Власть
Правительство РФ планирует ввести евростандарты в строительной отрасли до конца 2012 года. Соответствующее поручение дал ведомствам первый вице-премьер Игорь Шувалов.
Госдума рекомендует правительству разработать комплексную программу гармонизации российской и европейской систем технического нормирования с учетом территориально-климатических особенностей страны.
В настоящее время комитетом по строительству Госдумы разрабатываются рекомендации по сравнительному анализу и адаптации европейской системы. Кроме перевода еврокодов на русский язык программа предусматривает проведение сравнительного анализа национальных и европейских норм и оценку возможности применения данных требований в РФ «с учетом геологических, климатических, технических и экономических особенностей». Эксперты в строительной отрасли согласны с этим выводом, но полагают, что два года - слишком большой срок. «Надо просто перевести все с английского на русский, как это сделали в Казахстане. У них все это заработало без всяких проблем с адаптацией», - полагает партнер Московской центральной биржи недвижимости Артем Цогоев.

С 1 ноября Комитет по транспорту и транзитной политике рассчитывает получить полномочия по выдаче разрешений на любые виды использования воздушного пространства над территорией Петербурга. Разговоры о том, что пора осваивать воздушное пространство ведутся давно, еще в прошлом году Правительство города приняло программу размещения вертолетных площадок на территории Санкт-Петербурга. Программой предусмотрено строительство к 2025 году трех вертодромов и 20 посадочных площадок. И вот теперь, похоже, от разговоров плавно переходят к делу. Если разрешение будет, то количество желающих воспользоваться этим видом транспорта возрастет, а значит и возникнет необходимость в вертолетных площадках. А они, вероятно, должны располагаться на высотных домах. Пока же в Санкт-Петербурге площадка только одна - около Петропавловской крепости.
Значит необходимо строить высотки с вертолетными площадками на крыше. Только как к этому отнесутся будущие жильцы этих высоток?

Новости компаний
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти 1 сентября ввел процедуру конкурсного производства в ЗАО «Инвестиционная компания «Павловский посад».
ИК «Павловский посад» строила коттеджный поселок «Бель-Виль». Строительство этого поселка было заморожено в ноябре 2008 года из-за проблем с банком-кредитором «Санкт-Петербург», руководители компании объяснили возникновение проблем кризисом. В конфликте участвует также еще один кредитор застройщика – «Еврофинанс Моснарбанк». По информации в СМИ в 2004 году учредителями ЗАО «Инвестиционная компания «Павловский посад» были ЗАО «Ольвен СПб», принадлежащее банку «Санкт-Петербург», и вице-президент «Еврофинанс Моснарбанка» Виктор Трубин. В апреле собственники компании приняли решение о ее ликвидации.

Аренда
С начала года в Петербурге применяется новая методика расчета арендных ставок на землю. Территория города разделена на 19 зон, для каждой установлена своя базовая ставка. При расчете аренды стали учитывать коэффициент местоположения участка: чем ближе к метро и центральным магистралям, тем дороже. Также важен вид использования участка. Самая дорогая - торговая функция. Разработчики новой методики обещали, что в среднем по городу ставки повысятся на 25-30%. По данным КУГИ, по новой методике ставки увеличены более чем по 15 тыс. договоров аренды. Общая площадь подорожавшей земли составляет 78,5 млн. кв. м.

Кадровые перестановки
Новым президентом Национального объединения саморегулируемых организаций в сфере строительства (НОСТРОЙ) был избран Ефим Басин - генеральный директор ООО «Корпорация ИНЖТРАНССТРОЙ». Основным конкурентом Басина был генеральный директор группы ЛСР Александр Вахмистров.

Статистика
Ввод жилья в Санкт-Петербурге в январе-августе 2010 году увеличился на 5,8%, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и достиг 1 млн. 95,4 тыс. кв. м.

В домах находящихся на начальных стадиях строительства стоимость квадратного метра упала до 35 тысяч рублей.

На рынке загородной недвижимости покупатели «переметнулись» в сегмент более-менее дорогого и качественного загородного продукта. Продолжает снижаться доля предложения домов диапазона 2,5-7,5 млн. руб., а предложение участков в интервале 500 тыс. - 1,25 млн. руб. немного выросло. А интерес к земельным участкам снизился.

На рынке аренды жилья лидируют однокомнатные квартиры в Невском районе. Средняя арендная ставка для них составляет 15,7 тыс. руб. в месяц.

На рынке аренды офисной и коммерческой недвижимости цены в августе повысились на 9%. Особенно сильно рост заметен для наиболее интересных помещений с точки зрения торговли и общественного питания. Число сделок по продаже коммерческой недвижимости было незначительным.