01.03.2015 - 15.03.2015
Органы государственной власти, министерства и ведомства
Закон о продлении права субъектов РФ определять максимальные цены работ по кадастру подписан
Президент России Владимир Путин подписал федеральный закон, который продлевает срок, в течение которого субъекты РФ имеют право устанавливать предельные максимальные цены кадастровых работ, сообщает пресс-служба Кремля.
"Федеральным законом до 1 марта 2018 г. продлевается срок действия положений части 3 статьи 47 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости", согласно которым предельные максимальные цены (тарифы, расценки, ставки и тому подобное) кадастровых работ в зависимости от видов объектов недвижимости, иных имеющих существенное значение критериев могут устанавливаться субъектами Российской Федерации", - отмечается в сообщении.
Федеральный закон "О государственном кадастре недвижимости" был принят Государственной Думой 20 февраля 2015 г. и одобрен Советом Федерации 25 февраля этого года.
Стоимость жилья по программе некоммерческого найма в России должна составлять 5 тысяч рублей в месяц
Об этом сообщил на общественных слушаниях в Общественной палате замминистра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Андрей Чибис.
«Мы рассчитываем на то, что 5% от людей, заселенных в жилье некоммерческого найма, будут улучшать свои жилищные условия и переезжать. Все остальные будут в этом жилье оставаться. Нужна государственная поддержка, чтобы дать муниципалитетам финансовые ресурсы построить жилищный фонд и сдать его в некоммерческий наем. В расчетах финансовой модели мы закладываем корректную цифру стоимости некоммерческого найма. Например, если брать в расчет квартиру площадью 60 кв. м, то стоимость месячной аренды будет составлять примерно 5 тыс. рублей», – сказал он.
Минстрой намерен объединить АИЖК и Фонд РЖС
Минстрой предлагает создать на базе Агентства по ипотечному жилищному кредитованию и Фонда развития жилищного строительства единого оператора - Агентство жилищного развития. Он будет заниматься развитием рынка доступного жилья в стране.
АИЖК переименуют в Агентство жилищного развития (АЖР), оно получит полномочия по управлению Фондом РЖС. Новое акционерное общество будет заниматься повышением доступности жилья, созданием комфортных условий проживания, привлечением инвестиций в жилищное строительство и строительство инфраструктуры, повышением доступности ипотечных кредитов, участвовать в создании промышленных парков и т. д.
За четыре года в стране предполагается построить более 25 млн кв. м жилья. АЖР должно содействовать выдаче 110 000 ипотечных кредитов и выпустить ипотечных ценных бумаг на 400 млрд руб.
Кроме того, у АЖР будут широкие полномочия: вовлекать земли в оборот, содействовать, чтобы участки обеспечивались инфраструктурой, выставлять их на торги, стимулировать спрос, предлагая ипотеку.
Правительство РФ опубликовало постановление №191 «Об изменении правил проведения конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом»
Ожидается, что нововведение позволит исключить злоупотребления участников конкурса.
Критерий определения победителя открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом – общая стоимость дополнительных работ и услуг, заявленная участником конкурса. Произвольное определение этой стоимости по усмотрению участников конкурса приводит к злоупотреблениям, сообщает "Российская газета".
Теперь же в подписанном постановлении "орган местного самоуправления получает полномочия определить в составе конкурсной документации перечня и стоимости дополнительных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме".
Это позволит устранить пробелы в законодательстве и исключить многие недобросовестные схемы по завышению стоимости таких работ и услуг.
Юрий Рейльян возглавил наблюдательный совет ФЦЦС
Заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Юрий Рейльян возглавил наблюдательный совет ФАУ "Федеральный центр ценообразования в строительстве и промышленности строительных материалов" (ФЦЦС), - говорится в сообщении Минстроя РФ.
"На пост главы наблюдательного совета была предложена кандидатура заместителя министра Юрия Рейльяна, которую члены совета поддержали единогласно. Состав наблюдательного совета был утвержден приказом Минстроя России 15 февраля 2015 года, в него вошли эксперты отрасли, представители СРО, члены общественных организаций", - отмечается в пресс-релизе.
В Госдуме одобрили законопроект о требованиях к размещению компенсационных средств строительных СРО
Комитет Госдумы по земельным отношениям и строительству на заседании в среду рекомендовал нижней палате парламента принять в первом чтении правительственный законопроект, который наделяет правительство полномочиями по определению требований к размещению и инвестированию средств саморегулируемых организаций (СРО) в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции и капитального ремонта.
Авторы документа предлагают вкладывать средства компенсационных фондов СРО в государственные ценные бумаги РФ и субъектов РФ, облигации российских эмитентов, ипотечные ценные бумаги, а также в рублевые и валютные депозиты. Кроме требований к размещению средств компенсационного фонда, правительство установит случаи, когда эти средства должны быть переданы в доверительное управление профессиональным управляющим компаниям.
Если законопроект «О внесении изменений в статьи 55.10 и 55.16 Градостроительного кодекса РФ» будет принят, он вступит в силу по истечении трех месяцев со дня его официального опубликования. Предполагается, что Госдума рассмотрит его 18 марта.
В правительстве Петербурга объявили все сооружения выше 50 метров опасными для самолетов
Все сооружения выше 50 метров (дом более 16 этажей) опасными для самолетов. Дело в том, что весь город считается приаэродромной территорией Пулково. Теперь застройщики обязаны согласовывать такие проекты в комитете по транспорту.
Строительство в Петербурге и ближайших пригородах любых объектов выше 50 м (дом более 16 этажей), а также размещение радио– и телекоммуникационных вышек теперь придется согласовывать с комитетом по транспорту Смольного. Объясняется это требованиями безопасности полетов воздушных судов, так как весь город считается приаэродромной территорией аэропорта Пулково.
300 чиновников, в связи с ликвидацией районных управлений КУГИ, увольняют
В правительство СПб собираются уволить 300 чиновников, работавших в районных КУГИ и курировавших 30 тыс. договоров аренды городской собственности. Сокращения сэкономят городу 340 млн рублей, однако ущерб от упразднения районных КУГИ может оказаться значительнее.
Масштабное сокращение — часть программы оптимизации работы имущественного комплекса города. Ее итогом станет объединение КУГИ и комитета по земельным ресурсам и землеустройству (КЗРиЗ), которое должно завершиться к 20 апреля. Сокращение чиновников может сэкономить бюджету более 340 млн рублей в год. Но ущерб от упразднения районных КУГИ может оказаться гораздо значительнее, поскольку реформа ломает всю систему управления имуществом, сложившуюся в городе за последние 20 лет.
ГБУ «Управление инвестиций» перейдёт в подчинение комитета по инвестициям Петербурга
СПб ГБУ «Управление инвестиций» выйдет из подчинения комитета по строительству. Предприятие будет курировать комитет по инвестициям, сообщил вице-губернатор Марат Оганесян.
По его словам, данная мера будет способствовать созданию единого центра по работе с инвесторами. Марат Оганесян рассказал, что в подчинение комитета по инвестициям перейдет также Городское агентство по промышленным инвестициям. В настоящее время оно находится в ведении комитета по промышленной политике и инновациям.
Процесс передачи, как отметил чиновник, начнётся 15 марта по завершении процедуры утверждения нормативно-правовых документов.
Вице-губернатор Игорь Албин поручил Жилищному комитету ежедневно отчитываться о ходе решения проблем жителей бывшего общежития по улице Ильюшина, 15 корп. 2
Кроме того, вице-губернатор предложил обратиться в прокуратуру и судебные инстанции для того, чтобы найти ответы на принципиальный вопрос: «почему квартиры приватизировали вместе с жильцами?».
Такое решение было принято Игорем Албиным по итогам встречи с «ильюшенцами» 4 марта.
По итогам беседы Жилищному комитету поручено ежедневно информировать курирующего вице-губернатора о продвижении «ильюшинской» проблемы, а также повторно обратиться в правоохранительные органы для принятия решений по данному вопросу в рамках действующего законодательства. Жилищному комитету поручено обеспечить юридическую поддержку повторных обращений «ильюшинцев» в прокуратуру и судебные инстанции.
Петербург получит из федерального бюджета 14,4 млн рублей на строительство стадионов
В 2015 году Петербург получит из федерального бюджета на приобретение оборудования для быстровозводимых физкультурно-оздоровительных комплексов, включая металлоконструкции и металлоизделия, 14,405 млн рублей. Распоряжение о распределении субсидий, выделяемых на эти цели, подписал председатель правительства РФ Дмитрий Медведев.
Всего на оснащение 25 физкультурно-оздоровительных комплексов спортивно-технологическим оборудованием в 21 субъекте Федерации будет перечислено 434,25 млн рублей.
Албин: Торгового комплекса у «Василеостровской» не будет
Торгового комплекса у станции метро «Василеостровская» не будет. Об этом 5 марта заявил вице-губернатор Петербурга Игорь Албин.
Вице-губернатор Петербурга Игорь Албин и начальник петербургского метрополитена Владимир Гарюгин 5 марта проинспектировали станцию «Василеостровская» и оценили ее готовность к ремонту, который начнется 7 июля и продлится 11 месяцев.
Инвестору же, который намеревался построить на месте нынешнего наземного вестибюля «Василеостровской» торговый комплекс (срок разрешения на строительство, несколько раз продлевавшийся городской администрацией, истекает в следующем году) предписано освободить территорию и убрать синий строительный забор, огораживающий часть площадки рядом с вестибюлем.
Правительство Санкт-Петербурга почти в 5 раз сократило бюджет закупки квартир у застройщиков — до 1,1 млрд рублей
Однако цена выкупа выросла на 4% — до 58 тыс. рублей за 1 кв. м.
В этом году город намерен закупить 378 квартир с чистовой отделкой на сумму 1,1 млрд рублей. По сравнению с прошлым годом объем закупок и их бюджет сократились почти в 5 раз (в 2014 году было куплено 1744 квартиры площадью 95,7 тыс. кв. м), при этом сумма, запланированная на текущий год, является неизрасходованным остатком года минувшего.
Закупаться жильё будет по цене, установленной Минрегионом. По сравнению с прошлым годом она выросла на 4% — до 58 тыс. рублей за 1 кв. м. «Аукционы состоятся во II квартале, точная дата пока не определена. Но интерес застройщиков к лотам, несмотря на невысокую цену, уже заметен», — отмечает гендиректор Фонда имущества Игорь Пахоруков.
В настоящее время в границах Петербурга, продаётся 2,64 млн кв. м жилья, а с учетом пригородной зоны — 4,13 млн кв. м. Самые низкие цены на квартиры в Парголово (от 55,1 тыс. руб. за 1 кв. м), Шушарах (от 68,5 тыс. руб.) и Красном Селе (от 71,6 тыс. руб.). Средняя цена в Петербурге составляет 105 тыс. руб. за 1 кв. м.
Правительство Петербурга собирается обратиться к судебным приставам, чтобы добиться выселения генконсульства Польши из занимаемых помещений из-за долгов по аренде
"В целом ситуация не изменилась. Сегодня мы обратились в суд с просьбой о выдаче исполнительного листа. Как только мы его получим, а это будет не раньше 17 марта, мы будем обращаться к судебным приставам", - цитирует "Интерфакс" руководителя юридической группы ГУП "Инпредсервис" Алексея Черных.
Напомним, решение о выселении консульства за долги по аренде принял Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти. Он удовлетворил иск города о взыскании 72 млн рублей. Суд также обязал дипмиссию освободить здания на 5-й Советской ул., 12-14. Решение вступило в силу 9 марта.
Андрей Клементьев – новый замглавы комитета по госзаказу Петербурга
Андрей Клементьев, ранее занимавший пост замглавы по госзаказу Ленинградской области, назначен на аналогичную должность в Комитет по государственному заказу Санкт-Петербурга.
Андрей Клементьев приходит на должность, которую занимала Наталья Литвинова, уволенная вслед за не так давно ушедшим в отставку Сергеем Русиным.
Пост главы КГА займет Владимир Григорьев
Пост главы Комитета по градостроительству и архитектуре – главного архитектора Петербурга займет Владимир Григорьев. На данную должность он вступит в середине марта.
В настоящее время обязанности главы комитета исполняет Александр Тетерин.
Напомним, что главный архитектор Петербурга Олег Рыбин был освобожден от должности 28 ноября прошлого года.
Главой Центра комплексного благоустройства Смольного стал Бислан Сатуев
Новым главой Центра комплексного благоустройства стал бывший и.о. мэра Костромы Бислан Сатуев. Центр комплексного благоустройства подчиняется комитету по благоустройству и контролирует работу коммунальных предприятий, осуществляющих уборку города.
Бислан Сатуев ранее работал в Министерстве транспорта, в администрации Костромской области и в Министерстве регионального развития вместе с вице-губернатором Игорем Албиным.
На посту директора ЦКБ Бислан Сатуев сменил Игоря Лобанова, который тот, в свою очередь занял в ноябре, вместо Василия Осипова.
Андрей Белюченко возглавит департамент градостроительной деятельности Минстроя
Андрей Белюченко назначен на должность директора департамента градостроительной деятельности и архитектуры Минстроя РФ, говорится в сообщении министерства.
"Андрей Белюченко будет заниматься реализацией государственной политики в сфере строительства, архитектуры, градостроительства, промышленности строительных материалов, ценообразования и сметного нормирования, технического регулирования", - отмечается в пресс-релизе.
Задачами департамента, который он возглавил, является выработка государственной политики в сферах стройиндустрии и производства строительных материалов, сметного нормирования и ценообразования, технического регулирования и саморегулирования в строительстве. Департамент осуществляет контроль за соблюдением законодательства о градостроительной деятельности органами государственной власти субъектов Российской Федерации и согласовывает структуры органов исполнительной власти субъектов РФ в области контроля за соблюдением органами местного самоуправления законодательства о градостроительной деятельности, добавляется в сообщении.
Возглавлявшая ранее департамент градостроительной деятельности и архитектуры Минстроя Елена Жукова покинула пост в связи с декретным отпуском, добавляется в пресс-релизе.
Александр Дрозденко получил разрешение на досрочную отставку
Глава Ленинградской области Александр Дрозденко получил официальное разрешение на досрочную отставку в ходе встречи с президентом РФ Владимиром Путиным, руководителем администрации главы государства Сергеем Ивановым и его первым заместителем Вячеславом Володиным, В ходе встречи Александру Дрозденко обозначили возможность ухода в отставку и участия в выборах губернатора в сентябре этого года.
В отставку ушёл председатель Леноблсоюзстроя Вячеслав Ершов
В среду, 11 марта, об отставке сообщил президент Союза строительных организаций Ленобласти Вячеслав Ершов. Дата внеочередного общего собрания для избрания нового руководителя будет определена 12 марта.
Вероятным претендентом на этот пост является Георгий Богачёв. Ранее данную информацию подтвердил и Вячеслав Ершов. Он отметил, что бывший вице-губернатор может сделать многое на посту главы Леноблсоюзстроя. Ершов уточнил также, что хотел бы сосредоточится на текущих делах Союза, работая в правлении организации.
Новости отрасли
Типовое проектирование должно основываться на 3D-технологиях
Минстрой России готов включать в перечень типовых проектов разработки, сделанные по технологиям информационного моделирования зданий BIM (Building Information Modeling).
Несколько российских институтов внедряют методики многомерного проектирования при создании объектов комплексной застройки, медицинских и образовательных учреждений.
Среди преимуществ применения BIM-технологий — точность проектов, их понятность для заказчика за счет 3D-визуализации, экономия времени проектирования и строительства, уменьшение стоимости строительства и эксплуатации.
«Эти наработки дают застройщику возможность оперативных решений в зависимости от потребностей населения в конкретном районе. Например, проект школы на 600 учеников довольно легко переформатировать на 1000 учащихся», — заметил министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень.
Штрафы до 50 тыс руб могут ввести для ответственных лиц за волокиту в строительстве
Ответственные лица могут начать штрафовать на сумму до 50 тысяч рублей за нарушение сроков процедур, включенных в исчерпывающий перечень процедур в сфере строительства, говорится в сообщении департамента градостроительной политики столицы.
"На рассмотрении в Государственной думе находится законопроект, который предусматривает установление административной ответственности за нарушение сроков процедур, включенных в исчерпывающий перечень процедур в сфере строительства или проведение процедур, таким перечнем не предусмотренных", - отмечается в пресс-релизе.
Как уточняется в сообщении, предполагается, что ответственность будет установлена в размере от 3-5 тысяч рублей за однократное нарушение, 10-15 тысяч рублей - за повторное.
"Штраф в размере 30-50 тысяч рублей предусмотрен за большее количество нарушений, зафиксированных в течение года, также может быть применено административное наказание в виде дисквалификации, то есть лишения права занимать соответствующую должность на срок от шести месяцев до двух лет", - говорится в пресс-релизе.
Городские стройки ожидают проверки
Городские стройплощадки и прилегающие к ним территории будут проверены в рамках объявленных вице-губернатором Санкт-Петербурга Маратом Оганесяном мероприятий «Чистый город».
Как сообщает пресс – служба Госстройнадзора, проверки пройдут с 1 апреля по 30 октября 2015 года. Инспекторы будут контролировать наличие и правильную эксплуатацию постов мойки колес с системой оборотного водоснабжения, а также содержание строительных площадок и прилегающей территории.
Подобные меры предусмотрены в плане мероприятий «Чистый город» и в плане работы Городского штаба по благоустройству Санкт-Петербурга на 2015 год.
План проведения рейдовых проверок на 2015 год, осуществляемых Управлением государственного строительного надзора Службы, в отношении объектов капитального строительства на предмет наличия и эксплуатации постов (пунктов) мойки колес с системой оборотного водоснабжения, содержания территории строительной площадки и прилегающей территории:
| Группы районов города | Сроки проведения проверок |
| Центральный, Адмиралтейский, Московский | с 01.04.2015 по 30.04.2015 |
| Приморский, Курортный, Кронштадтский | с 04.05.2015 по 29.05.2015 |
| Выборгский, Петроградский, Василеостровский | с 01.06.2015 по 30.06.2015 |
| Красносельский, Кировский, Колпинский | с 01.07.2015 по 31.07.2015 |
| Фрунзенский, Невский | с 03.08.2015 по 31.08.2015 |
| Красногвардейский, Калининский | с 01.09.2015 по 30.09.2015 |
| Пушкинский, Петродворцовый | с 01.10.2015 по 30.10.2015 |
Земельный вопрос
Правительство Санкт-Петербурга может выкупить участки у ГК «Город»
В ближайшее время Смольный может выкупить земельные участки, принадлежащие ГК «Город». Об этом было заявлено по итогам совещания, посвященного завершению работ по возведению так называемых проблемных объектов.
Как сообщили в Комитете по строительству Санкт-Петербурга, в настоящее время совместно с Комитетом по управлению городским имуществом (КУГИ) прорабатывается возможность выкупа участков. Комитет по строительству оказывает содействие в поиске инвестора, заинтересованного в приобретении этих земель. Ожидается, что все вырученные от продажи средства направят на завершение строительства объектов ГК «Город».
В Петербурге возбуждены дела по факту захвата участков на Васильевском острове
Прокуратура Василеостровского района Петербурга возбудила дела об административных правонарушениях, предусмотренных ст. 7.1 КоАП РФ (Самовольное занятие земельного участка), в отношении трех организаций.
В ходе проведенной проверки установлено, что ЗАО «Содружество-Инвест», ЗАО «Аксель-Моторс» и ТСЖ «Каховского 10» самовольно заняли земельные участки под размещение стоянок транспортных средств, павильонов автосервисов, хозяйственные и иные нужды.
Захваченные наделы расположены по адресам Шкиперский проток, у дома № 19, лит. А, Морская наб., д. 35, к. 1, лит. А, пер. Каховского, д. 10, лит. А, ул. Железноводская, участок 1 (севернее д.17, лит. А по ул. Одоевского).
Руководителям указанных организаций внесены представления.
Бюджетно-финансовый комитет петербургского парламента поддержал федеральный проект поправок в Налоговый кодекс, который предлагает ужесточить условия начисления земельного налога
Поправки затрагивает земельные участки, которые были выделены под строительство жилья, но стройка на них не завершилась в оговоренные сроки. Предполагается, что ужесточение поправок позволит обеспечить своевременную регистрацию прав на недвижимость, а также заставит владельцев завершить начатое строительство, сообщает ABN. Если документ примут, то изменения вступят в силу с 1 января 2016 года.
Напомним, соответствующий проект поправок внесли в Госдуму 24 декабря 2014 года. На данный момент депутаты рассмотрели законопроект в первом чтении.
Штрафы за самовольное занятие и нецелевое использование земельных участков повысятся как минимум в десять раз
Совет Федерации (СФ) накануне одобрил закон, устанавливающий зависимость размера штрафов за такие действия от кадастровой стоимости всех категорий участков - до сих пор такой порядок применялся лишь в отношении сельхозземель.
Как пояснил член комитета СФ по конституционному законодательству и госстроительству Владимир Едалов, это позволит снизить количество нарушений и повысить интенсивность использования земель.
Дорожное строительство
Строительство автодороги к «Лахта-Центру» обойдется в 63,5 млн рублей
Это стартовая цена аукциона, о котором информирует сайт госзакупок. Прием заявок заканчивается 17 марта, аукцион назначен на 27 марта 2015 года. Заказчик - СПб ГКУ "Дирекция транспортного строительства". Генпроектировщик – ГУП «Ленгипроинжпроект».
Полный титул контракта - «Строительство магистрали М-32 на участке от М-49 до Приморского шоссе со строительством путепроводной развязки через ж.д. пути Сестрорецкого направления с подключением к Приморскому шоссе. 1-й этап. Реконструкция Приморского шоссе. Транспортное обеспечение общественно-делового центра «Лахта-Центр».
Проектная документация предусматривает подключение магистрали к Приморскому шоссе в разных уровнях. Планируется построить два разворотных съезда: между двумя встречными направлениями Приморского шоссе в створе Приморской ул. и между проездами встречных направлений ул. Савушкина в районе дома 140. Ширина съездов - 6 м.
Рабочая документация должна быть готова к 30 мая, строительство следует завершить к 30 сентября 2015 года.
Победителем аукциона на ремонт автодороги "Кола" стало ЗАО «ВАД»
Ремонтировать трассу Р-21 "Кола" в границах Карелии будет петербургская компания «ВАД». Цена вопроса, по данным сайта госзакупок - 182,8 млн рублей. Это стоимость аукциона, единственным участником которого и стало предприятие-победитель. Заказчик - ФКУ "Управление автомобильной магистрали Санкт-Петербург - Мурманск ФДА".
Полный титул контракта – «Ремонт автодороги Р-21 "Кола" Санкт-Петербург-Петрозаводск - Мурманск - Печенга - граница с Норвегией с 355 по 360 км и с 407 по 421 км. Работы следует завершить к 15 августа 2016 года.
Техзаданием предписывается устройство тонкого фрикционного износостойкого защитного слоя "Новачип". Качество достигается путем быстрой укладки смеси поверх тонкого связующего слоя. Износостойкость обусловлена использованием в составе смеси модифицированного битума и повышенным содержанием крупного наполнителя (до 70% щебня).
Петербургу и Ленобласти выделено на ремонт дорог 2,27 млрд рублей
Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев подписал постановление «О распределении в 2015 году межбюджетных трансфертов бюджетам субъектов Федерации на мероприятия региональных программ в сфере дорожного хозяйства», разработанное Минтрансом.
Всего из федеральной казны по регионам на текущий ремонт дорог было распределено 69,3 млрд рублей. Из них Санкт-Петербургу досталось 1,505 млрд рублей, а Ленобласти – 765,4 млн рублей. Эти средства оба региона должны освоить до конца текущего года.
На ремонт дорог в Выборгском и Курортном районах Петербурга потратят 439,29 млн рублей
Определены победители конкурсов на ремонт дорог в Курортном районе и части Выборгского района Санкт-Петербурга. По результатам конкурсных процедур на ремонт дорог в этих районах будет направлено 439,29 млн руб., экономия составила 4,43 млн рублей.
Как сообщает пресс-служба КРТИ, победителем в двух конкурсах на ремонт дорог было признано ООО «СК «Орион плюс». Среди всех предложений заявки данной организации в двух районах получили максимальную оценку. В Курортном районе победитель предложил отремонтировать дороги за 238,46 млн рублей, а в Выборгском районе за 200,82 млн рублей.
Подрядчик отремонтирует в Выборгском районе Выборгскую наб. от М. Сампсониевского пр. до наб. Черной речки; Выборгское шоссе от ул. Жени Егоровой до д. №33 (местный проезд); пр. Энгельса у ул. Асафьева; Парголовскую ул. от ул. Александра Матросова до 1-го Муринского пр.; Выборгское шоссе от Суздальского пр. до КАД.
В Курортном районе будут отремонтированы автодорога «Белоостров – Выборг» (участок а/д «Скандинавия») (от Зеленогорского шоссе до адм. границы); ул. Инструментальщиков (от Токарева ул. до Приморского шоссе) (г. Сестрорецк); проезд вдоль 38 квартала (параллельно Приморского шоссе) (г. Сестрорецк); Приморское шоссе от Тарховской ул. до моста через Горский ручей; Пушкинская ул. от пр. Муромцева до Владимирского пр. (пос. Горская); Средневыборгское шоссе (автодорога Молодежное – Верхнее Черкасово);
ул. Академика Комарова от ул. Академиков до 1-го Курортного пер. (п. Комарово); Выборгский пер. от Выборгской ул. до ул. Мира (г. Зеленогорск); Комсомольская ул. от д. №36 до ул. Восстания (г. Зеленогорск) и пр. Муромцева (от Б. Горской ул. до Левашовского шоссе) (пос. Горская).
Строительные материалы
Прогнозы: В 2016 году рынок стройматериалов в Петербурге ждет провал на 30%
Из–за ажиотажного спроса на жилье в конце 2014 года продажи отдельных видов стройматериалов выросли на 25%. Продажи продолжат расти и в 2015 году, но уже в 2016 году сегмент ждет провал на 30% из–за стагнации строительного рынка, пишет "Деловой Петербург".
В январе–феврале продажи отдельных видов стройматериалов в регионе выросли на 25%. Это следствие прошлогоднего ажиотажного спроса на квартиры, когда застройщики реализовали в Петербурге и в пригородных районах Ленобласти более 5 млн м2 жилья. Многие квартиры проданы на этапе строительства. В этом году инвесторы будут завершать проекты, и рынок стройматериалов испытывает временный инерционный рост. Ситуация, по прогнозам производителей и экспертов, продлится до конца года. Но уже в следующем году сегмент ждет провал спроса и производства до 30%.
Из–за того, что рынок стройматериалов инерционный, настоящий кризис он почувствует к концу года, когда станет видно, что старые стройки почти завершены, а новые не начинаются.
Новости компаний
Mirland Development заморозила программу расширения бизнеса в Петербурге
Компания Mirland Development возьмет паузу в несколько месяцев, чтобы определиться со стратегией развития. Компания откажется от пополнения земельного банка и старта новых проектов. Об этом заявил директор по строительству компании Лев Марголин.
По его словам, еще в середине декабря 2014 года компания вела переговоры о покупке одного из 5 участков в разных частях города. Адреса господин Марголин не назвал, но уточнил, что это промышленные территории площадью от 10 га. "Сейчас мы приостановили переговоры по пятнам и поставим на "hold" вопрос инициации новых проектов пока не прояснится экономическая ситуация в стране. Полагаю, мы займем выжидательную позицию на несколько месяцев"- сказал топ-менеджер.
Рыночная стоимость портфеля недвижимости ГК «Эталон» выросла на 17%
Группа компаний «Эталон» объявила обновленную оценку своего земельного банка по состоянию на 31 декабря 2014 г., проведенную компанией Jones Lang LaSalle.
Обновленная оценка демонстрирует, что рыночная стоимость портфеля компании выросла на 17% по сравнению с предыдущим годом и составила 104 286 млн руб. Стоимость этого портфеля на открытом рынке в расчете на одну акцию выросла с 305,6 руб. в 2013 г. до 357,1 руб. в 2014 г, сообщили в компании.
Портфель ГК «Эталон» включает в себя, в числе прочего, готовые и доступные для продажи объекты площадью 432 тыс. кв. м в рамках проектов, которые уже полностью завершены либо еще находятся на стадии реализации, из них 220 тыс. кв. м приходится на готовые и доступные для продажи квартиры. Компания Jones Lang LaSalle оценивает потенциальный доход от продажи данной недвижимости в 28863 млн руб. и 22853 млн руб. соответственно.
СУ-155 заморозит строительство завода и выплаты по облигациям
ООО "Восточно-Сибирская строительная компания" (ВССК, входит в ГК "СУ-155") переносит на неопределенный срок строительство завода по производству железобетонных изделий в Новосибирской области из-за отсутсвия кредитования, сообщил заместитель гендиректора ГК "СУ-155" Илья Михальчук.
"Банки отказываются кредитовать. Мы обращались в Сбербанк, Номос-банк (сейчас - банк "ФК Открытие" - ИФ), ВТБ. Не из-за каких-то претензий к заемщику, а в целом отказываются кредитовать новые объекты строительства", - сказал И.Михальчук.
По его словам, на реализацию инвестпроекта компания рассчитывала привлечь в банках 1,5 млрд рублей при его оценочной стоимости 2-2,5 млрд рублей.
"В настоящее время завод проектируется. Начнем реализацию, как только банки начнут кредитовать", - добавил И.Михальчук.
При этом он подтвердил планы компании по строительству жилья эконом-класса в Новосибирске, отметив, что "из-за этой экономической ситуации сроки могут переноситься".
По данным И.Михальчука, общая стоимость строительства завода ЖБИ и жилья в регионе оценивается в 6 млрд рублей.
СУ-155 сократила ввод жилья на 20% в 2014 г.
ГК СУ-155 сократила объем введенного жилья эконом-класса на 20% по итогам 2014 года, сообщает пресс-служба компании.
"По итогам 2014 г. ГК СУ-155 ввела в эксплуатацию 0,9 млн кв. м жилья эконом-класса против почти 1,2 млн кв. м годом ранее. Сокращение ввода жилой недвижимости отрицательно повлияло на общие операционные показатели группы за 2014 г.", - говорится в сообщении.
По данным пресс-службы, сокращение обусловлено завершением строительно-монтажных работ в ряде новостроек по госзаказу для военнослужащих ВС РФ.
По итогам 2014 г. стройка для государства в целом составила около 50% от общего объема работ ГК СУ-155. Годом ранее этот показатель составлял порядка 70%, подчеркивает пресс-служба.
Тем не менее, в компании не ожидают "резких колебаний бизнеса" за счет 37,3 млрд руб. годовых инвестиций в строительство.
Ранее стало известно, что Росбанк пытается инициировать банкротство застройщика по непогашенному кредиту в $70 млн. Эта одна из самых крупных претензий за всю историю многочисленных дел о банкротстве группы. В ходе спора с кредитором СУ-155 может лишиться 183 га в Домодедово.
Крупнейшая строительная компания России "СУ-155" на грани краха
Крупнейшая строительная компания России — "СУ-155" на грани краха. Группа компаний сообщает, что "дочка" — ООО "СУ-155 Капитал" — не сможет исполнить обязательства по выкупу облигаций серий 05, 06, 07 на 2,3 млрд рублей в установленный срок. В сообщении группы говорится о неисполнении обязательств по сделкам репо некоторыми профессиональными участниками фондового рынка.
Выкуп облигаций названных серий у дочерней компании должен был состояться сегодня. 24 февраля в дочерней компании получили уведомления о том, что держатели акций намерены продать облигации всех трех серий на сумму, превышающую 2,3 млрд рублей, по номиналу. По оценке группы компаний, большая часть уведомлений поступила от обладателей облигаций, получивших их с большим дисконтом из-за отказа некоторых профессиональных участников финансового рынка исполнять сделки репо, говорится в сообщении ГК "СУ-155", опубликованном на официальном сайте. Ситуацию с облигациями "дочки" в ГК рассматривают как нестандартную и не соответствующую рыночным принципам и деловому обороту.
"СУ-155" получила 1,6 млрд рублей от АИЖК через Инвестторгбанк
Инвестторгбанк (ИТБ) привлек для финансирования "СУ-155" средства АИЖК в размере 1,6 миллиарда рублей на два года под 7,24% годовых. "Эти деньги "СУ-155" смогла получить в конце февраля, буквально накануне объявленного 3 марта технического дефолта", - сообщает издание.
Банк привлек средства для кредитования жилищного строительства, проводимого "СУ-155" в рамках госпрограммы "Жилье для российской семьи", уточнил газете замгендиректора АИЖК Андрей Шелковый. По данным сайта программы, в нее включен объект "СУ-155" в Тульской области в районе деревни Нижняя Китаевка.
Как напоминает издание, в 2014 году выручка "СУ-155", по предварительным данным, превысила 106 миллиардов рублей, чистая прибыль составила 1 миллиард рублей, долг – около 25 миллиардов рублей. В начале марта компания заявила, что не в состоянии вовремя выкупить облигации более чем на 2,3 миллиарда рублей, предъявленные к досрочному погашению. Кроме того, один из кредиторов "СУ-155" – Росбанк (долг компании перед ним – 70 миллионов долларов) обратился в суд с иском о банкротстве застройщика.
Госкорпорацию "Олимпстрой" ликвидируют до 20 марта
Государственная корпорация по строительству олимпийских объектов в Сочи будет ликвидирована в течение нескольких недель. Такое распоряжение подписал премьер-министр РФ Дмитрий Медведев.
В документе указывается, что "Олимпстрой" ликвидируют до 20 марта. Госкорпорация «Олимпстрой» была создана в 2007 году для подготовки и проведения Олимпийских и Паралимпийских зимних игр 2014 года в Сочи.
В июле прошлого года президент РФ Владимир Путин подписал закон о ликвидации «Олимпстроя». Премьер – министр Дмирий Медведев в свою очередь заявлял, что корпорация успешно выполнила свою задачу: организация Олимпиады прошла на высоком уровне, Сочи изменился, и поэтому она должна быть ликвидирована.
ЛСР по итогам 2014 года может выплатить 8 млрд рублей дивидендов
Совет директоров «Группы ЛСР» на прошедшем в четверг, 5 марта, заседании рекомендовал общему собранию акционеров принять решение о выплате дивидендов на общую сумму 8 млрд рублей.
Таким образом, по итогам 2014 года выплаты на одну обыкновенную акцию могут составить 78 рублей. Реестр акционеров должен быть закрыт 18 апреля 2014 года.
Кроме того, общему собранию акционеров было рекомендовано утвердить размер вознаграждений и компенсаций, выплачиваемых членам Совета директоров в период исполнения ими своих обязанностей в 2015-2016 гг., в сумме 31 млн 160 тыс. рублей, оставшуюся по результатам финансового 2014 года чистую прибыль предложено не распределять.
Годовое собрание акционеров «Группы ЛСР» состоится 7 апреля 2014 года. Его председателем был избран А.И. Вахмистров, а секретарем – И.Г. Богачева.
"ПИК" изберет нового председателя совета директоров
Павел Поселенов, в прошлом году уступивший пост гендиректора ОАО "Группа компаний "ПИК" новому инвестору компании Сергею Гордееву, расстанется и с должностью председателя совета директоров девелопера.
Список кандидатов в новый совет директоров для избрания на годовом собрании акционеров утвержден 6 марта, сообщил "ПИК". Из действующего состава совета (в нем десять человек) в список не вошли трое, в том числе П.Поселенов.
Кроме того, в совет не выдвинуты Илья Степанищев из инвесткомпании "Платформа" (в совет избирался еще будучи сотрудником Бинбанка) и Дмитрий Канушкин, перешедший осенью прошлого года из Сбербанка в "Регионы-Девелопмент".
Новые кандидаты - Сергей Воробьев (работал в ряде структур С.Гордеева), Георгий Фигин (юрист, работал с С.Гордеевым еще в "Росбилдинге") и вице-президент Da Vinci Capital Александр Варення.
Свои места в совете сохранят бывший топ-менеджмер "Выпмелкома" Дмитрий Плесконос, первый вице-президент "ПИКа" Марина Зиновнина, гендиректор ООО "Девелоперские решения Недвижимость" ("АБ Девелопмент", принадлежит фонду Altera Capital Кирилла Андросова) Алексей Бланин, Марина Гренберг из A&NN Capital Management Александра Мамута, замглавы "Полиметалла" Зумруд Рустамова и партнер "Лозе энд Партнерс Восток" Жан Пьер Салтиел.
В Санкт-Петербурге банкротится компания «Петротрест»
Известный в Санкт-Петербурге застройщик – «Петротрест» – подал иск о собственном банкротстве. Примечательно, что перед этим компания поменяла название – теперь она именуется АО «Орион». Заявление о несостоятельности было принято Арбитражным судом Санкт-Петербурга и Ленобласти 5 марта 2015 года, а первое заседание по делу назначено на 13 мая этого года.
Москвин: Причины банкротства компании «Петротрест» не связаны с ситуацией в экономике
К банкротству компании «Петротрест» привели внутренние проблемы, в частности, нецелевое использование средств покупателей строящегося жилья. Об этом рассказал вице-губернатор Ленобласти Михаил Москвин.
«По этим случаям уже ведется проверка. Кроме того, профильные ведомства Ленобласти будут участвовать в деле о несостоятельности компании в качестве третьих лиц. Насколько я знаю, процесс банкротства был запланирован, договоры долевого участия должны быть перезаключены на новое юридическое лицо – компанию «Орион»», – пояснил он.
Напомним, что компания «Петротрест» подала иск о собственном банкротстве, поменяв название на «Орион».
Статистика
Статистика Комитета по строительству Санкт-Петербурга: ввод за февраль и два месяца 2015 года
По данным Комитета по строительству в феврале 2015 года в Санкт-Петербурге введено в эксплуатацию 154 913,7 кв. метра жилья – 167 домов на 2746 квартир, в том числе 7 объектов нового строительства на 2 177 квартир общей площадью 105 665 кв. м, один объект реконструкции на 410 квартир общей площадью 18 937,7 кв. м, 159 объектов индивидуального строительства на 159 квартир общей площадью 30 311 кв. м.
Как свидетельствует пресс-служба Комитета по строительству, новое строительство домов было завершено в Выборгском (39 104,9 кв. м), Петроградском (37 816,6 кв.м.), Московском (26 116,5 кв. м) и Петродворцовом (2 627 кв. м) районах Петербурга.
Среди застройщиков, которые сдали свои объекты в феврале 2015 года стоит отметить ООО «Строительная компания «Дальпитерстрой», ООО «Компания МИКК», ООО «Л1-4», ООО «ОСКАР» и других. Кроме этого, ЗАО «ТАЙМС-Инвест» закончило первый этап реконструкции лабораторного корпуса под жилой дом со встроенными помещениями на ул. Первого мая, д. 1, лит А в городе Красное село.
Всего за два первых месяца в 2015 году в Санкт-Петербурге был введено 763 135 кв.м. жилья. Лидером по вводу жилья после строительства и реконструкции по итогам января-февраля стал Приморский район, где было сдано 107 713,2 кв. м или 20 домов на 1968 квартир. На втором месте идет Московский район с объемом ввода 104 117,9 кв. м – 5 домов на 2274 квартиры. На третьем месте идет Адмиралтейский район – 86 020,5 кв. м (4 дома на 1519 квартир).
Кроме того, в городе были построены объекты оптовой торговли (ООО «Петромастер» в Шушкине), склады (ЗАО «ЭКОПРОМ» во Фрунзенском районе), автозаправочные станции, торговые центры (ООО «Трейдер» во Фрунзенском районе) и автостоянки. Завершена реконструкция котельной с сетями инженерно-технического оборудования, административных зданий, досугово-развлекательных и спортивно-оздоровительных комплексов.
В Ленобласти за январь-февраль сдано на 60% больше жилья, чем годом ранее
В Ленинградской области за январь-февраль 2015 года введено в эксплуатацию 422 тыс. кв. м жилья. Это на 60% больше, чем за аналогичный период 2014 года, сообщила пресс-служба облправительства.
Так, за январь этого года в регионе сдано 244,8 тыс. кв. м жилья, а в феврале – 177,6 тыс. кв. м. На долю индивидуального жилищного строительства (ИЖС) из общего объема построенных жилых объектов пришлось 22% – 95,15 тыс. кв. м.
Ранее сообщалось, что за 2014 год в Ленобласти было сдано 1,788 млн кв. м жилья. По итогам 2015 года в регионе планируется ввести примерно 1,5 млн жилых «квадратов». В настоящее время целевой показатель достигнут более чем на 25%.
Новые проекты отрасли
Комитет по строительству утвердил 33 акта по целевому предоставлению земель
За 27 и 28 февраля комитет по строительству утвердил 33 акта о предоставлении участков для строительства. Среди них — строительство храма на улице Кораблестроителей и гостиницы в Комарово — ГК «Конрад» советника губернатора Вагифа Мамишева.
Среди утвержденных как свежие, так и старые проекты, слушания по которым проводились еще в 2011 году. Большая часть из них касается строительства коммерческих объектов на Канонерском острове, в Колпино, Пушкине.
Утверждено выделение участка под строительство гостиницы на 4,2 га в Комарово. Это проект ЗАО «Петровский строитель», входящей в ГК «Конрад». А также под 4 уже построенных кафе и рестораны в Сестрорецке и Комарово. Публичные слушания по ним были проведены в феврале этого года. По закону, утверждение акта о выборе участка является основанием для предоставления территории под строительство объекта целевым назначением, без торгов, и действует в течение трех лет.
КУГИ «заморозит» ставки аренды городских земель
Комитет по управлению городским имуществом предлагает ввести мораторий на повышение ставок на аренду городской земли до конца текущего года.
Комитет предлагает отложить повышение базовых ставок до 1 декабря 2015 года, вместо 1 апреля 2015 года. А для владельцев автолавок, продающих хлебобулочную, молочную и мясную продукцию, предлагается установить льготные ставки в 0,51 рубля за 1 кв. м в год. Кроме того, в КУГИ предлагают сохранить так называемый коэффициент динамики рынка, на который умножаются базовые ставки, на уровне 2014 года – 1,2. Ранее планировалось, что в 2015 году он составит 1,25. При этом коэффициент предлагается не менять и в 2016 – 2017 годах, пишет Фонтанка.ру.
Помимо аренды земли, в КУГИ изменили планы по повышению арендной платы за нежилые помещения - для них установили нулевой коэффициент роста. Планы по увеличению ставок на 7% в 2015 году сохранены.
Как подчеркивают в КУГИ, все эти меры предпринимаются для борьбы с кризисом и стимулирования развития бизнеса. При этом, как говорится в пояснительной записке к законопроекту, вследствие реализации этих мер выпадающие доходы бюджета от сдачи в аренду госимущества составят в 2015 году 244 млн рублей.
Архитектура и реставрация
В Выборге реконструируют объекты культурного наследия
Министерство культуры Российской Федерации объявило конкурсы с ограниченным участием на разработку проектной документации для проведения ремонтно-реставрационных работ на объектах культурного наследия в городе Выборг Ленинградской области, сообщает Ростендер.
Исходя из конкурсной документации, планируется реставрация объектов «Костел Гиацинта» (ул. Водной Заставы, 4), «Башня Ратуши, XV-XVII вв.» (ул. Выборгская, 13А) и «Часовая башня, XV-XVII вв.» (ул. Крепостная, 5Б).
Необходимая документация должна быть разработана до 28 августа, а до конца октября должны быть проведены историко-культурные и негосударственные экспертизы, также к 30 октября должна быть согласована проектная документация. На эти цели выделяется 36 млн рублей. Подать заявки на участие компании могут до 9 апреля. Подведение итогов состоится 13 апреля 2015 года.
Объявлены аукционы на реставрацию дворца Белосельских-Белозерских
Реставрация фасада и помещений дворца Белосельских-Белозерских на Невском, 41, оценена в 74,7 млн рублей. Это суммарная стоимость двух аукционов, о которых сообщается на сайте госзакупок. Заказчик – ФГУП "Дирекция по строительству и реконструкции объектов в СЗФО" Управделами президента РФ. Заявки принимаются до 16 марта, итоги будут подведены 23 марта 2015 года.
Договор стоимостью 66 млн рублей предполагает реставрацию парадных и других помещений. Предметами контракта выступают Зеркальный и Дубовый залы, Розовая и Золотая гостиные, Парадные лестница и столовая, а также хозяйственные помещения. В обширный комплекс работ входит множество пунктов: от замены ковролина до испытания приспособлений для подвешивания люстр.
Согласно контракту ценой 8,7 млн рублей исполнителю следует воссоздать штукатурку фасада малого двора дворца. Работы по договорам должны быть завершены до 1 июня 2015 года.
Современный вид дворец приобрел в 1847—48 годах после перестройки по проекту архитектора Штакеншнейдера в стиле нового барокко. Он же выполнил внутреннюю отделку. Фигуры атлантов и кариатид создал скульптор Иенсен.
Летом 2015 года завершится реставрация Каменноостровского дворца в Санкт-Петербурге
Как сообщила пресс-служба вице-губернатора Марата Оганесяна, в августе 2015 года дворец должен быть полностью готов к размещению детской школы искусств.
В рамках ремонта объекта, начавшейся в 2011 году, предусмотрено усиление несущих конструкций, прокладка современных инженерных сетей, воссоздание интерьеров дворца, в частности – зала приемов, музыкальной гостиной, библиотеки, диванной и овального зала. В отдельном кухонном корпусе разместится гостинца, в которой смогут останавливаться дети из других регионов России. На завершающем этапе контрактом предусмотрен монтаж электрооборудования и электроосвещения, систем связи и передачи данных, охранной и тревожной сигнализации, реставрация и воссоздание живописи, предметов декоративно-прикладного искусства. Генеральный подрядчик работ во дворце – ООО «РК "Интарсия"».
Параллельно с реставрацией дворца идет благоустройство прилегающей территории и реконструкция набережной на восточной оконечности Каменного острова. На участке набережных Большой Невки и Малой Невки, между Каменноостровским и Ушаковским мостами, подрядная организация, ЗАО «ПО "Возрождение"», должна укрепить и облицевать гранитом стенки набережной, благоустроить газоны и дорожки на склонах. Согласно контракту, работы должны быть завершены до конца 2015 года. На совещании рассматривался вопрос увязки графиков проведения работ по реконструкции набережной и ремонту дворца. В связи с высокими темпами реконструкции набережной, принято решение завершить основной объем строительных работ до конца августа 2015 года, что на 4 месяца раньше предусмотренных сроков по государственному контракту. При выполнении сваебойных работ на набережной силами генерального подрядчика и привлеченной специализированной организации ООО «Центр диагностики строительных конструкций» за Каменноостровским дворцом ведется геотехнический мониторинг.
Названы претенденты на проект реставрации зданий на площади Искусств
На право разработки проектной документации на ремонт и реставрацию фасадов и кровли зданий на площади Искусств претендуют две компании. Это ООО "Группа компаний Строй-Эксперт" (9,1 млн рублей) и ООО "Гермес" (9,2 млн рублей). Оба предприятия – петербургские.
Стартовая цена контракта, по данным сайта госзакупок, составляет 9,2 млн рублей. Заказчик – СПб ГБУК "Санкт-Петербургский государственный академический театр оперы и балета им. М.П.Мусоргского - Михайловский театр". Итоги конкурса подведут 5 марта 2015 года. Срок выполнения работ – 3 месяца.
Как следует из техзадания, реставрация затронет лицевые и дворовые фасады, а также кровли зданий на площади Искусств, дом 1 лит. А и дом 3. Работы проводятся в рамках модернизации основной сцены Михайловского театра.
Законность демонтажных работ на улице Мира, 36 проверят ГАТИ и Госстройнадзор
Представители Госстройнадзора и Государственной административно-технической инспекции проверят законность работ по демонтажу здания на улице Мира. Об этом сообщил депутат ЗакСа Борис Вишневский.
В настоящее время инспектор Госстройнадзора выехал к месту работ. Кроме того, в ближайшее время с проверкой должен прибыть и представитель ГАТИ, пишет депутат Вишневский.
В продолжение реставрации Троицкого собора вложат 46 млн рублей
Реставрация северного придела Троицкого собора оценена в 46,4 млн рублей. Это стартовая цена конкурса с ограниченным участием, о котором информирует сайт госзакупок. Заказчик - СПб ГКУ «Дирекция заказчика по ремонтно-реставрационным работам на памятниках истории и культуры». Прием заявок продлится до 26 марта, предквалификационный отбор состоится 6 апреля, победителя выберут 10 апреля 2015 года.
В обязательства подрядчика входит демонтаж лишних крепежных элементов и бездействующей проводки, реставрация штукатурки стен и потолков, лепных тяг, восполнение утрат, расшивка трещин с проклейкой бязью, антисептирование, укрепление отставшей штукатурки и другие специальные работы. Реставрацию следует завершить до 10 ноября 2015 года.
Объявленный конкурс – продолжение воссоздания облика собора, пострадавшего в результате катастрофического пожара 2006 года. Ранее уже были выбраны подрядчики на реставрацию живописи на своде главного купола и барабана, центрального объема и западного придела собора.
Троице-Измайловский собор (полное историческое наименование - Собор Святой живоначальной троицы Лейб-гвардии Измайловского полка) построен по проекту архитектора Стасова. Открыт в 1835 году. Стоимость возведения - 3 млн рублей. В процессе строительства 7 марта 1834 года буря сорвала купол. 25 августа 2006 года купол погиб в пожаре.
Госстройнадзор выдаст предписание о приостановке сноса на Мира, 36
Компания «Коннолахтинский 55» нарушила проект организации строительства при демонтаже исторического здания на улице Мира, 36, выяснил Госстройнадзор в ходе проверки 5 марта. Ведомство намерено выдать застройщику предписание о приостановке работ и привлечь компанию к административной ответственности.
Как установила проверка службы, разборка лицевого флигеля 1902-го года постройки, начатая компанией 4 марта, ведется в нарушение проекта производства работ. Застройщику необходимо установить ограждение со стороны улицы Мира. Между тем разрешение ГАТИ на установку забора истекло 28 февраля и не продлено до сих пор. Как ранее поясняли в организации, установка ограждения не согласована КУГИ, так как для этого нужно задействовать тротуар, оформив городской участок в аренду.
Разрешение на снос зданий и строительство на их месте жилого комплекса было выдано компании «Коннолахтинский 55» 11 февраля. Однако против уничтожения исторической застройки протестуют градозащитники. Активисты «Живого города» и ВООПИиК обратились с иском в Куйбышевский районный суд, пытаясь оспорить разрешение на строительство. Очередное рассмотрение дела состоится 10 марта.
Зарубежные новости
Парламент Финляндии обеспокоился приобретённой гражданами России недвижимостью вблизи границы
Покупка гражданами России бывших погранзастав в приграничной зоне Финляндии вызывает вопросы у оборонной комиссии страны. Как сообщает сегодня, 4 марта, финский портал Yle, парламентская комиссия уже получила отчет о состоявшихся сделках с недвижимостью, но детали пока не разглашаются.
«Не хочу это комментировать, потому что это не публичная информация. В отчете рассматривались также земельные сделки, и осталось такое впечатление, что есть повод ознакомиться с этим вопросом поподробнее», — заявил председатель оборонной комиссии Финляндии Юсси Ниинистё. «Есть объекты, в которых явно прослеживается систематичность. Эти случаи придавались огласке и можно вообразить, что могло бы случиться в условиях кризиса», — добавил член комиссии Пекка Хаависто, подчеркнув, что «подобный страх совершенно не нужен», и властям «лучше его устранить». В целом парламентарии высказались за ужесточение финского законодательства, которое бы позволило государству вмешиваться в отдельные сделки с недвижимостью.
При этом ранее издание сообщало о том, что пограничная охрана Финляндии не видит никаких угроз для безопасности страны в связи с покупкой гражданами России бывших финских погранзастав. По словам командира пограничного отряда по району Юго-Восточной Финляндии Теро Каакинена, здания закрытых погранзастав на границе с Россией выставили на продажу после того, как было установлено, что их возможные новые иностранные владельцы не представляют никакой угрозы для безопасности границы. По информации газеты финской Iltalehti, россияне приобрели в собственность бывшие погранзаставы в Лаппеенранта, Иматра и Париккала (Южная Карелия).
Напомним, что на этой неделе министр обороны Финляндии Карл Хаглунд (Шведская народная партия) заявил о том, что у государства должна быть возможность вмешиваться в сделки с недвижимостью с участием иностранцев. По его мнению, финское законодательство следует изменить так, чтобы государство при необходимости могло выкупать стратегически важные объекты недвижимости.
Россияне в прошлом году купили в Таллине почти на 30% меньше недвижимости
Объем сделок с покупкой недвижимости в Таллине, заключенных российскими гражданами, в прошлом году снизился на 29% по сравнению с тем же периодом в 2013 году, сообщила во вторник эстонская риэлтерская компания 1Partner после анализа статистики столичного земельного департамента.
"Объем сделок, заключенных россиянами, за год снизился с 8,75 миллиона евро до 6,25 миллиона евро или на 29%", - говорится в сообщении. По словам исполнительного директора фирмы Мартина Вахтера, влияние снижения покупательной способности россиян и курса рубля на частный сектор очевидно.
Россияне выбирают недвижимость в Болгарии и Черногории
Спрос на зарубежную недвижимость среди россиян вырос в I квартале 2015 года после новогоднего спада, сообщает пресс-служба компании "В2В-Development".
Наибольший интерес у россиян вызывают славянские страны, в первую очередь, - Болгария и Черногория.
"К выбору страны, которая может стать новой родиной, российские покупатели в настоящее время подходят особенно тщательно. И в этом плане славянские страны, в первую очередь Болгария и Черногория, оказываются в выигрышном положении. Эти страны близки россиянам по духу, культуре, в них нет сложных языковых барьеров, зато есть русские школы и детские сады", - пояснили в пресс-службе.
В компании напомнили, что вид на жительство в Болгарии можно получить, являясь владельцем недвижимости стоимостью от 300 тыс. евро, а в Черногории подобный закон вступит в силу в апреле 2015 г. По мнению специалистов компании, нововведение положительно повлияет на спрос на недвижимость в стране.
Граждане России стали меньше покупать недвижимость в Финляндии
Число сделок по покупке гражданами РФ недвижимости на территории Финляндии резко сократилось в 2014 году. По данным финских чиновников, жители России купили в прошлом году 254 объекта недвижимости, что в два раза меньше по сравнению с 2013 годом. Об этом сегодня, 13 марта, сообщает финский портал Yle.
Граждане России в 2009-2013 годах заключали около 400 сделок по покупке недвижимости в Финляндии ежегодно. Стоит отметить, что продажа россиянами своей финской недвижимости осталась на прежнем уровне — около 50 объектов в год. В Финляндии сегодня активно обсуждается вопрос об ужесточении местного законодательства в вопросе сделок с недвижимостью с участием иностранцев.