16.02.2015 - 28.02.2015
Органы государственной власти, министерства и ведомства
Правительство РФ отказалось создавать Фонд поддержки ипотеки
В правительстве РФ рассмотрели идею создания Фонда поддержки ипотеки и отклонили ее. Создание данной структуры было признано нецелесообразным.
17 февраля в ходе заседания антикризисной комиссии Игорь Шувалов дал поручение Минфину и АИЖК проработать механизмы субсидирования процентных ставок по ипотечным кредитам. Субсидированием должна заняться структура, которую создадут на базе АИЖК и Фонда по развитию жилищного строительства. Проект постановления правительства о создании Фонда поддержки ипотеки был внесен на рассмотрение антикризисной комиссии. Учредителем фонда предлагалось сделать Минстрой, управляющим — АИЖК.
Срок бесплатной приватизации жилья в России будет продлен на год, до 1 марта 2016 года
Об этом заявил спикер Госдумы Сергей Нарышкин.
Напомним, накануне Государственная дума приняла в первом чтении законопроект о продлении срока приватизации жилья до 1 марта 2018 года. Вице-спикер Госдумы Николай Левичев отмечал, что ко второму чтению будут внесены поправки о сокращении срока.
В правительство РФ внесен закон об использовании маткапитала для первого взноса по ипотеке
Комиссия правительства РФ по законопроектной деятельности одобрила внесенный Министерством труда России законопроект «О внесении изменений в статьи 7 и 10 Федерального закона “О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей”», направленный на повышение эффективности использования средств материнского капитала на улучшение жилищных условий, сообщила пресс-служба кабинета министров.
В документе, в частности, предлагается дать возможность использовать материнский (семейный) капитал на уплату первоначального взноса по кредиту (займу) на приобретение или строительство жилья, не дожидаясь достижения трехлетнего возраста ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки. Законопроект будет рассмотрен на заседании российского правительства.
Максимальная процентная ставка по субсидируемой государством ипотеке не превысит 13%
Об этом сообщил министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень.
По словам министра, это неплохой показатель, учитывая тот факт, что по итогам прошлого года средняя процентная ставка по ипотеке составляла 12,5%. При этом средств, предусмотренных для поддержки ипотечников, оказавшихся в сложной ситуации, хватит на 35 тысяч семей, отметил чиновник.
Он также добавил, что антикризисная программа субсидирования процентных ставок по ипотеке «заработает в полную силу» в марте-апреле.
Госдума приняла закон о продлении на три года сроков дачной амнистии
Согласно документу сроки государственной регистрации прав собственности граждан на объекты индивидуального жилищного строительства в упрощенном порядке продлеваются до 1 марта 2018 года. Речь идет о правах на земельные участки, предоставленные гражданам для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, а также на объекты недвижимости, возведенные на таких земельных участках.
Упрощенный порядок предполагает, что не требуется получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта индивидуального жилищного строительства, расположенного на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства или расположенном в границах населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (в том числе для осуществления кадастрового (технического) учета объекта). Такое разрешение не запрашивается при государственной регистрации прав, и правоустанавливающий документ на земельный участок является единственным основанием для государственной регистрации прав на объект индивидуального жилищного строительства.
В России доступность для инвалидов станет обязательным требованием при проектировании зданий
С 1 июля 2015 года Свод правил «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения» станет обязательным к применению при проектировании и строительстве капитальных объектов. Как сообщила пресс-служба Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, с таким заявлением выступила замглавы Минстроя Елена Сиэрра на заседании рабочих групп центрального штаба Общероссийского народного фронта.
Она рассказала, что 26 декабря 2014 года был утвержден новый перечень обязательных требований к зданиям и сооружениям, которые должны соблюдаться всеми проектными организациями и контролироваться экспертизой всех уровней. В этот перечень в качестве обязательного к применению вошел Свод правил №59 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения».
Глава Минстроя Михаил Мень избран главой Наблюдательного совета «Главгосэкспертизы России»
Его кандидатура была поддержана всеми членами совета на первом заседании ведомства.
В текущем году Главгосэкспертизе предстоит работать над переводом услуг в электронный вид, поскольку сегодня преобладает «бумажная технология», обработка такой документации требует больших временных затрат. Кроме того, учреждению предстоит взять курс на клиентоориентированный подход в работе, а также организовать обучение и переобучение экспертов.
Минстрой РФ принял поправки в Градкодекс, усиливающие ответственность СРО и их членов за профдеятельность
Министерство строительства и ЖКХ России предлагает установить ответственность главных инженеров и главных архитекторов проектов (ГИПов и ГАПов) за принимаемые решения в сфере строительства. Об этом сообщил в ходе парламентских чтений замминистра строительства и ЖКХ РФ Юрий Рейльян.
Фонд капремонта Санкт-Петербурга возьмут под финансовый контроль
Жилищный комитет Санкт-Петербурга подготовил постановление о создании органа исполнительной власти, который будет контролировать деятельность НО «Фонд – региональный оператор капремонта общего имущества многоквартирных домов». Об этом сообщил сегодня на заседании городского правительства председатель Жилищного комитета Валерий Шиян.
Он добавил, что сейчас документ проходит последние согласования. Контрольный орган будет находиться в подчинении Жилищного комитета.
Программа развития Петербурга сокращается на 7,5 млрд рублей
Правительство Петербурга приняло решение сократить на 7,5 млрд рублей финансирование программы экономического и социального развития города на 2015-2020 годы. На её реализацию предполагается направить 50,719 млрд рублей.
Решение было принято в связи с необходимостью оптимизации бюджетных расходов в сложившейся экономической ситуации. По словам председателя комитета по экономической политике и стратегическому планированию Анатолия Котова, сокращения коснутся строительства, энергетики, дорожной инфраструктуры.
В частности, на 15% сокращены расходы по подпрограмме «Планирование экономического и социального развития территорий Санкт-Петербурга». Скорректировано также финансирование проектирования и капитального ремонта мостов и набережных, планов по совершенствованию транспортной и энергетической системы в центре города.
На развитие промышленности и агропромышленного комплекса предполагается направить 11,8 млрд. рублей, из которых 1,5 млрд. рублей – в 2015 году. В рамках подпрограммы «Развитие промышленности Санкт-Петербурга» запланировано увеличение объемов финансирования мероприятий по стимулированию процессов модернизации, включая возмещение предприятиям части затрат, которые связаны с приобретением в лизинг технологического оборудования.
Председателем Комитета по госзаказу назначен Дмитрий Сачков
Губернатор Петербурга Георгий Полтавченко назначил новым председателем Комитета по государственному заказу Дмитрия Сачкова.
Напомним, ранее Дмитрий Сачков занимал пост первого заместителя председателя комитета государственного финансового контроля Петербурга.
Комитет по государственному заказу занимается реализацией государственной политики города и координации деятельности государственных заказчиков и бюджетных учреждений Петербурга в сфере формирования и размещения заказов для государственных нужд горда и нужд бюджетных учреждений.
Михаил Москвин официально утвержден в должности вице-губернатора Ленобласти по строительству
Законодательное Собрание Ленинградской области практически единогласно и всего за 10 минут официально утвердило в должности вице-губернатора, курирующего строительный блок, Михаила Москвина. Таким образом, в статусе исполняющего обязанности вице-губернатора чиновник проработал всего полтора дня.
С 2012 года Михаил Москвин возглавлял Комитет государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленобласти. На повышение он пошел после того, как по собственному желанию оставил свой пост его предшественник Георгий Богачев.
Новости отрасли
Контроль за качеством строящегося по программе переселения жилья - один из приоритетов деятельности Минстроя России в 2015 году
Об этом заявил заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, Главный государственный жилищный инспектор Андрей Чибис.
Андрей Чибис отметил, что Минстрой России работает над комплексом мер по ужесточению контроля за качеством строительства малоэтажного жилья в рамках программы по расселению аварийного жилфонда.
В ее рамках планируется установить обязательность наличия допуска саморегулируемой организации при осуществлении проектирования и строительства малоэтажных домов и проведение в отношении таких домов государственного строительного надзора, - пояснили в пресс - службе министерства.
Земельный вопрос
Комиссия Росреестра отказала ООО «Бизнес парк Ижора» в пересмотре кадастровой оценки земельных участков в Колпино
Компания пыталась снизить их стоимость на 40%, до 535,5 млн рублей.
Речь идет об оценке 19 участков на территории Ижорских заводов. Один из них принадлежит компании совместно с АО «ЭлТех СПб». Оценку провело ООО «ЭсАйДжи Оценка». Однако комиссия сочла документ не соответствующим федеральным стандартам и отклонила заявление компании, пишет Фонтанка.ру.
Не удалось понизить кадастровую стоимость земель и ОАО «Невская мануфактура». Участок предприятия на Тельмана, 22 оценен по кадастру в 79 млн рублей.
Кадастровая стоимость городских земель земли в Петербурге была пересмотрена городом в 2013-м году, оценку выполнял ГУП «ГУИОН».
Дорожное строительство
Сроки начала работ по расширению участка Кольцевой автодороги (КАД) Санкт-Петербурга от Горской до Выборгского шоссе могут быть сдвинуты на 2016 год
Об этом журналистам сообщил директор ФКУ ДСТО «Санкт-Петербург» Вадим Ермилов. Ранее планировалось, что реализация этого проекта стартует в начале 2015 года.
Конкурс на право выполнения работ по расширению первого участка КАД (запущен в эксплуатацию в начале «нулевых» годов) с четырех до шести полос уже объявлен. Однако на него, по словам Вадима Ермилова, может поступить очень много заявок, в том числе – от компаний, которые не имеют необходимого опыта для выполнения столь сложных работ.
Финансирование ремонта на КАДе не сократят
В этом году в процесс перестройки дорожного полотна выделено более 600 млн. руб.
К работам приступят на северном участке КАД. Их проведут в 3 шага. В настоящий момент большая часть компаний-подрядчиков уже подготовили требуемые документы. Кто займется ремонтом, станет известно не ранее мая.
Решение о реконструкции участка кольцевой от Горской до Приозерского шоссе длиной чуть более 25 км было принято еще в 2011 году. И все же, расширять дорожное полотно до 6 полос начнут лишь через год.
Ленобласть выделяет дополнительно 160 млн рублей на строительство и ремонт дорог
Правительство Ленинградской области выполнят все обязательства перед добросовестными строительными и девелоперскими компаниями.
«Секвестра бюджета в части инвестиционных обязательств не будет, расходы на адресную инвестиционную программу даже будут увеличены — добавлено 160 млн рублей на строительство и ремонт дорог», — заявил 26 февраля на встрече с застройщиками Михаил Москвин, утвержденный накануне в должности вице-губернатор Ленинградской области по строительству.
Он рассказал, что на интернет-странице комитета государственного строительного надзора и государственной экспертизы в самое ближайшее время появится реестр выданных разрешений на строительство, что значительно облегчит потребителю доступ к информации о строящихся объектах.
Строительные материалы
Дмитрий Медведев поручил проработать запрет импорта стройматериалов для госзакупок
Премьер-министр Дмитрий Медведев поручил Минстрою, Минпромторгу и Минэкономразвития проработать возможности введения ограничений на импорт стройматериалов для государственных и муниципальных нужд. Предложения должны быть подготовлены к 5 марта.
Минстрою России и Министерству экономического развития было поручено также представить к 19 марта предложения, касающиеся возможности приоритетного использования «продукции отечественного химического и нефтехимического комплекса при реализации региональных программ в сферах жилищного строительства и модернизации объектов ЖКХ.
Новости компаний
«Главстрой-СПб» за 2014 год реализовал 388, 3 тыс. кв. м жилой недвижимости
Этот показатель, отмечают в компании, на 46% превышает результаты 2013 года.
Общая стоимость заключенных договоров компании составила более 26 млрд рублей (около 7 200 сделок). Это абсолютный рекорд компании, рост по сравнению с 2013 годом – 40%.
В 2014 году девелопер сдал в эксплуатацию объекты общей площадью 563 200 кв. м (жилая площадь – 396 700 кв. м). В том числе, первые очереди ЖК «Панорама 360» в Адмиралтейском районе и ЖК «Юнтолово» в Приморском районе, 5 и 6 очереди ЖК «Северная долина» в Выборгском районе, сообщили в пресс –службе компании.
Помимо жилых объектов, в 2014 году «Главстрой-СПб» завершил строительства детского сада на 190 мест и школы на 975 мест на территории ЖК «Северная долина». В декабре состоялся выкуп данных объектов городом. В настоящий момент идет процедура оформления права собственности Санкт-Петербурга. Открытие детского сада запланировано на май, а школы – на сентябрь 2015 года. В текущем году запланировано завершение строительства еще двух детских садов в новом микрорайоне.
Кроме того, компания построила три участка улично-дорожной сети ЖК «Северная долина»: улица Федора Абрамова (от ул. Михаила Дудина до ул. Заречной), улица Николая Рубцова (от ул. Валерия Гаврилина до ул. Федора Абрамова) и улица Валерия Гаврилина (от ул. Заречной до ул. Николая Рубцова). В конце 2014 года по ним было открыто автомобильное движение.
ФСК «Лидер» вложит 7 млрд рублей в строительство ЖК под Петербургом
Реализация проекта начнется в этом году в районе станции метро «Девяткино», единственной станции, находящейся за границей города. Общая площадь проекта порядка 160 тыс. кв. м, жилая - 112 тыс. кв. м. Окончание строительства запланировано на 2018 год.
Статистика
Объем строительства в Петербурге сократился
По данным Федеральной службы государственной статистики по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, за январь в городе объем работ в сфере строительства составил 90,7%. Строительные компании потратили на возведение недвижимости 20,5 млрд рублей, что на 9,3% меньше, чем за аналогичный период 2014 года.
За январь в Петербурге было построено 608,2 тыс. кв. метров жилья, что на 14,9% больше, чем в январе 2014 года, сообщает пресс – служба КЭПиСП.
При этом за январь в России, по данным федеральной службы государственной статистики, было построено около 6,2 млн. квадратных метров жилой недвижимости, на 34% больше, чем в тот же период 2014 года.
За первый месяц года в стране построили 84,5 тыс. квартир. Объем строительных работ составил 257,7 млрд рублей, на 3,5% меньше, чем в 2014 году.
Росстат: За январь в России построено 6,2 млн. кв. м. жилья
По сообщению федеральной службы государственной статистики, за январь 2015 года в России было построено около 6,2 млн. квадратных метров жилой недвижимости, на 34% больше, чем в тот же период 2014 года.
За первый месяц года в стране построили 84,5 тыс. квартир. Объем строительных работ составил 257,7 млрд рублей, на 3,5% меньше, чем в 2014 году, говорится в ежемесячном докладе Росстата.
В ведомстве добавили, что за прошлый год в России ввели в эксплуатацию 81 млн кв. м жилья.
Новые проекты отрасли
Заморожен проект создания платных парковок в центре Санкт-Петербурга
Всемирный банк приостановил работу по созданию сети платных парковок в центре Санкт-Петербурга, которая велась в рамках соглашения с городскими властями. Об этом сообщил председатель Комиссии петербургского Законодательного Собрания по транспортному комплексу Алексей Палин.
«Всемирный банк в результате всех санкций и ситуации в целом приостановил действие этого соглашения. Судя по всему, деньги, которые банк планировал предоставить для реализации проекта, выделены не будут», – сказал он.
По словам депутата, вопрос о перспективах реализации проекта рассматривался на заседании Комитета по развитию транспортной инфраструктуры города и Общественного совета. Алексей Палин подчеркнул, что в текущей экономической ситуации город не сможет найти альтернативных источников финансирования проекта ни за рубежом, ни в федеральном бюджете.
Ранее сообщалось, что парковка в центре Санкт-Петербурга станет платной с 1 мая 2015 года. Зону платной парковки планировалось ограничить Невским проспектом, наб. реки Фонтанки, Лиговским проспектом и Кирочной ул.
В правительстве Санкт-Петербурга окончательно не отказались от проекта по строительству линии аэроэкспресса к аэропорту "Пулково"
Об этом сообщил председатель комитета по транспорту Александр Воробьев.
"Вопрос по аэроэкспрессу окончательно не закрыт. Нам понятны вопросы, связанные со строительством и проектированием, но есть еще вопрос финансирования",
Впрочем, по мнению главы комитета по транспорту, более реальным является проект легкорельсового трамвая от «Пулково». Но инвестора, готового реализовать данный проект, пока нет.
В текущем году для улучшения транспортного сообщения с аэропортом «Пулково» на Пулковском шоссе появится выделенная полоса для наземного городского пассажирского транспорта. «Выделенку» организуют от площади Победы до аэропорта. В дальнейшем, после окончания строительства Пулковско-Дунайской путепроводной развязки, будет организована выделенная полоса от Пулковского шоссе до станции метро «Звездная».
Архитектура и реставрация
Решение суда оставило Дом Зингера в собственности Петербурга
Апелляционный суд Петербурга и Ленинградской области отказал ЗАО «Зингер» в удовлетворении требований о признании исполненными обязательств по реконструкции Дома компании «Зингер» на Невском проспекте.
В своих доводах компания ссылалась на то, что договор аренды здания, заключенный с городом еще в 1999 году, предусматривает обязанность по реконструкции здания, которая подразумевает создание нового объекта недвижимости и его переход из государственной собственности в частную.
Однако здание по условиям договора передавалось компании для проведения реставрации, а не реконструкции, что подтверждается и разрешительной документацией, и документацией по приемке выполненных работ, которая выдавалась арендатору. Так, ни один из произведенных арендатором видов работ не свидетельствует о выполнении реконструкции, связанной с изменением уникальных характеристик объекта. Данную позицию КУГИ суд поддержал и в первой и во второй инстанциях.
Таким образом, произведенные арендатором в ходе капитального ремонта изменения здания не приведут к возникновению у него права собственности на объект, который останется теперь в собственности Петербурга.
Сумма, которую выделят на противоаварийные работы в Ропшинском дворце, уменьшилась в два раза
Государственный музей-заповедник "Петергоф" в ближайшее время получит деньги от Министерства культуры РФ на противоаварийные работы дворца в Ропше. Но на эти цели будет выделено не 15 млн, как планировалось ранее, а вдвое меньше.
Об этом рассказала директор ГМЗ "Петергоф" Елена Кальницкая.
Но сумма, которую перечислит Минкультуры, станет примерно вдвое меньше. Дело в том, что, по расчету специалистов, около семи миллионов рублей должно было уйти на строительство бетонной дороги, по которой строительный кран мог бы подъехать к полуразрушенному дворцу. "К сожалению, в министерстве не принимают наших аргументов о необходимости строительства такой дороги. Сейчас мы ведем переговоры с подрядчиком, чтобы решить этот вопрос", – сообщила директор ГМЗ "Петергоф".
Продолжение реставрационных работ в Павловске оценено в 56 млн рублей
Объявлены два конкурса на реставрационные работы в Павловске. Суммарная стоимость процедур составляет 56,3 млн рублей. Заявки принимаются до 10 марта, победителей назовут 23 марта 2015 года. Заказчик – СПб ГБУК "Государственный музей-заповедник "Павловск".
Реставрация Угловой гостиной, Общего кабинета, Нового кабинета, и Малинового (Старого) кабинета в Большом Павловском дворце оценена в 49,8 млн рублей. Предметы контракта расположены в южной анфиладе жилых покоев первого этажа центрального корпуса дворца. Сооружены по проекту Чарльза Камерона в 1784-86 гг. В январе 1944 года интерьеры погибли в огне, восстановлены в 1967-69 гг. согласно авторскому проекту.
Подрядчику предстоит отреставрировать штукатурный слой, лепной декор, столярные заполнения, искусственный мрамор и позолоту. Реставрация и воссоздание пяти литых чугунных скамей для Павловского парка обойдется в 6,5 млн рублей. Работы по договорам должны быть завершены до 15 декабря 2015 года.
Проект реставрации Михайловского театра оценен в 43 млн рублей
Михайловский театр ищет подрядчика на разработку проекта реставрации помещений. Начальная цена конкурса, по данным сайта госзакупок – 43,5 млн рублей. Заявки принимаются до 12 марта, рассматриваются и оцениваются 16 марта 2015 года. На проектирование отведено 120 дней. Заказчик - СПб ГБУК "Санкт-Петербургский государственный академический театр оперы и балета им. М.П.Мусоргского - Михайловский театр".
Реновация Новой Голландии в Петербурге продлится до 2025 года
Петербургские власти продлили на восемь лет – до конца 2025 года – окончание реализации проекта развития территорий острова Новая Голландия. Соответствующее постановление № 210 от 24 февраля 2015 года размещено на официальном портале администрации губернатора.
При этом из обязательств инвестора проекта ООО «Новая Голландия Девелопмент» исключены работы, направленные на сохранение и регенерацию историко-культурной среды, а также по возведению гаража. Кроме того, девелопер в период с 16 ноября 2017 года по 31 декабря 2025 выплатит в бюджет арендную плату в размере 33 млн рублей.
Зарубежные новости
В Финляндии упали цены на жилье
В некоторых регионах Финляндии цены упали настолько, что собственное жилье можно приобрести по цене автомобиля - за 30 - 50 тысяч евро. Издание Iltalehti сделало подборку находящихся в продаже недорогих домов, используя данные портала etuovi.com.
Так, например, двухкомнатная квартира площадью 57 кв. м в жилом доме в Пиексамяки стоит 35 500 евро. Пять комнат с кухней и сауной в Липери обойдутся в 34 000 евро. Деревянный дом 18-го века в Коккола можно купить за 35 000.
Собственный дом площадью 90 кв. м с 4 комнатами продается в Йоенсуу за 29 000 евро. В Лаппеенранте коттедж будет стоить дороже: за дом в 76 кв. м с 3 комнатами и кухней просят 42 000. В Коуволе домик площадью 80 кв. м можно купить за 35 000 евро.
Словения поменяла закон "Об иностранцах"
В Словении изменился закон "Об иностранцах" и некоторые положения о выдаче вида на жительство. Отныне нерезиденты ЕС могут не доказывать достаточность средств на основании нотариального акта в Словении – теперь введены понятия стипендии и средств на счете в любом словенском или ином банке. Кроме того, иностранец со статусом ПМЖ или проживающий на основании ВНЖ в течение уже одного года (плюс один год продлен) может перевести в Словению всю семью, говорится на портале Slovenia Business & Living. Новые правила вступили в силу 1 января 2015 года. Среди них значится, в частности, такой пункт: если иностранец проживает в Словении пять лет на основании ВНЖ, то он может претендовать на ПМЖ. Кроме того, в закон добавлены случаи отказа от ВНЖ: если иностранец оказался жертвой торговли людьми, или если у властей есть основания полагать, что иностранец не будет постоянно проживать в Словении (за исключением случая, когда словенский работодатель отправляет иностранца на работу в другую страну ЕС). Остальные изменения в законе (единое разрешение на проживание и работу, единое разрешение на самостоятельную занятость и проч.) вступят в силу с 1 сентября 2015 года. До этого момента действуют старые правила.
Финский фонд SATO купил за 1,5 млрд рублей более 200 квартир в Петербурге для сдачи в аренду
В разгар санкционной войны финский фонд SATO потратил 1,5 млрд рублей на покупку более 200 квартир у петербургских застройщиков для последующей сдачи в аренду. Другие игроки сегмента арендного жилья также строят планы развития бизнеса. Финская компания SATO стала крупнейшим владельцем рентного жилья в Петербурге. Компания купила 217 квартир у трех местных застройщиков, в 1,5 раза увеличив свой портфель недвижимости в городе. Сделка оценивается в 1,5 млрд рублей. Другие игроки сегмента арендного жилья, емкость которого в Петербурге превышает 80 млрд рублей в год, также строят планы развития бизнеса. Спрос на аренду квартир, по их мнению, должно подстегнуть сокращение ипотечных банковских программ.
Россияне стали реже покупать недвижимость в Лондоне
География спроса на зарубежную недвижимость у граждан России изменилась под влиянием экономического кризиса, говорится в исследовании Kalinka Group.
Если ранее в числе наиболее популярных направлений были Испания и Великобритания, то на сегодняшний день покупатели все чаще предпочитают наиболее демократичные направления, в частности, Вену и Берлин. Спрос на недвижимость в Испании упал на 40%, при этом на 30% увеличился спрос на недвижимость Вены и на 40% - на недвижимость Берлина, считают эксперты компании.
Лондон зафиксировал новый всплеск активности россиян на рынке недвижимости
Российские миллионеры снова начали проявлять интерес к недвижимости Лондона после спада спроса в конце прошлого года на фоне резкого падения рубля. «К концу года мы отметили падение спроса со стороны россиян со сверхвысокой доходностью. Однако недавно снова зафиксировали всплеск активности. Поступает большое количество запросов из России, особенно по боро Кенсингтон и Челси», — говорит директор лондонского агентства недвижимости Russell Simpson Джейк Расселл.
По его словам, россияне по-прежнему играют значительную роль на рынке недвижимости Лондона, а средняя стоимость покупки — от £10 млн и более.
«Мы наблюдаем увеличение количества запросов на премиальную зарубежную недвижимость в Великобритании, Швейцарии, Австрии, Германии», — отмечает руководитель отдела зарубежной недвижимости Knight Frank Марина Кузьмина.