Один год был дан Правительством Санкт-Петербурга строительным компаниям города для перехода на работу по 214-му Федеральному Закону. В первом квартале 2010-го года все строительные компании должны перейти на работу именно по этому закону. Вице-губернатор Санкт-Петербурга Роман Филимонов, выступая 19 августа в эфире радиостанции «Эхо Москвы», рассказал о промежуточных результатах. На 1 августа «…в Федеральной регистрационной службе было зарегистрировано порядка двух тысяч договоров и порядка восьми тысяч находились в стадии регистрации договоров долевого участия». По словам вице-губернатора, такие показатели соответствуют 10-15% строящегося жилья за год. Таким образом, количество компаний, работающих по новому закону пока невелико, но важно то, что есть резкая положительная динамика, которая появилась в последние 2-3 месяца.

Борьба монополистов со строительными компаниями, из-за долгов последних приняла уродливую форму – в середине августа в домах стали отключать электричество. «Петербургская сбытовая компания» (ПСК) объявила об отключении электроэнергии в жилом доме на улице Пархоменко, который был построен компанией «М-Индустрия». Долги компании накапливались давно, (по разным данным они составляют от 5 до 14 млн. рублей). Причина в столь разных цифрах кроется в разногласиях строителей и энергетиков по величине тарифа. Электроэнергетики требуют с компании оплату по тарифу для строящихся объектов (так как дом пока подключен по временной схеме), «М-Индустрия» считает, что должен действовать тариф для жилых домов. Через несколько дней ПСК объявила о намерении отключить электроснабжение строящегося жилого дома на улице Вавиловых из-за долгов застройщика «ИВИ-93».
Эти события, по-видимому, переполнили чашу терпения руководства города. 27 августа вице-губернатор Санкт-Петербурга Роман Филимонов провел совещание по вопросу задолженности застройщиков за потребленную электроэнергию по введенным в эксплуатацию жилым домам, подключение которых осуществлено по временной схеме. В совещании приняли участие представители Комитета по энергетике и инженерному обеспечению, ОАО «Петербургская сбытовая компания» и компаний-застройщиков, имеющих долги за потребленную электроэнергию. Администрация города и ПСК намерены пересмотреть тарифы, выставленные застройщикам.
«ПСК будет производит перерасчет потребленной электроэнергии по тарифам для физических лиц при условии, что ТСЖ новых жилых домов заключают договоры поручительства на оплату потребленной электроэнергии. Перейти на такую схему взаимоотношений поручено всем компаниям-должникам. Оставшаяся часть долга остается в зоне ответственности застройщика. При этом строительная компания имеет возможность обратиться к ПСК и совместно разработать график погашения задолженности», - так объяснил Филимонов суть нового метода.
Конфликтные ситуации связаны с тем, что по уже достроенным и сданным в эксплуатацию домам выставляются счета за потребленную электроэнергию по тарифам, разработанным для строительных компаний, а не для населения (т.е. в полтора раза выше). Общий долг строительных компаний перед ПСК превышает 60 млн. рублей. В число самых злостных должников входит порядка 20 застройщиков, среди которых такие компании, как «М-Индустрия», «ИВИ-93», «СК «Импульс», «ИСК «Источник-Строй», ООО «Северный», «Коломяги-Ретро», «Жилищно-строительная компания 1492», «Жилстройинвест».
На очереди решение вопроса долгов строительных компаний перед другими монополистам - ГУП «ТЭК СПб», ГУП «Водоканал СПб» и ОАО «ТГК-1».
Роман Филимонов отметил, что задача Администрации города состоит в том, чтобы заставить строительные компании и монополистов ответственно относиться к своим обязательствам и платежам.

В «Технопарке Пулково» окончены кровельные работы. По этому случаю инвестор проекта, финская компания Technopolis, устроил на объекте «праздник крыши», символизирующий по финской традиции окончание основного этапа строительства. В числе гостей праздника в «Технопарке Пулково» были вице-губернатор Петербурга Михаил Осеевский, заместитель председателя КЭРППиТ Сергей Фивейский, президент Technopolis Кит Силверэн, консулы Финляндии, Швеции, Норвегии и Дании.
Как отметил Михаил Осеевский, такие проекты очень важны для города, так как создают условия для развития инновационных и высокотехнологичных компаний.
Компания Technopolis была основана в финском городе Оулу в 1982 году. Основная деятельность компании заключается в создании и развитии технопарков. В настоящее время бизнес компании сосредоточен в двух странах – Финляндии и России. Технологические центры «Технополиса» функционируют в семи городах Финляндии – Оулу, Хельсинки, Вантаа, Эспоо, Лаппеенранта, Тампере, Йювяскюля, а также в России, в Петербурге. В 1200 компаниях, расположившихся в 15 технологических парках Technopolis, работает около 16 тыс. человек. Ежегодный оборот компании составляет 31,7 млн. евро.
Проект компании Technopolis в Пулково в настоящее время единственный из петербургских технопарков, строительство которого продолжается несмотря на кризис. Общая площадь первой очереди объекта, сдача которой намечена на апрель 2010 года, 23 тысячи кв. метров, общая площадь всего технопарка составит 80 тысяч кв. метров. Сумма инвестиции Technopolis составляет около 50 млн. евро на строительство первой очереди технопарка и более 150 млн. в проект в целом. В России компания Technopolis представлена дочерним ООО «Технополис Санкт-Петербург». Работы по созданию технопарка в Пулково начались в июле 2007 года, после подписания договора между компаниями «Технополис Санкт-Петербург» и «Стэп», которая выступает генеральным подрядчиком.

Несмотря на кризис сразу два крупных производственных проекта получили согласование в Ленинградской области. Это хлебозавод компании «Хлебный дом» (дочернее предприятие финской Fazer), и ликероводочный завод украинской компании «Имидж Холдитнг» (дочернее предприятие одноименной датской компании). Тенденция последних лет показывает, что Санкт-Петербург, увлекшись высокотехнологичными инвестиционными проектами, по некоторым параметрам инвестиционного климата иногда уступает Ленинградской области при строительстве более «простых» объектов. Во время финансового кризиса, когда некоторые отрасли находятся в глубоком кризисе (в частности, автомобилестроение) это наиболее заметно.
Четыре предприятия «Хлебного Дома», занимающего более 30% рынка хлебо-булочных изделий города, расположены в Санкт-Петербурге (ОАО «БКК «Нева», ОАО «Хлебный дом», ОАО «Хлебозавод Муринский», ОАО «Хлебозавод Василеостровского района»). Пятый хлебозавод, основными потребителями продукции которого будут жители Петербурга, будет построен во Всеволожском районе города. Украинско-датский «Имидж холдинг» (производит такие сорта водки, как «Хортица», «Благов», «Медовуха») построит свой завод в Ломоносовском районе области в нескольких километрах от города.
Оба проекта предполагалось построить раньше, хлебозавод в 2010 году, ликероводочный к концу 2009 года, но планы были скорректированы, как на временном отрезке, так и в величине инвестиций.
Новое предприятие ОАО «Хлебный Дом» будет построено на территории 20 га, объем инвестиций составит 100 млн.евро, производственная мощность завода - около 170 тыс. тонн продукции в год. Ранее объем инвестиций предполагался в размере 130 млн. евро. Предполагаемая дата ввода завода в эксплуатацию - II полугодие 2012 года.
Ликероводочный завод будет построен на участке 17 га, объем инвестиций составит 50 млн. долларов. Мощности проекта были существенно сокращены - с 18 млн. дал в год до 3 млн. дал в год, что сопоставимо с объемами продаж нынешнего лидера импортной водки в России - украинского «Союз-Виктана». Уменьшение производственных мощностей связано с планами компании построить еще одно предприятие в другом регионе России. Пуск завода также запланирован на 2012 год.