01.06.2015 - 15.06.2015
Органы государственной власти, министерства и ведомства
Минстрой утвердил новые формы разрешения на строительство и на ввод объекта в эксплуатацию
Соответствующий приказ Минстроя РФ вступил в силу 16 мая 2015 года.
Утвержденные формы содержат больший объем сведений, чем ранее используемые. До издания данного приказа указанные в форме сведения либо прилагались к разрешению на строительство и разрешению на ввод объекта в эксплуатацию в виде отдельных документов, либо отсутствовали вовсе.
Росреестр начал прием документов на регистрацию прав на недвижимость в электронном виде
На первом этапе на портале ведомства сервис «Государственная регистрация прав на недвижимое имущество» работал в режиме опытной эксплуатации. Сервис позволял подать документы на объекты недвижимости, расположенные в Москве и Московской области. В электронном виде также оказываются услуги по постановке на государственный кадастровый учет недвижимого имущества, выдаче сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и государственного кадастра недвижимости (ГКН). Таким образом, теперь все наиболее востребованные услуги ведомства доступны в электронном виде.
Михаил Мень, Денис Мантуров и Анатолий Чубайс вошли в набсовет Нацобъединения производителей стройматериалов
Министр строительства и ЖКХ Михаил Мень, министр промышленности и торговли Денис Мантуров и председатель правления УК «Роснано» Анатолий Чубайс вошли наблюдательный совет Национального объединения производителей строй материалов.
Как отмечают в Минстрое, в своем выступлении на первом Всероссийском совещании производителей промышленности строительных материалов, изделий и конструкций Михаил Мень отметил, что вопрос создания профессиональной общественной организации, которая представляла бы интересы всех производителей стройматериалов, назрел давно.
Разделение полномочий между двумя министерствами произошло недавно: Минпромторг будет определять государственную политику в этой сфере и заниматься стратегией развития, а Минстрой — отвечать за техническое регулирование.
Минстрой РФ отменяет мораторий на проверки управляющих компаний
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства России совместно с Минэкономразвития доработали законопроект «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля». Поправки касаются отмены 3-летнего моратория на проверки организаций, управляющих многоквартирными домами, сообщила пресс-служба Минстроя РФ.
Председатель Правительства РФ Дмитрий Медведев подписал четыре постановления, регулирующие планирование госзакупок
Согласно им, с 1 января 2016 года заказчики должны будут увязывать свои закупки с трехлетним бюджетом, указывать объем закупаемого товара и размещать данные о планах и ценах в единой информационной системе.
Порядок формирования, утверждения и ведения планов и планов-графиков должен быть установлен правительством. Как отмечается в опубликованных постановлениях, в планы должна быть включена информация о закупках, извещение о проведении которых планируется разместить в очередном финансовом году, а также о закупках у единственных поставщиков. Кроме того, должны отражаться сведения о закупках, которые планируются по истечении планового периода. К плану закупок прилагаются обоснования по каждому объекту закупки.
Планы-графики формируются заказчиками в соответствии с планами закупок.
Госдума поддержала продление срока выкупа помещений, арендуемых малым бизнесом
Депутаты Госдумы приняли во втором чтении законопроект, который продлевает до 1 июля 2018 года возможный срок для выкупа помещений, которые арендуют субъекты малого и среднего предпринимательства.
Согласно действующей редакции закона об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов РФ или в муниципальной собственности, арендующие эти помещения субъекты малого и среднего бизнеса вправе выкупить недвижимость до 1 июля 2015 года.
Кроме того, законопроектом предлагается изменить условия для выкупа помещений. В действующей редакции закона об особенностях отчуждения недвижимого имущества установлено, что арендатор помещений, включенных в перечни недвижимого имущества, предназначенного для предоставления в аренду на долгосрочной основе, для подачи заявки на выкуп должен арендовать свои помещения в течение 5 лет по состоянию на 1 сентября 2012 года. Законопроектом предлагается сократить необходимый для подачи заявки на выкуп срок аренды помещений, включенных в указанные перечни. Законопроект устанавливает, что предприниматель для подачи заявки должен арендовать помещение в течение 3 лет по состоянию на 1 июля 2015 года.
Госдума рассмотрит законопроект в третьем чтении 10 июня 2015 года. Если закон будет принят, он вступит в силу со дня его официального опубликования.
Кадастровая палата сокращает сроки рассмотрения заявок
Сокращение сроков распространяется на заявления, направленные с использованием интернет-сервисов Росреестра. Как отмечают в ведомстве, заявление о государственном кадастровом учете объекта недвижимости, заявление о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости, заявление о снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости в связи с прекращением его существования будет готово через 8 рабочих дней вместо 10.
Запрос о предоставлении сведений, внесенных в ГКН в виде кадастрового паспорта объекта недвижимости, кадастровой выписки об объекте недвижимости, кадастровой справки о кадастровой стоимости земельного участка потребует 3 рабочих дня вместо 5. Запрос о предоставлении сведений, внесенных в ГКН в виде кадастрового плана территории – 12 рабочих дней, вместо 15.
В ведомстве добавили, что сокращение сроков относится только к пакетам документов, поданных на объекты, расположенные на территории Санкт-Петербурга.
Штрафы за организацию несанкционированных свалок в Петербурге увеличены до 1 млн рублей
Депутаты Законодательного Собрания Петербурга приняли в целом законопроект, увеличивающий штрафы до 1 млн рублей для юридических лиц, занимающихся организацией несанкционированных свалок и незаконным сжиганием мусора.
В настоящее время установить конкретное лицо, виновное в организации несанкционированной свалки в городе, практически невозможно. «Даже при наличии доказательств величина штрафа за рассматриваемые административные правонарушения недостаточна, чтобы виновные лица могли прочувствовать всю меру ответственности за последствия вреда, причиненного окружающей среде. На практике суд выносит решение о штрафах по нижней планке. Это значит, что сейчас юридические лица выплачивают не 500 тыс. рублей, а, как правило, 200 тыс. рублей», – отмечают в Комитете по природопользованию.
Депутаты Законодательного Собрания Петербурга на сегодняшнем заседании приняли в целом корректировки в городской бюджет на 2015 год
Согласно утвержденным изменениям Адресная инвестиционная программа (перечень городских строек) сокращается на 9,785 млрд рублей – с 84,124 млрд до 74,339 млрд рублей.
В частности, на 2 млрд рублей снижены затраты на приобретение помещений делового комплекса «Невская ратуша». Скорее всего, этот объект не удастся ввести в эксплуатацию в 2015 году. На 3,1 млрд рублей уменьшатся расходы на строительство нового метро (в том числе – более 1 млрд рублей на Фрунзенский радиус). На 400 млн рублей будет секвестировано финансирование строительства Финляндской улицы, от Советского переулка до Софийской улицы. Здесь не решены имущественно-правовые вопросы с собственником объекта, который должен пойти под снос. Еще 350 млн рублей «срежут» с реконструкции автодороги М-10 «Россия» из-за банкротства подрядной организации.
Правительство РФ внесло поправки к законопроекту, направленному на снижение количества нарушений имущественных прав в сфере оборота объектов недвижимости
Согласно документу, опубликованному на сайте правительства, за участие в оформлении незаконной сделки с недвижимостью должностные лица будут подвергаться штрафу в размере от 200 до 500 тыс. рублей, либо лишением права занимать определенные должности на срок до трех лет, либо обязательными работами на срок до 360 часов. Таким образом чиновники будут нести ответственность за регистрацию заведомо незаконных сделок с недвижимым имуществом, умышленное искажение сведений государственного кадастра недвижимости и (или) Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а равно занижение кадастровой стоимости объектов недвижимости.
Также законопроектом предлагается установить уголовную ответственность за умышленное внесение кадастровым инженером заведомо ложных сведений в кадастровые документы (межевой план, акт согласования местоположения границ земельных участков, технический план или акт обследования).
В 2016 году начнется работа по подготовке актуализированного Генерального плана Санкт-Петербурга с перспективой до 2040 года с учетом всех изменений законодательства, актуальных документов социального и экономического развития, новаций в сфере охраны объектов культурного наследия, а также с учетом совместных интересов с Ленинградской областью. Об этом сообщил вице-губернатор города Игорь Албин, сообщила пресс-служба Смольного.
Он напомнил, что Законодательное Собрание Санкт-Петербурга 10 июня 2015 года утвердило 38 поправок в Генплан города. Изменения в значительной степени касаются развития транспортной инфраструктуры города, подключения объектов нового строительства к опорной сети магистралей, обеспечения транспортной доступности объектов спортивной инфраструктуры к Чемпионату мира по футболу 2018 года, создания транспортных коридоров высокой пропускной способности.
Согласно утвержденным поправкам, площадь зеленых насаждений за три года в городе должна увеличиться на 1,3 тыс. га (до 44, 7 тыс. га). От высотной застройки защитят сквер Агрофизического института, где ранее планировалось возведение 25-этажного дома. В Приморском районе в Юнтолово появится экологический парк на 75 га. Ранее здесь хотели создать новый зоопарк, но Смольный в этом году окончательно отказался от этой идеи.
Парков и скверов в Петербурге станет больше. Их площадь за три года вырастет на 1,3 га и составит 44,7 га. А вот на территории парка Малиновка возведут церковь
А в Петроградском районе на Сытнинской улице вместо многофункционального комплекса, скорее всего, разобьют сквер. Планы по освоению участка с 2012 года вынашивала компания «Унисто-Петросталь». Но в апреле 2014-го на этой территории было обнаружено захоронение останков так называемых первых строителей Петербурга. Как пояснил председатель КГА Владимир Григорьев, до конца лета этого года границы участка должны быть уточнены.
Не отдадут под уплотнительную застройку и территории вдоль проспекта Маршала Блюхера. Сейчас там проходит зона ЛЭП, высоковольтные линии планировалось перенести под землю, а высвободившиеся участки выставить на торги.
Нового высотного строительства в ближайшие три года в центральной части Петербурга не будет. А в пригородах в основном разрешат строить малоэтажные жилые комплексы.
Принятие поправок в Генплан дает зеленый свет реализации проекта города-спутника Южный, в рамках которого предполагается строительство 4 млн кв. м жилья для 130 тысяч будущих новоселов.
Третье чтение изменений в Генеральный план, когда вносятся исключительно технические правки, пройдет до конца июня. После чего документ уйдет на подпись к губернатору города Георгию Полтавченко.
Петербургские депутаты снизили в вдвое порог для получения статуса стратегического инвестора (c 3 до 1,5 млрд рублей)
Соответствующий законопроект был принят ЗакСом. Закон вносит изменения в существующий закон «О стратегических инвестиционных проектах, стратегических инвесторах и стратегических партнерах Санкт-Петербурга». Он предусматривает снижение порога совокупного объема капиталовложений до 1,5 млрд рублей для присвоения проекту стратегического статуса при инвестировании в развитие здравоохранения, культуры, образования, физической культуры и спорта, науки и инновационной деятельности.
Департамент жилищной политики Минстроя возглавит Наталья Антипина
Курировать жилищную политику в Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства будет замглавы Минстроя России Наталья Антипина, сообщил в четверг на третьем Всероссийском совещании по развитию жилищного строительства глава Минстроя Михаил Мень.
Ранее департамент жилищной политики Минстроя России находился в ведении Александра Плутника, который в апреле покинул пост замглавы ведомства и возглавил ОАО "АИЖК".
Комитет по развитию транспортной инфраструктуры Петербурга покинул заместитель председателя Александр Комиссаров
Чиновник написал заявление об уходе по собственному желанию, в комитете он не работает с 5 июня. Александр Комиссаров до работы в КРТИ работал в СМУ-11 компании «Метрострой».
Директор Центра повышения эффективности Смольного покидает пост
Директор Петербургского государственного бюджетного учреждения «Центр повышения эффективности использования государственного имущества» Алексей Дмитриев написал заявление об уходе.
Вместо Игоря Албина сферу ЖКХ будет курировать глава Пушкинского района Наталья Бондаренко
Как сообщает пресс-служба ЗакСа, его кандидатуру внес губернатор Георгий Полтавченко. Напомним, что Игорь Албин пришел в Смольный осень 2014 года на место Владимира Лавленцева. Изначально в сферу его полномочий входило только ЖКХ и общественный транспорт.
Владимир Артемьев возглавит Росреестр Ленобласти
Глава КУГИ правительства Ленобласти Владимир Артемьев покидает свою должность, чтобы возглавить Росреестр 47 региона.
На его место рассматриваются две кандидатуры – это заместитель председателя областного КУГИ Олег Зинченко и первый заместитель главы администрации Кингисеппского района Эдуард Салтыков.
Новости отрасли
Минстрой ускорит темпы строительства жилья
Минстрой разработал законопроект, позволяющий застройщикам еще до получения разрешения на строительство проводить предварительные работы, включая подготовку стройплощадки.
Изменения предполагается внести в Градостроительный кодекс, дополнив его новой статьей — она содержит возможность проведения подготовительных работ до получения разрешения на строительство или реконструкцию объекта. Разрешено будет проводить работы как на территории площадки, где будет вестись строительство (подготовка ее к возведению объекта), так и за ее пределами (например, строительство подъездных путей). Конкретный перечень работ определит правительство.
Проектом предусмотрено, что подготовительные работы можно будет начинать со дня представления проектной документации на экспертизу (положительной заключение Главгосэкспертизы необходимо для разрешения на строительство). При этом потребуется, согласно проекту, за пять дней до начала подготовительных работ уведомить о своей активности местные власти. К уведомлению необходимо приложить пакет документов, включая документы на земельный участок, проект организации строительства объекта, копию договора на проведение экспертизы и пр.
В законопроекте Минстроя также оговаривается, что если подготовительные работы были проведены, но строительство так и не начато в течение года, то застройщик за свой счет обязан «привести земельный участок в пригодное для использования состояние» и «восстановить окружающую среду».
В Ленобласти устраняют барьеры для бизнеса путём ОРВ
Ленинградская область готовится к внедрению оценки регулирующего воздействия нормативно-правовых актов муниципального уровня, сообщает пресс-служба областного правительства. Внедрение процедуры оценки регулирующего воздействия (ОРВ) на муниципальном уровне стало основной темой прошедшего семинара для представителей районов Ленинградской области и администраций регионов Северо-Западного федерального округа.
«С 1 января 2016 года процедуру ОРВ обязаны внедрить муниципальные районы и городские округа, с 1 января 2017 года – сельские и городские поселения», — рассказала заместитель председателя комитета экономического развития и инвестиционной деятельности Ленинградской области Светлана Нерушай. Речь идет об оценке воздействия всех подготавливаемых нормативных правовых актов не только на региональном, но и на муниципальном уровне на инвестиционную и предпринимательскую деятельность. Процедура оценки регулирующего воздействия позволяет выявить в проектах нормативно-правовых актов положения, которые вводят или могут вводить необоснованные барьеры для предпринимательской деятельности, ограничивают конкуренцию или другим способом мешают ведению бизнеса.
Девелоперам придется согласовывать архитектурный облик новостроек
Девелоперам придется согласовывать архитектурный облик всех новостроек со специалистами Комитета по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга. Соответствующий законопроект депутаты планируют принять в первом чтении на заседании Комиссии ЗакС по городскому хозяйству.
Порядок согласования еще предстоит разработать.
Земельный вопрос
Застройщики не покупают землю у Смольного из-за завышенных цен
Больше половины выставленных на торги Смольным земельных участков не нашли покупателей. Застройщики считают, что Правительство Санкт-Петербурга просит за землю необоснованно много. А цена земли часто не соответствует ее качеству.
Инвесторам в агропромышленный комплекс будут бесплатно выдавать землю
Минсельхоз предлагает безвозмездно передавать государственную и муниципальную землю на срок до пяти лет гражданам и юридическим лицам, инвестирующим в агропромышленный комплекс, и компенсировать им часть затрат на рекультивацию неиспользуемых земель. Пакет предложений на эту тему министерство направило в правительство.
В 2015 году инвестиции в земельные участки увеличились до $363 млн
В текущем году доля инвестиций в земельные участки в России выросла до 363 миллионов.
При этом доля инвестиций в готовые объекты, напротив, снизилась по сравнению с прошлым годом и составила 58%. На долю строящихся и реконструируемых объектов пришлось около 8%.
Согласно сведениям компании, предприятия в рамках оптимизации расходов и адаптации к кризисным условиям стараются продать непрофильные активы. В тоже всремя инвесторы проявляют интерес к использованию участков под реализацию собственных девелоперских проектов.
Дорожное строительство
В Гатчине открылось движение по объездной дороге
Врио губернатора Ленобласти Александр Дрозденко и министр транспорта РФ Максим Соколов побывали на открывшейся сегодня временной объездной дороге на ул. Старой в Гатчине. Объездная дорога появилась в рамках реализации проекта строительства путепровода на ул. Киевской, также в Гатчине. 1 июля движение автотранспорта на соответствующем участке Киевского шоссе будет закрыто.
В Ленобласти до конца июня начнется строительство участка платной автотрассы Москва – Петербург
До конца июня 2015 года в Ленобласти начнется строительство участка скоростной платной трассы М-11 (Москва – Санкт-Петербург). Как передает «ДорИнфо», об этом сообщил министр транспорта России Максим Соколов.
Участок трассы М-11 с 543 по 684 км пройдет через Новгородский и Чудовский районы Новгородской области, а также Тосненский район Ленинградской области. Отрезок пройдет в обход Чудово и Тосно. Концессионное соглашение о финансировании, строительстве и эксплуатации на платной основе данного участка Госкомпания «Автодор» и ООО «Магистраль двух столиц» подписали 18 ноября 2014 года. Строительство объекта завершится в 2018 году.
Разработку документации для строительства наб. Макарова оценили в 12,7 млн рублей
Дирекция транспортного строительства объявила конкурс на создание рабочей документации для строительства продолжения набережной Макарова, от Адмиральского проезда до Западного скоростного диаметра. Стоимость работ оценивается в 12,7 млн рублей.
Как следует из конкурсной документации, победителю тенедра предстоит рассчитать параметры и смету строительства 805 метров дороги шириной 4-6 полос, пишет ИА "Росбалт". Ширина разделительной полосы составит 2 метра, тротуаров — 3 метра, длина участка берегоукрепления — почти 500 метров. Расчетная скорость движения на новой дороге — 80 км/ч.
Строительные материалы
Роснано вложило 10 млрд руб в отрасль стройматериалов
ГК "Роснано" вложила 10 миллиардов рублей в отрасль стройматериалов, сказал на всероссийском совещании производителей стройматериалов глава госкорпорации Анатолий Чубайс.
"Более 10 миллиардов рублей — это сегодняшний объем уже сделанных нами инвестиций именно в отрасль строительных материалов", — сказал Чубайс, добавив, что "Роснано" продолжит инвестировать в проекты в этой отрасли.
По его словам, это гигантская индустрия, одна из важнейших как в строительстве, так и в промышленности, и ГК готова способствовать ее развитию. Чубайс отметил, что у них имеется опыт в части стандартизации, сертификации и образовательных программ, который можно использовать.
В апреле производство цемента в России сократилось на 16,3%
В апреле 2015 года объем производства цемента в РФ снизился до 5 млн тонн. Это на 16,3% меньше, чем в апреле 2014 года. Об этом сообщила пресс-служба консалтинговой компании СМПРО.
По итогам января-апреля этого года аналогичный показатель сократился на 9% в годовом сопоставлении – до 15,8 млн тонн. Апрельский импорт цемента в РФ упал на 43,7% – до 273 тыс. тонн. Экспорт этого стройматериала снизился на 14,7% – до 140 тысяч тонн. Падение потребления цемента в апреле 2015 года к апрелю 2014 года составило 18,5%.
Власти Ленобласти договорились с предприятиями о поставке стройматериалов по сниженным ценам
Правительством Ленинградской области подписано соглашение о сотрудничестве с предприятиями строительной индустрии, сообщает пресс-служба областной администрации. Документ рассчитан на поддержку предприятий и предусматривает поставку их продукции на объекты капитального строительства, включенные в государственные программы, по сниженным ценам.
Участниками подписания соглашения стали шесть крупных предприятий отрасли: ООО «Н+Н», ООО «211 КЖБИ», ООО «Завод кровельных и гидроизоляционных материалов «Технониколь», ООО «Роквул-Север», ЗАО «ДСК-Войсковицы», ООО «Мегаполис». Эти компании производят основные стройматериалы, необходимые для возведения объектов – железобетонные изделия, металоконструкции, газобетон, кровельные и теплоизоляционные материалы.
Новости компаний
Администрация Калининского района Петербурга создала рабочую группу и начала проверку легитимности протокола общего собрания собственников дома по улице Карпинского, 21
Документ, датированный мартом этого года, позволяет компании «Елисей на Науки» подтянуть электрокабель к строительной площадке на проспекте Науки, 44. Жители утверждают, что собрания проведено не было, а за решение никто не голосовал. 2 июня рабочая группа чиновников проводила опрос жителей Карпинского, 21, по факту жалобы. Согласно документу, вечером 14 марта 2015 года в доме прошло очное собрание собственников. И большинство из них дало согласие на прокладку электрического кабеля на соседнюю стройплощадку во дворе дома на проспекте Науки, 44. Однако, как заявили жители, фактически это собрание не проводилось, а подписи под их фамилиями — не настоящие. Кроме того, под решением подписались уже умершие, недееспособные и не проживающие по указанному адресу граждане. Жители направили жалобы в прокуратуру и администрацию района. Компания «Елисей на Науки» получила разрешение на строительство магазина во дворе дома на Науки, 44, – на месте детской площадки и зеленой зоны. Работы начались в 2013 году, однако из-за протестов жителей город отозвал разрешения. Эти действия застройщик оспорил в суде и в конце мая вновь приступил к строительным работам.
Застройщик площадки на Науки, 44 не исключил продолжения строительства
Представители Смольного попросили компанию «Елисей на Науки» приостановить строительство магазина на проспекте Науки, 44. Если альтернативных участков компании не предложат, «Елисей на Науки» может продолжить строительство.
Об этом заявила юрист застройщика Виктория Башкова, пояснив, что все нарушения — отсутствие проекта организации строительства и рабочего проекта, из-за которых стройка была остановлена Госстройнадзором 29 мая, — уже устранены. Кроме того, на руках компании — разрешение на строительство на срок до 25 октября и разрешение на установку ограждения. Если город не предложит компании альтернатив в течение этой недели, она готова продолжить строительство сообщила Виктория Башкова.
В то же время вице – губернатор Игорь Албин ранее отметил, что Смольный найдет компромисс с застройщиком и подберет ему «нормальный участок, который не вызовет такой реакции общественности».
В ГК «Кивеннапа» новый гендиректор
В руководстве Группы компаний «Кивеннапа» произошли кадровые изменения. Решением совета директоров от 25 мая 2015 г. генеральным директором компании ООО «НеваИнвестПроект» назначен Владимир Сергеевич Лихачев. На посту генерального директора ГК «Кивеннапа» Владимиру Сергеевичу предстоит продолжить и ускорить развитие уже запущенных проектов, сообщает пресс-служба компании. В данный момент компания ведет строительство пяти жилых комплексов в Ленинградской области: ЖК «Кивеннапа Север», «Кивеннапа Юг», «Кивеннапа Юго-Запад», «Кивеннапа Симагино» и «Кивеннапа Подгорное». За счет увеличения мощностей и оптимизации процессов новый генеральный директор планирует завершение строительства в реализуемых на данный момент очередях уже до конца года. В условиях сложившегося экономического кризиса данный шаг со стороны совета директоров ГК «Кивеннапа» был предпринят с целью усиления позиций компании и поддержания ею статуса лидера рынка загородной недвижимости.
«Метрострой» оштрафован на 250 тыс. рублей
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти вынес решение оштрафовать ОАО «Метрострой» за отказ предоставить корпоративные документы на 250 тысяч рублей.
Жалобу в Управление службы по защите прав потребителей финансовых услуг и миноритарных акционеров в Северо-Западном федеральном округе Банка России подал один из миноритарных сособственников ОАО «Метрострой». Акционер просил компанию предоставить список участников годового общего собрания, заполненных ими бюллетеней, а также копий доверенностей. Но руководство предприятие заявило, что список участников якобы не велся, а бюллетени можно посмотреть по месту хранения.
Вмешательство надзорного органа вынудило метростроевцев раскрыть почти все запрошенные документы, кроме копий доверенностей. Расценив отказ их предоставить как нарушение прав акционера на получение информации, чиновники Банка России наложили на ОАО «Метрострой» минимальный установленный за такой проступок административный штраф – 500 тысяч рублей.
Компания пыталась оспорить данное решение в арбитраже, однако суд не принял сторону «Метростроя», но уменьшил сумму штрафа до 250 тысяч рублей.
Возбуждено уголовное дело по факту хищения средств дольщиков ГК «Город»
Главное следственное управление ГУВД возбудило уголовное дело по факту обналичивания денег дольщиков ГК «Город».
Предприятие «группы ЛСР» оштрафовали за захват земли Минобороны
Военная прокуратура Санкт-Петербургского гарнизона оштрафовала на 15 тысяч предприятие группы "ЛСР" за захват участка Минобороны. Как сообщили 47news в Военной прокуратуре Санкт-Петербургского гарнизона, проверка выявила, что ЗАО "ЛСР - Базовые материалы — Северо-Запад" с мая 2013 года по настоящее время ведет добычу на карьере "Ново-Токсово" без оформленных в установленном порядке документов на участок земли, находящийся в ведении Минобороны. Разрешение на разработку участка недр месторождения частично совпадающего, с земельными участками министерства, предприятию выдал комитет по природным ресурсам Ленобласти. В связи с этим Арбитражный суд Петербурга и Ленинградской области заявлено исковое заявление о признании недействительным соответствующего распоряжения областного комитета на пользование недрами, выданной ЗАО "ЛСР Базовые материалы — Северо-Запад", добавили в военной прокуратуре.
Участок недр в Финском заливе перейдёт в пользование структуры ЛСР
Правительство России передаст право пользования участком недр, включающим месторождение Темная Лода в Финском заливе Балтийского моря, компании «ЛСР-Базовые материалы Северо-Запад».
Как отмечается в распоряжении, опубликованном на сайте кабмина, данный участок предоставлен для разведки и добычи строительных песков.
Ранее компания стало победителем в конкурсе на право пользования обозначенным участком недр.
«УНИСТО Петросталь» подаст в суд на Правительство Санкт-Петербурга за изменение в Генплане
Компания «УНИСТО Петросталь» намерена подать в суд на власти Петербурга из-за изменения в Генплане города, которое утвердило рекреационную зону на месте принадлежащего компании участка, отведенного ранее под общественно-деловую застройку. Об этом сообщает сегодня «Агентство бизнес новостей» со ссылкой на гендиректора УК ГК «УНИСТО Петросталь» Арсения Васильева.
Статистика
В СЗФО зафиксировано сокращение объемов продаж строящегося жилья
За первые три месяца 2015 года объемы продаж строящегося жилья в СЗФО упали практически в 2 раза. Такие цифры привел полномочный представитель президента России в СЗФО Владимир Булавин в интервью «Российской газете». «Видимо, в дальнейшем темпы его ввода будут сокращаться», — уточнил чиновник. При этом за январь-март 2015 года в регионе возведено 2,72 млн кв. м жилья. Это на 36,5% больше, чем было построено за аналогичный период прошлого года.
Предложение на рынке новостроек Петербурга сократилось почти вдвое
Компания «Главстрой-СПб», входящая в строительный сектор одной из крупнейших российских диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», провела комплексный анализ рынка строящегося жилья в Санкт-Петербурге. Полученные данные позволяют говорить о снижении объема продаж у девелоперов в пределах 40%. По данным аналитического центра «Главстрой-СПб», первые 6 месяцев 2015 года на рынке недвижимости Санкт-Петербурга говорят о том, что острая фаза кризиса закончилась – громких банкротств нет, покупатели стали чувствовать себя более уверенно, продажи постепенно восстанавливаются. В первую очередь, этому способствует запущенная в марте текущего года госпрограмма субсидирования ипотеки. Однако говорить о стабилизации ситуации пока преждевременно. По мнению специалистов «Главстрой-СПб», по итогам текущего года объем вывода нового предложения составит порядка 2-2,5 млн кв. м жилья. В 2014 году застройщики в Петербурге и ближайших пригородах вывели на рынок около 5 млн кв. м жилой недвижимости.
Всеволожский район стал лидером Ленобласти по вводу жилья
Лидером среди муниципальных образований Ленобласти по вводу жилых домов является Всеволожский район, в котором за январь-апрель 2015 года сдано 627,5 тыс. кв. м нового жилья. Как сообщила пресс-служба облправительства, об этом рассказал на V Съезде строителей Северо-Запада РФ вице-губернатор Ленобласти Михаил Москвин.
На втором месте находится Ломоносовский район — 67,2 тыс. кв. м, а на третьем – Гатчинский район, в котором введено 62,9 тыс. кв. м.
Всего в регионе сейчас выданы разрешения на возведение 8,9 млн кв. м жилья. Строительство идет на 627 площадках.
По итогам января-апреля 2015 года в Ленинградской области введено в эксплуатацию 957 тыс. кв. м жилья. Это на 57% больше, чем за январь-апрель 2014 года. Как сообщила пресс-служба облправительства, об этом рассказал на V Съезде строителей Северо-Запада РФ вице-губернатор Ленобласти Михаил Москвин.
Комитет по строительству отчитался о вводе жилья в мае
Комитет по строительству Петербурга отчитался о вводе жилья после реконструкции или нового строительства по итогам мая и пяти месяцев 2015 года. Так, по данным ведомства в мае 2015 года в городе было введено в строй 168 135,1 кв. м жилья.
«Золото» на счету Московского района с показателем по вводу в 52 241,4 кв. м (4 дома на 1008 квартир). «Серебро» досталось Приморскому району, где было построено 44 309,2 кв. м или 12 домов на 582 квартиры. «Бронза» у Красносельского района, где было введено в строй 26 900,1 кв. м (9 домов на 615 квартир).
По итогам пяти месяцев 2015 года в Петербурге было введено 1 272 067 кв. м жилья – 700 домов на 22 309 квартир, что составляет 47% от общего объема запланированного ввода. Лидером стал Приморский район, где было сдано 225 433,7 кв. м жилья (55 домов на 3933 квартиры). На втором месте оказался Московский район с показателем ввода в 172 928,4 кв. м (10 домов на 3564 квартиры), а на третьем – Адмиралтейский район, где было построено 139 463,8 кв. м (6 домов на 2527 квартир).
Новые проекты отрасли
ЗАКС отказался исключать из генплана вылетную магистраль в Удельном парке
Законодательное собрание не приняло поправки депутата Бориса Вишневского, предлагавшего отменить строительство вылетной магистрали через Удельный парк и создать археологический парк на Охтинском мысе. За отказ от строительства магистрали в Удельном парке проголосовало 16 депутатов из 49. В данный момент обсуждается возможность альтернативных путей прокладки трассы – в тоннеле или по путепроводу, однако строительство трассы необходимо для северо-запада города, ранее аргументировали в Смольном. За создание парка на Охтинском мысе высказалось 17 депутатов. Этого также оказалось недостаточно для принятия поправки. При этом существующая зона – общественно-деловая, позволяет собственнику территории "Газпрому" построить на Охте археологический музей, пояснил на заседании вице-губернатор Игорь Албин.
Возможность строительства храма в парке «Малиновка» допустят
В парке «Малиновка» на проспекте Косыгина будет возможно построить храм. Сегодня закс большинством голосов одобрил такую поправку в генплан.
Парк располагается между проспектами Энтузиастов, Индустриальным, Косыгина и улицей Передовиков. Прежде он занимал весь этот квартал, но со временем от него отрезали участки под торговые центры и якобы временную Покровскую церковь.
В городе-спутнике Южный ИТМО и "РОСНАНО" построят научный центр
Университет ИТМО при помощи "РОСНАНО" построит Инноград науки и технологий в рамках города-спутника Южный. Первая очередь займет 100 га, затем площадь строительства удвоится.
В Смольном подписано соглашение между городом, "РОСНАНО", университетом ИТМО и компанией "Старт Девелопмент". Документ определил обязательства сторон по проекту "Инноград". В частности, девелопер города-спутника Южный зарезервировал под Инноград землю и необходимые электрические мощности, взял на себя функции заказчика и застройщика.
Ипотечное кредитование
Объем выдачи ипотеки упал в разы
В России на треть снизился объем выдачи ипотечных кредитов - это рекордное падение за последние пять лет.
Доля просрочки по ипотеке в России за год выросла в пять раз. Сегодня лишь 15% россиян готовы оформить ипотечный кредит против 40% в прошлом году, сообщает dp.ru со ссылкой на данные коллекторов "Секвойя кредит консолидейшн".
ЦБ РФ ожидает восстановления ипотечного рынка
ЦБ ожидает, что восстановление ипотечного кредитования в России произойдет уже в ближайшие месяцы, заявила глава Банка России Эльвира Набиуллина.
По ее словам «ипотечное кредитование, резко снизившееся в первые месяцы года, начинает постепенно оживать, чему, безусловно, способствует и правительственная программа поддержки… По нашим оценкам, спад ипотечного кредитования будет гораздо меньше, чем в 2008-2009 году, мы ожидаем его постепенного восстановления уже в ближайшие месяцы", — сказала Набиуллина, выступая на Международном банковском конгрессе.
Добавим, что в России по состоянию на 1 мая 2015 года было выдано более 180 тысяч ипотечных кредитов, пишет РИА «Новости». Данный показатель на 37% меньше, чем за аналогичный период прошлого года.
Российские инвесторы заинтересовались строительством нового зоопарка в Петербурге
Проектом строительства нового зоопарка в Петербурге заинтересовался ряд российских инвесторов, сообщил губернатор северной столицы Георгий Полтавченко в интервью федеральным информационным агентствам.
"Есть заинтересованные инвесторы. Это российские бизнесмены. Сейчас ведутся переговоры. Мы слышим конкретные предложения от инвесторов, и, на мой взгляд, достаточно здравые. Есть даже расчеты по затратам и срокам окупаемости, правда - сугубо предварительные", - сказал он.
Архитектура и реставрация
В Петербурге в 2015 году потратят 3 млрд рублей на реставрацию зданий-памятников
Власти Петербурга в 2015 году потратят более 3 млрд рублей на реставрацию зданий-памятников. Около 40% этих средств пойдет на объекты культурного наследия, располагающиеся в Центральном районе, сообщили в пресс-службе Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников культуры.
В частности, продолжится реставрация дворца Шереметьевых на Фонтанке и Спасо-Преображенского собора. Отремонтируют фасады и купола Владимирской церкви, колоннаду Казанского собора.
Кроме того, в этом году разрабатывается проектная документация по реставрации фасадов зданий, входящих в комплекс Аничкова дворца (Кабинета Его Императорского Величества с чугунной оградой и садовыми павильонами), фасадов особняка А.Ф. Кельха (с дворовыми флигелями) на улице Чайковского, 28, фасадов Пантелеймоновской церкви на улице Пестеля и др.
УК для реновации Апраксина двора создадут к сентябрю
В рамках реализации проекта реновации исторического квартала Апраксин двор к сентябрю планируется создание управляющей компании со 100-процентным участием Петербурга.
«Срок создания управляющей компании - сентябрь 2015 года, - сообщил вице–губернатор Игорь Дивинский. Он также подчеркнул, что в ее деятельность будут вовлечены собственники объектов недвижимости Апраксина двора, что позволит проводить согласованную работу по реновации квартала.
Министерство культуры выделит деньги на консервацию дворца в Ропше
Министерство культуры РФ планирует выделить средства на консервацию полуразрушенного дворцового ансамбля в Ропше, который передан в управление Государственному музею-заповеднику "Петергоф".
На реставрацию 2 исторических объектов Гатчины выделили почти 50 млн рублей
Комитет по культуре Ленинградской области объявил два конкурса на право выполнения реставрационных работ в Гатчине – на Коннетабле и Круглой риге, сообщила пресс-служба облправительства.
Итоги тендера по обоим объектам должны быть объявлены 7 июля 2015 года. Начальная (максимальная) стоимость работ по реставрации Коннетабля составляет 19 млн рублей, а Круглой риги – 28,6 млн рублей.
Предполагается, что реставрация гатчинского Коннетабля завершится до 1 ноября 2015 года. В прошлом году из областного бюджета было выделено 2,4 млн рублей на противоаварийные работы на этом объекте.
Александровский дворец в Пушкине реконструируют за 504 млн рублей
Министерство культуры РФ объявило конкурс на реконструкцию Александровского дворца (1792-1796 гг.) в Царском Селе. Как передает РБК, максимальная стоимость контракта составляет 504,5 млн рублей, из которых 162,6 млн рублей планируется привлечь из внебюджетных источников.
Согласно условиям тендера, подрядчик должен будет выполнить все работы до декабря 2017 года.
В Петергофе завершилась реставрация музея Императорских яхт
В Петергофе после реставрации открылся музей императорских яхт, расположенный на пристани в Нижнем парке.
Работы по реставрации фасадов здания, кровли, реставрации столярных заполнений, устройству подвального помещения проводились с октября 2014 по май 2015 года. Реставрацию выполняла фирма ООО «Лапин Энтерпрайз».
Дрозденко: За реставрацию Выборга отвечаю лично
Врио губернатора Ленобласти Александр Дрозденко сделал заявление по поводу переживаний выборжан о том, что деньги на реставрацию исторической части города будут разворованы.
"Это тоже самое, если депутат Цой соберется купить машину, но боится, что Дрозденко украдет колеса. Я несу персональную ответственность за реставрацию исторической части Выборга перед президентом Владимиром Путиным", - цитирует Дрозденко 47news.
В Петербурге проходят обыски по хищению 48 млн при реконструкции спорткомплекса
Управление экономической безопасности и противодействия коррупции ГУ МВД по Петербургу и ЛО и ГСУ СК РФ по Петербургу 9 мая начали реализацию материалов по уголовному делу о хищении бюджетных средств. Дело касается реконструкции здания спорткомплекса в Приморском районе.
По информации «Фонтанка.ру», в уголовном деле, возбужденном по статье 30, 159 части четвертой – «покушение на мошенничество в особо крупном размере» исследуется, как в 2013 году подрядчик предоставила в МИФНС № 17 Петербурга фиктивную декларацию на возмещение 48 миллионов рублей за выполненные работы по реконструкции здания торгово-спортивного комплекса в поселке Горская-Александровская Приморского района.
Однако, при проведении камеральной проверки сотрудниками налоговой инспекции было установлено, что заявленные работы фактически не выполнялись.
В Следственном комитете Петербурга, предполагается задержание пяти фигурантов этого дела.
Зарубежные новости
Интерес россиян к недвижимости за границей упал вдвое
Запросы из России на зарубежную недвижимость в первом квартале 2015 года упали почти на 50%. Об этом свидетельствуют данные системы Wordstat "Яндекс". Международный брокер tranio.com подтверждает тенденцию: в это время по сравнению с прошлым годом заявок стало меньше почти на 34,3%.
В пятерку самых популярных у российских покупателей заграничной недвижимости вошли Испания - около 24% заявок, Италия - 9%, Германия - 7%, Турция и Болгария, вместе собравшие еще около 12% заявок.
Испанская "золотая виза": упрощение правил
Недавно испанским правительством было объявлено о предоставлении послаблений для иностранных инвесторов, которые хотят получить вид на жительство в Испании через "золотую визу". Ранее ВНЖ выдавался заявителю, супругам, детям до 18 лет, а также детям с ограниченными возможностями любого возраста. Теперь же список тех, кто может претендовать на "золотую визу инвестора" вместе с заявителем, расширен: в него могут войти не состоящие в браке с заявителем партнеры, экономически зависимые родственники и дети любого возраста.