задолженности по арендной плате за земельные участки в микрорайоне "Центральный" города Долгопрудный. Такое решение вынес Московский арбитражный суд.
Группа компаний «Город» заключила соглашение с ООО «Простор»: эта компания станет соинвестором проектов жилищного строительства, начатых «Городом»
Кроме того, их компания собирается участвовать в аукционе по выкупу квартир для нужд города, который состоится в июне этого года.
Как утверждают в «Городе», эти меры позволят компании завершить начатые ею проекты и выполнить обязательства перед дольщиками.
Возбуждено уголовное дело по факту хищения средств дольщиков ГК «Город»
ГСУ ГУВД по Петербургу и Ленобласти возбудило уголовное дело в отношении ГК «Город» по факту хищения средств дольщиков. Об этом сообщает пресс-служба депутата ЗакСа Ольги Галкиной.
В сообщении уточняется, что дело по признакам состава преступления, предусмотренного п. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество, совершенное в особо крупном размере), было возбуждено ещё 13 мая. Однако это стало известно лишь 22 мая из ответа начальника Управления экономического безопасности и противодействия коррупции на соответствующий запрос.
ГК "Пионер" утроила выручку от продажи недвижимости в 2014 году
Выручка Группы Компаний "Пионер" в 2014 году составила 18,55 млрд руб., превысив показатель 2013 года почти в три раза (6,48 млрд руб.), сообщается в опубликованной консолидированной финансовой отчетности компании за 2014 год.
Кроме того, чистая прибыль, по данным отчетности, достигла 859,2 млн руб. Годом ранее она составила 22,8 млн руб.
Как отмечается в пресс-релизе ГК "Пионер", 12,4 млрд руб. компании принесла продажа квартир в жилых комплексах в Москве и Санкт-Петербурге. Выручка от реализации апартаментов составила 2,75 млрд руб., прочей коммерческой недвижимости – 873 млн руб. Высоким спросом у покупателей квартир пользуется услуга по индивидуальной отделке помещений, что обеспечило поступление 1,1 млрд руб. На продаже машиномест компания заработала чуть более миллиарда рублей.
«Мостоотряд № 19» банкротится
Как рассказали «Строительному Еженедельнику» в комитете по развитию транспортной инфраструктуры (КРТИ), генеральный директор предприятия Сергей Барчевский официально уведомил Смольный о намерении обратиться в суд с заявлением о несостоятельности компании. Сейчас на рассмотрении в Арбитражном суде уже находится одно дело о банкротстве компании, иск подала малоизвестная на рынке фирма «Стройпроектгрупп».
Глава ГУП «Петербургский метрополитен» Владимир Гарюгин, который подозревается в превышении полномочий, продолжит занимать свой пост
По словам пресс-секретаря вице-губернатора Игоря Албина Елены Михиной, вина Владимира Гарюгина не доказана, поэтому он не будет освобождён от занимаемой должности.
Глава петербургского метрополитена ранее отметил, что следственные действия никак не сказываются на его работе.
Напомним, что с целью обеспечения возможности возмещения причинённого Петербургу ущерба СК арестовал имущество Владимира Гарюгина.
Компании «ЛСР-Базовые материалы Северо-Запад» запретили добывать песок на месторождении «Ново-Токсово» Всеволожского района
Соответствующее решение приняла природоохранная прокуратура Ленобласти.
Разрешение на разработку полезных ископаемых на землях федерального значения было выдано региональным комитетом по природным ресурсам, тогда как выдавать данный документ имели права лишь федеральные власти.
Председатель комитета получил представление об устранении нарушений. Было принято решение о прекращении права пользования недрами.
«Группа ЛСР» завершила выплату дивидендов за 2014 год по обыкновенным акциям ПАО «Группа ЛСР»
Как сообщают в Группе, общий объем дивидендов, выплаченных в форме денежных средств, составил 8 036 356 770 рублей. Размер дивиденда, начисленного на одну акцию- 78 рублей.
Решение о размере выплаты дивидендов на одну обыкновенную акцию было принято по рекомендации Совета директоров годовым собранием акционеров 7 апреля 2015 года.
Setl City построит 1,4 млн кв. м жилья в рамках проекта «Планетоград» в Петербурге
Компания Setl City в 4 раза увеличила свое участие в малоэтажном проекте «Планетоград» в Московском районе Петербурга израильского девелопера Morgal Investments Ltd. О том, что Setl City возведет четыре квартала проекта (167 га из 240 га) на Пулковских высотах, сообщил гендиректор компании Илья Еременко.
До 2030 года Setl City построит там 1,4 млн кв. м жилья и сопутствующую инфраструктуру, вложив в работу 116 млрд рублей. Высота застройки нового района не превысит четырех этажей. Проект планировки территории «Планетограда» подписан губернатором Петербурга в конце 2014 года. Первая очередь стартует летом.
АФК "Система" планирует сформировать земельный банк свыше 1 млн га к 2017 г.
АФК "Система" , которая несколько лет назад заявляла о намерении стать лидером в России по количеству пахотных земель, однако затем приостановила их приобретение из-за роста стоимости, не отказывается от стратегических планов в этой отрасли.
В агропромышленный сектор "Система" вошла в 2012 году, создав совместное предприятие с компанией RZ Agro Ltd., подконтрольной нескольким членам семьи Луи-Дрейфус. Земельный банк компании, по данным ее сайта, составляет более 100 тыс. га сельхозугодий в собственности и долгосрочной аренде.
Банк в обозримой перспективе планируется увеличить в разы, следует из слов владельца холдинга Владимира Евтушенкова.
Арбитражный суд СПб и Ленобласти решил завершить процедуру наблюдения в ООО «Завод металлоконструкций «СТМ»
Завод признан банкротом, конкурсное производство открыто на 6 месяцев — до 05.11.2015. Конкурсным управляющим компании утвержден член некоммерческого партнерства «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих «Континент» Андрей Кайгородов.
Статистика
По итогам мая 2015 года застройщики Санкт-Петербурга ввели в эксплуатацию 168,1 тыс. кв. м жилья
Таким образом, за месяц в городе сданы 9 многоквартирных домов на 2,7 тыс. квартир, а также – 120 индивидуальных жилых домов, сообщили БН в Комитете по строительству.
Лидером по объемам ввода жилья стал Московский район – 52,2 тыс. кв. м.
За январь-май 2015 года в Северной столице ввели в общей сложности 1,2 млн «квадратов» жилья. Отметим, что в мае 2014 года в городе ввели в строй всего четыре жилых дома общей площадью 55,4 тыс. кв. м. С января по май прошлого года было сдано 1,25 млн кв. м жилья.
Ранее сообщалось, что в апреле 2015 года на территории Санкт-Петербурга было сдано 52,2 тыс. кв. м жилья в многоквартирных домах. А за январь-апрель этот показатель составил 1,103 млн кв. м жилья – 41% от плана по вводу жилых площадей на этот год. При этом объем ввода жилья за первые четыре месяца сократился по сравнению с январем-апрелем 2014 года на 6,6%.
Новые проекты отрасли
Финансирование строительства Фрунзенского радиуса метро Петербурга сократят на 1,146 млрд рублей
Часть предполагаемых к секвестру средств бюджета Санкт-Петербурга на строительство II очереди Фрунзенского радиуса, от станции метро «Международная» до станции «Южная» (Шушары), может быть возращена в рамках второй осенней корректировки городской казны. Об этом сообщил председатель Комитета финансов Алексей Корабельников.
Строительство в Петербурге пешеходного моста на Крестовский остров обойдется в 1,7 млрд рублей
Подписание соглашения с инвестором состоится в рамках Петербургского экономического форума, к этому моменту инвестор, с которым ранее велись переговоры, должен предложить несколько вариантов архитектурных решений переправы.
Правительство Санкт-Петербурга обратится за федеральным финансированием для строительства аэроэкспресса в Пулково
Об этом сообщил вице-губернатор Санкт-Петербурга Игорь Албин. Проект оценивается в 16 млрд рублей, а у федералов планируется попросить 10-12 млрд рублей, пояснил он. Игорь Албин отметил, что пока нет четкого понимания, что лучше для города – аэроэкспресс или легкорельсовый трамвай. Однако он считает, что ЛРТ – менее выгоден, чем аэроэкспресс.
Ипотечное кредитование
Закон об использовании маткапитала при уплате первоначального взноса по ипотеке принят Госдумой
Госдума на заседании в пятницу приняла во втором и третьем чтении закон, который позволяет использовать материнский капитал для выплаты первоначального взноса по ипотечному кредиту, не дожидаясь достижения трехлетнего возраста ребенком, в связи с рождением или усыновлением которого возникло право на дополнительные меры господдержки.
Действующие нормы законодательства предусматривают возможность использования материнского капитала до достижения ребенком трехлетнего возраста в качестве средств для погашения основного долга и процентов по ипотечному кредиту. При этом на оплату первоначального взноса по ипотечному кредиту материнский капитал может быть направлен не ранее, чем по истечении трех лет со дня рождения или усыновления ребенка.
Согласно закону, средства материнского капитала могут быть направлены в любое время со дня рождения ребенка на уплату первоначального взноса по кредитам на приобретение или строительство жилого помещения.
Закон принят под названием "О внесении изменений в статьи 7 и 10 закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". Он вступит в силу со дня его официального опубликования.
Госдума отклонила законопроект о реструктуризации валютных ипотечных кредитов
Документ предполагал, что остаток ссудной задолженности по ипотеке должен быть пересчитан и зафиксирован в рублях по официальному курсу на дату подписания соглашения заемщика с банком. Плата за пользование кредитом после пересчета не должна превышать 12,2% годовых. Кроме того, предлагалось аннулировать пени и штрафы за невыполнение обязательств граждан по валютной ипотеке с 10 ноября 2014 года до момента заключения соглашения о реструктуризации. Профильный комитет ГД по финансовому рынку и Правительство РФ выступили против документа. «Комитет подчеркивает, что использование кредитных продуктов, выраженных в иностранной валюте, несмотря на наличие более низких процентных ставок по сравнению с рублевыми кредитами, изначально предполагает принятие сторонами кредитного договора всех рисков изменения обменных курсов валют», — говорится в заключении.
Правительство РФ будет субсидировать ипотеку на новостройки с земельным участком
Правительство РФ внесло изменения в правила предоставления субсидий российским кредитным организациям и Агентству по ипотечному жилищному кредитованию на возмещение выпадающих доходов по выданным ипотечным кредитам. Соответствующее постановление 15 мая подписал председатель правительства РФ Дмитрий Медведев.
В частности, правила дополнены положением о возможности субсидирования кредитов, выданных на приобретение находящегося на этапе строительства жилого помещения с земельным участком.
АИЖК не поддерживает законодательный запрет на валютную ипотеку
АИЖК не поддерживает инициативу депутатов ввести запрет на выдачу валютных ипотечных кредитов.
Соответствующая позиция была изложена в письме первого заместителя гендиректора АИЖК Андрея Семенюка в Минэкономразвития. В документе, отправленном 15 мая, выражается полная поддержка отрицательного отношения Минэкономразвития к запрету выдачи ипотеки в валюте.
Льготная ставка в рамках госпрограммы помощи ипотечным заемщикам останется на уровне 12%, несмотря на снижение ключевой ставки Банком России до 12,5%
Об этом сообщил министр строительства и ЖКХ Михаил Мень, отметив, что при сегодняшних цифрах инфляции ипотека под 12% вполне приемлема. Кроме того, сохраняя ставку на прежнем уровне, государство сможет распределить выделенные под льготную ипотеку средства (20 млрд руб.) на большее число кредитов.
Греф: Программа реструктуризации валютной ипотеки будет утверждена в ближайшее время
На следующей неделе Сбербанк утвердит программу реструктуризации валютных ипотечных кредитов, сообщил глава банка Герман Греф, отвечая на вопросы на годовом общем собрании акционеров.
«Эта ситуация должна быть разрешена в ближайшее время. Мы активно сотрудничаем с владельцами валютной ипотеки. Буквально на следующей неделе утвердим программу реструктуризации», - заявил он, отметив, что есть разные категории валютных ипотечников. «Есть люди, которые взяли кредит на несколько миллионов на покупку квартиры в 500 квадратных метров. Таким мы можем предоставить только стандартные условия реструктуризации. Но есть и другие ситуации, есть матери-одиночки, которые покупали небольшие квартиры», - пояснил Герман Греф, пообещав, что все обращения клиентов по валютной ипотеке будут рассмотрены.
Архитектура и реставрация
В Петербурге в 2015 году потратят 3 млрд рублей на реставрацию зданий-памятников
Около 40% этих средств пойдет на объекты культурного наследия, располагающиеся в Центральном районе, сообщили в пресс-службе Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников культуры.
В частности, продолжится реставрация дворца Шереметьевых на Фонтанке и Спасо-Преображенского собора. Отремонтируют фасады и купола Владимирской церкви, колоннаду Казанского собора.
Кроме того, в этом году разрабатывается проектная документация по реставрации фасадов зданий, входящих в комплекс Аничкова дворца (Кабинета Его Императорского Величества с чугунной оградой и садовыми павильонами), фасадов особняка А.Ф. Кельха (с дворовыми флигелями) на улице Чайковского, 28, фасадов Пантелеймоновской церкви на улице Пестеля и др.
Подведены итоги аукциона на проектирование реставрации и капремонта Уткиной дачи
Победителем торгов признана петербургская компания «Гуар», с самой низкой ценой опередившая троих претендентов - ООО "Айс", ООО "Аксиома" и ООО "Питерстройсервис". Итоговая стоимость вопроса – 9,9 млн рублей, стартовая, по данным сайта госзакупок, составляла 14,5 млн рублей.
Полный титул договора – «Выполнение научно-исследовательских работ и разработка проектной документации на выполнение работ по реставрации и капитальному ремонту зданий усадьбы "Уткина дача"». Заказчик - СПб ГБУК "Государственный музей городской скульптуры". На исполнение обязательств контракта отведено 260 дней.
Реконструкция исторического здания под бизнес-центр «Малевич» оказалась незаконной
Все работы приостановили. Краснокирпичное здание заводоуправления на Митрофаньевском шоссе (милицейский адрес: набережная Обводного канала, 118а, литера Х), построенное в конце XIX века, ранее было памятником архитектуры, затем с охраны его сняли. В начале 2015 года очевидцы заметили, что его начали реконструировать.
Военно-медицинский музей реконструирует компания «Город»
Петербургское ООО «Город» признано победителем запроса предложений на проектирование реконструкции экспозиционного корпуса Военно-медицинского музея. Начальная стоимость договора, по данным сайта госзакупок, составляла 33,8 млн рублей, ценовое предложение победителя – 32,1 млн рублей.
Предмет контракта находится в Петербурге на Лазаретном переулке, 2. Здание трехэтажное, площадь застройки – 2 500м2, общая площадь 8 800м2 с учетом проектируемой мансарды. Является объектом культурного наследия. Реконструкция музея, как следует из техзадания, преследует несколько целей. В их числе - содействие в становлении музея на мировом музейном пространстве как одного из ведущих медицинских музеев мира, приведение экспозиционного корпуса в соответствие с мировыми стандартами музейной деятельности, создание интерактивного выставочного комплекса военной медицины.
«Царское село» получило премию за реставрацию Ратной палаты
Государственный музей-заповедник «Царское Село» получил премию Правительства Санкт-Петербурга в области культуры и искусства за 2014 год за достижения в области архитектуры. В составе авторского коллектива, отмеченного наградой за реставрацию Ратной палаты, - директор ГМЗ «Царское Село» Ольга Таратынова, заместитель директора по реставрации Наталья Кудрявцева, а также работавшие над проектом специалисты НИИ «Спецпроектреставрация» Виктор Голуб, Оксана Ермоченко, Александр Казанков, Юлия Надеждина, сообщает пресс-служба музея.
Начался демонтаж остатков дачи Дурново на Свердловской набережной
На Свердловской набережной, 22, начался демонтаж руин дачи Дурново, сгоревшей в конце 1990-х. За год ее планируется полностью воссоздать и разместить внутри офисы.
Осенью прошлого года зампредседателя КГИОПа Ольга Милица сообщила «Канонеру», что нынешний собственник памятника архитектуры ЗАО «Неохим» намерен восстановить здание в прежнем облике.
Сейчас работы начались, сообщил очевидец. Их проводит подрядчик ООО «Артстрой», причем заказчиком выступает не «Неохим», а ООО «Грандинвест». Представитель «Артстроя» рассказал, что в настоящее время ведется демонтаж конструкций здания, которые «потеряли несущую способность». При этом фундаменты, части стен и колонн сохранятся на своем месте.
На реставрацию Бронзового зала Дома Половцова выделят 218 млн рублей
Сегодня, 29 мая 2015, 11:01 Комитет по государственному заказу Санкт-Петербурга объявил конкурс на реставрацию Бронзового зала объекта культурного наследия федерального значения «Дом Половцова А.А. с дворовыми флигелями». Стартовая цена — 218,9 млн рублей. Заявки принимают до 23 июня. Результаты станут известны 1 июля.
Началась реконструкция Консерватории на Театральной площади
Все изменения, согласно проекту, будут внутренними. Например, застроят один из дворов.
О предстоящей реконструкции стало известно в 2012 году. Анонсировалось, в частности, что внутренние дворы превратятся в атриумы, чтобы там могли находиться студенты. Там же снесут котельную и пристройку. Предполагается строительство библиотечного комплекса на 600 тыс. единиц и воссоздание встроенной церкви, которая находилась на третьем этаже.
Проект выполнило ОАО «Конструкторское бюро высотных и подземных сооружений». Прошлым летом стал известен подрядчик — московское ЗАО «Стройфасад». В апреле на фасады здания надели леса.
Зарубежные новости
Бум элитных строек зафиксирован в США
Объем инвестиций в строительство в Нью-Йорке за последний год совершил прыжок на 26%, до 35 млрд долл. Рекордное количество проектов вышло в элитном сегменте, заявили на Строительном конгрессе в Нью-Йорке. Расходы на жилищное строительство выросли на 73%, до 11,9 млрд долл., что превышает все прогнозы. Число новых объектов увеличилось на 11%, до 20 тыс. единиц, что сопоставимо с 30 тыс. единиц, построенными между 2005 и 2008 гг. В феврале мэр города Билл де Блазио предложил девелоперам обратить внимание на сегмент доступного жилья и обеспечил субсидии тем, кто рискует потерять жилье. Девелоперы, в свою очередь, признаются, что стоят недвижимость не просто для среднего класса или людей с высокими доходами, а для супер-богатых покупателей. При этом приходит понимание того, что экономика города не может базироваться только на элитном сегменте. Она нуждается в создании новых рабочих мест не только в строительной индустрии и должна быть также направлена на развитие инфраструктуры.
Квадратный метр на Лазурном берегу устанавливает новый ценовой рекорд
€216 500 - вот новая цифра, на которую теперь будут ориентироваться специалисты, характеризуя «потолок» цены за квадратный метр на Лазурном берегу. А €130 000 000 – это стоимость загадочной виллы в Сен-Жан-Кап-Ферра, которая и стала объектом сделки. Все происходило в атмосфере строжайшей секретности – известна лишь площадь дома – 600 м2 , площадь участка осталась неизвестной.
Таким образом, Французская Ривьера еще больше закрепила за собой статус средоточия самой дорогой элитной недвижимости: напомним, что именно здесь находятся три самых дорогих объекта недвижимости в мире.
Россияне купили более 5,7 тыс домов и квартир в турецкой Аланье
Граждане России владеют 5712 домами и квартирами в округе Аланья турецкой провинции Анталья, заявил глава округа Хасан Танрысевен.
"Большинство купленных иностранцами квартир находятся в собственности россиян — 5712, далее следуют норвежцы и немцы 5616 и 4337 (соответственно — ред.). У нас были опасения, что наступит падение спроса со стороны россиян в связи с экономическими проблемами в России, но мы пока не видим снижения продаж недвижимости гражданам РФ. Около четверти проданных иностранцам в прошлом году объектов недвижимости были куплены россиянами", — сказал Танрысевен.
Русскоязычные посредники продают недвижимость в Финляндии в обход финских риелторов
На рынке недвижимости в столичном регионе и на юго-востоке страны действуют русскоязычные посредники, которые без ведома финских фирм выставляют дома на продажу на русскоязычных сайтах и просят за свои услуги десятки тысяч евро.
Деятельность посредников не является нарушением финского законодательства, однако вызывает недоумение среди официальных финских риелторов. Так, риелтор Калеви Силтовуори из компании Sp-Koti Kouvolan Kotikeskus oy с удивлением узнал, что дом, выставленный на продажу через его агентство, продается также на русскоязычном сайте, только цена на 50 тысяч евро больше, чем цена, указанная в официальном объявлении. Силтовуори подчеркивает, что покупатель в любом случае должен заключить сделку с ним, так как он является официальным дилером по сделке. В отношения покупателя и посредника финская фирма, однако, не может вмешиваться, и посредник имеет право предлагать свои услуги и просить за них любую цену.
В Союзе риелторов Финляндии подчеркивают, что единственный способ борьбы с посредниками и двойным рынком является запрет на копирование объявлений, однако на практике такой запрет плохо соблюдается.