|
|
Перед новогодними каникулами Балтийский банк подал два иска к "Строймонтажу", говорится в материалах арбитражного суда Санкт-Петербурга. В первом заявлении банк требует досрочно вернуть 717 млн руб. по кредитному договору с компанией "КосМонблан", поручителем которой выступил "Строймонтаж". Во втором иске речь идет о досрочном погашении кредита "Строймонтажу" на 250 млн руб. Банк просит суд наложить обеспечительные меры на имущество должника. Первые слушания по искам намечены на 28-29 января. |
|
Январь |
Корпорация «Строймонтаж» приостановила реализацию
проектов, работы на которых еще не начались. Не намерен этот девелопер и
покупать новые участки под застройку — во всяком случае, в течение 2009 года.
Сейчас компания строит четыре элитных дома в центральных
районах города (проект «Наб. Робеспьера, 32А» площадью 16 тыс. кв. м,
инвестиции - $100 млн; проект «Малый пр. П.С.,
79-81-83» площадью 14 тыс. кв. м, инвестиции - $85 млн;
проект «Ул. Эсперова, 16» площадью |
|
Февраль |
"В структуре корпорации "Строймонтаж" создана компания "Мир недвижимости", которая будет заниматься продажами "живых" квадратных метров в строящихся домах, которые подрядчики и поставщики строительных материалов все чаще получают от городских застройщиков по зачетным схемам оплаты |
|
Проданное на торгах в прошлом году здание на набережной Робеспьера, 32 уже перепродано другому собственнику. Новый собственник здания на Робеспьера пока неизвестен. компания выручила за проект не меньше 1 миллиарда 100 миллионов рублей. |
|
|
Апрель |
ЗАО «Строймонтаж» начинает выдачу ключей владельцам квартир в жилом комплексе «Академия» (ул. Бутлерова, дом 40, лит. А). Таким образом, 100% объектов, введенных компанией в эксплуатацию, передаются клиентам компании. |
|
Несмотря на судебные процессы с рядом кредиторов, Артур Кириленко уверен, что и с ними компания сможет прийти к компромиссу. Так, с Альфа-Банком и Связь-банком переговоры близятся к завершению. Единственным, с кем пока «Строймонтажу» не удается достигнуть необходимых договоренностей, остается Балтийский банк. |
|
|
Компания должна $13 млн ОАО «Альфа-Банк», $2,27 млн ЗАО «Кредит Европа Банк», 300 млн рублей ОАО «Связь-банк», 24,3 млн рублей ОАО «Банк ЗЕНИТ», 250 млн рублей ОАО «Балтийский банк» и 1,19 млрд рублей - ОАО «Банк «Санкт-Петербург». |
|
|
В Санкт-Петербурге Балтийский банк подал два иска в Петроградский районный суд Северной столицы к совладельцу корпорации «Строймонтаж» Артуру Кириленко, чья компания задолжала банку почти миллиард рублей. В России это первый иск к частному поручителю на такую сумму. |
|
|
По заявлению банка, корпорация использует ситуацию с дольщиками как прикрытие, чтобы затянуть решение вопроса. А между тем у банка есть подозрение, что стройкорпорация может начать выводить активы, а президент корпорации Артур Кириленко, который лично выступает поручителем по кредитам, выводит и свое личное имущество. Банку предлагается в уплату долга офисный центр «Монблана» по завышенной цене. |
|
|
Май |
ОАО "Балтийский банк" обратился Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти с требованием об отмене решения третейского суда, который признал незаключенным договор инвестирования строительства жилого комплекса "Монблан" между ЗАО "Строймонтаж" (застройщик) и ООО "КосМонблан" (инвестор). Если суд подтвердит решение третейского суда, то ОАО "Балтийский банк" останется без имущества, под залог которого выдавался кредит. |
|
Июнь |
Служба государственного строительного надзора и экспертизы выдала ЗАО «Строймонтаж» разрешение на ввод в эксплуатацию объекта «Чистый Ключ» (ул. Софьи Ковалевской, уч. 1). Это пятый и последний объект, который компания сдает в условиях экономического кризиса |
|
Правительство города внесло
изменения в инвестиционные условия по проектированию и строительству
многофункционального комплекса в парке им. 300-летия Санкт-Петербурга
(юго-западнее пересечения Приморского пр. с Яхтенной
ул.). В соответствии с утвержденным сегодня постановлением, изменена сторона
обязательства в части застройки II очереди проекта. МФК в парке 300-летия
Санкт-Петербурга включает в себя теннисный клуб, детский развлекательный
центр и гостиницу. В процессе реализации проекта ЗАО «Стремберг» на 80%
выполнила строительство детского центра с аквапарком, построив купол из
клееного бруса. Та же компания получила два участка земли под строительство
гостиницы. В соответствии с новым решением правительства,
заказчиком-застройщиком гостиничного объекта на участках площадью 9586 и На предположение вице-губернатора Михаила Осеевского, что смена застройщика может задержать и даже сорвать реализацию проекта, председатель Комитета по строительству Вячеслав Семененко ответил, что «у компании ситуация сложная, но она решается, и никак не отражается на исполнении взятых обязательств. У них, кстати, не возникает никаких социальных проблем, в отличие от многих других». Вице-губернатор Александр Вахмистров также выразил уверенность в том, что проект будет реализован в срок. |
|
|
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти отказал ООО «Европейский центр развития и строительства» (формально – это головная компания холдинга) в иске к ООО «Корпорация» «Строймонтаж» и Балтийскому банку. Истец требовал признать ничтожным поручительство корпорации перед банком за ЗАО «Строймонтаж». Артур Кириленко и Сергей Полонский владеют Европейским центром, которому, в свою очередь, полностью принадлежит корпорация. ЗАО «Строймонтаж» на 100% - собственность корпорации. |
|
|
Глава корпорации «Строймонтаж» Артур Кириленко может стать первым российским олигархом, который ответит за долги своего бизнеса из личного кармана. Прецедентное решение 9 июня принял Петроградский районный суд. Он обязал Кириленко выплатить основному кредитору - «Балтийскому банку» 1 миллиард рублей. Это ровно половина личного состояния бизнесмена |
|
|
Корпорация "Строймонтаж" допустила второй технический дефолт. Строительный холдинг распространил информацию о том, что не может осуществить выплату по второму купонному периоду облигационного займа из-за нехватки средств. Первый техдефолт фирма, напомним, допустила в декабре прошлого года. Однако тогда ей удалось рассчитаться с долгом (около 90 миллионов рублей) в течение недели. Тогда в “Строймонтаже” признали, что им не хватило времени на подготовку средств. На этот раз “Строймонтаж” не выплатил аналогичную сумму - 89,748 миллиона рублей. Второй техдефолт в компании объясняют отсутствием достаточного объема денег. Общая долговая нагрузка «Строймонтажа» такова: «Альфа-банку» компания должна 13 миллионов долларов. 2,27 миллиона долларов - «Кредит Европа Банку», 300 миллионов рублей — «Связь-банку» и 1,2 млрд рублей — банку «Санкт-Петербург». |
|
|
С Росбанком и Сбербанком - компании удалось расплатиться. Известно, что в начале этого года «Строймонтаж» продал земельный участок площадью 1,34 тыс. кв. м. на набережной Робеспьера, который являлся обеспечением по кредиту Сбербанка |
|
|
ООО "Корпорация
"Строймонтаж" - допустил третий по счету технический дефолт по
исполнению обязательств по своим облигациям, компания не смогла досрочно
погасить трехлетний облигационный заем на 1,2 миллиарда рублей, размещенный
18 июня |
|
|
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти принял к рассмотрению заявление ООО "Имаго–групп" о банкротстве ЗАО "Строймонтаж". Истец занимается рекламой в метро. Долг застройщика перед ним составляет 3,1 миллиона рублей. Первое заседание суда пока не назначено, но к делу уже присоединяются другие кредиторы. |
|
|
Июль |
Корпорация «Строймонтаж» погасила часть долга перед Альфа-Банком — $6 млн из $13 млн.Долг застройщика перед ним составляет 3,1 млн рублей. Всего, с начала кризиса «Строймонтаж» получил около 100 исков от контрагентов на общую сумму более 1 млрд рублей. Не менее 15 решений суда на сумму свыше 50 млн рублей уже вступили в силу. Кроме того о собственной несостоятельности заявила девелоперская структура ООО «КосМонблан». «Балтийский банк» требует с владельца «Строймонтажа» Артура Кириленко, как поручителя по кредитам, почти 1 млрд рублей. Всего, по данным самой компании, ее долг составляет 2,3 млрд рублей: $13 млн девелопер должен Альфа-банку, $2,27 млн «Кредит Европа Банк», 300 млн рублей Связь-банку, 24,3 млн рублей банку «ЗЕНИТ», 250 млн рублей Балтийскому банку (еще 714 млн рублей выданы банком ООО «КосМонблан» — родственной структуре «Строймонтажа») и 1,2 млрд рублей банку «Санкт-Петербург». |
|
Сентябрь |
ЗАО «Строймонтаж» объявило о том, что готовится к собственному банкротству. Сделано это в необычной форме – в виде открытого письма, адресованного одному из кредиторов компании – президенту «Балтийского банка» Олегу Шагаеву |
|
«Балтийский банк» отсудил первые 250 млн рублей лично у президента «Строймонтажа» Артура Кириленко. Судьба еще 717 млн рублей решится через месяц. Тем временем банк решил не ждать, а заранее начать поиск его имущества, на которое можно обратить взыскание. За информацию об этом имуществе «Балтийский банк» обещает деньги. «Если смотреть по документам, то видно, что из компании выводятся активы. К примеру, участок на Вязовой ул., купленный за 3,2 млрд, продается непонятно какой фирме за 1,2 млрд рублей, - сказал он. - Не ясно, почему нам предлагается актив по старой рыночной цене, а кому-то за полцены. Мы видим кучу оффшоров, которые учреждены физическими лицами и по косвенным признакам контролируются владельцем «Строймонтажа». К примеру, на балансе «Космонблана» офисного центра Монблан нет, но в рамках переговоров Кириленко продолжает предлагать нам его в качестве обеспечения долгов. Поэтому мы делаем сейчас акцент на взыскании долга лично с господина Кириленко. И мы готовы платить за информацию о любом имуществе, которое принадлежит президенту «Строймонтажа». Хотя и здесь один актив он уже успел вывести – квартира в «Пятом элементе» была подарена дочери, и теперь недоступна для кредиторов». |
|
|
Октябрь |
Участники ООО "Корпорация "Строймонтаж"приняли решение о добровольной ликвидации компании. Решение было принято на внеочередном общем собрании 22 октября 2009г. |
|
«Строймонтаж» отстоял в суде офисы в «Монблане» |